Из чего построить дом: тонкости выбора

Какой материал практичнее?

Строительство своего собственного жилья должно быть хорошо продумано, тщательно подобраны все необходимые материалы, инструменты, оборудование.

Строительное сырье выбирается как минимум по двум принципам:

• практичность;
• эстетика.

Первый принцип чаще всего на деле становится важнее второго.

Строительное сырье условно можно поделить на две категории:

• Тяжелое;
• Легкое.

К тяжелым материалам относятся, конечно, кирпичи, а также различные газо-, пено-, керамо- и термоблоки. К легким относят брус, каркасы из металла или дерева, СИП панели.

Практичнее всего оказываются «тяжелые» варианты жилищ, так как они имеют более основательные фундаменты, чаще всего монолитные ленточные. Такие постройки, конечно же, будут более крепкими и надежными, а, значит, прослужат очень долго.

Дом на маленьком участке

Не всегда получается так, что есть много места для строительства будущего жилья.

Причины тому:

• Изначально был куплен небольшой земельный участок;
• Или площадь, имеющаяся в собственности, уже под чем-то занята, например, разбит садик, есть гараж, а прежний домик был соответственно небольшим.

Стоит отметить тот факт, что стройки «тяжелых» жилищ требуют больше места, чем «легких».

Это объясняется в следующем:

1. Нужно много места, чтобы поместить строительный материал, например, кирпичи.
2. Необходимо место для досок, из которых будет делаться опалубка.
3. На строительной площадке также будут стоять бетономешалка, мешки с цементом, а также насыпаны кучи гравия и песка для приготовления бетонного раствора.

Вот сколько всего нужно разместить на территории для строительства «тяжелого» жилища. На маленьком участке это вряд ли получится, поэтому можно обойтись «легким» строением.

Каркасный дом предполагает размещение на участке только строительного «конструктора», а дальше остается только собрать каркас, утеплить и обшить его.

Легко собирается дом из СИП панелей. Нет необходимости готовить большую территорию для строительства – из панелей дом собирается тоже очень быстро.

Какой дом не будет бояться пожара?

Строение, в котором предстоит жить, должно быть не только крепким, но максимально безопасным. Возникает вопрос: для каких построек не страшен пожар? В первую очередь наиболее безопасными являются «тяжелые» дома из кирпича и блоков.

Они меньше всего могут быть подвержены огню. «Легкие» варианты строений легко воспламеняются, так как в основном строятся из дерева или с применением деревянных конструкций. К тому же утеплители, пленки из полимеров также быстро загораются, а потом выделяют токсичные вещества.

Какой дом более экологичный и комфортный?

На этот вопрос нет однозначного ответа, так как и кирпичный, и каркасный дома вполне комфортны для проживания. Что касается экологии, то стоит отметить, что это зависит от качества используемых материалов, а также от соблюдения технологии строительства.

Например, «тяжелый» вариант строения нужно тщательно защитить от попадания влаги, иначе на стенах появится грибок, который так сложно уничтожить. Кроме этого, влажные стены будут терять ощутимый процент тепла, что тоже повлияет на комфорт дальнейшего проживания.

«Легкие» строения тоже могут быть не совсем безопасными, а также экологичными. Например, стоит задуматься о качественной внутренней отделке.

Казалось бы, можно использовать обычные листы ДСП, но не тут-то было. Они выделяют токсины, которые, естественно, вредны для здоровья. Стены изнутри лучше обшивать гипсокартоном. Он абсолютно безопасен для здоровья.

Какой дом обойдется дешевле?

• Керамические блоки. Стоимость составляет около 4000 руб. и даже чуть больше.
• Кирпичи. Цена — примерно 3500 руб.
• Газобетон. За 1м2 цена составляет около 3000 руб.
• Метр квадратный каркасного дома обойдется примерно в 2000 руб.
• СИП панели стоят чуть меньше 2000 руб. за 1м2.

Вывод таков: намного дешевле строить «легкий» вариант жилища.

Строительство домов из кирпича

Один из основных преимуществ кирпича – высокая прочность. По этому параметру его можно сравнить с бетоном. Из кирпича можно возводить как многоэтажные дома, так и одноуровневые постройки. Дом, сложенный из кирпича, не горит, не гниет, не усаживается. Он хорошо выносит сложные погодные условия: морозы, ливни, град, засушливую и жаркую погоду. Кроме того, он обладает привлекательными внешними характеристиками.

Кирпичный дом

Но при всех достоинствах у кирпича есть и недостатки. Первый из них – цена. Дом, сложенный полностью из кирпича, обойдется недешево. Ещё один минус – низкая энергоэффективность. Чтобы кирпичная постройка стала энергосберегающей, толщина ее стен должна быть не менее 120 см. Поэтому кирпичные здания часто нуждаются в теплоизоляции, которая тянет за собой дополнительные расходы.

Перед покупкой кирпича необходимо проанализировать преимущества и недостатки материала чтобы понять, какой кирпич для строительства дома выбрать.

Преимущества кирпича:

Долговечность. Кирпичный дом пригоден для длительной эксплуатации. Он может прослужить 100-150 лет.

Устойчивость к морозам. Морозостойкость кирпича высокая, варьируется в пределах от 15 до 100 циклов.

Точная геометрия. Четкие формы изделия позволяют выполнять ровную кладку.

Противодействие внешним факторам. Кирпич не поддается гниению, поражению грибком, плесенью. Ему не страшны насекомые. Он не горит и не подвергается коррозии.

Качественная шумоизоляция. Кирпичные стены плохо проводят шум

Такое качество важно в многоквартирных домах и в частных постройках.

Сочетаемость с растворами. Кирпич хорошо взаимодействует с любыми растворами для кладки.

Внешние характеристики. Дом из кирпича выглядит презентабельно. Современные материалы не требуют дополнительного оштукатуривания, поскольку уже обладают высокими декоративными качествами.

Несмотря на большое количество положительных качеств, у кирпича есть и недостатки. К ним относятся:

1. Тяжелый вес. Кирпич много весит и утяжеляет конструкцию. Для того, чтобы она была устойчивой, потребуется закладывать массивный и дорогой фундамент.
2. Хорошая теплопроводность. Потери тепла в кирпичных домах высокие, поэтому они требуют дополнительной теплоизоляции или утолщении стен.
3. Высокая цена. Дом из кирпича требует значительных капиталовложений.

Виды кирпича

Существует несколько видов кирпича. Каждый из них предназначен для определенной сферы применения или технологического процесса.

Керамический. Кирпич красного цвета. Делается из обожжённой глины высокого качества. В нем нет примесей сульфатов и мергеля. Отличается высокой прочностью и экологичностью. Материал не пропускает воду, выдерживает сильные морозы. По структуре бывает полнотелым и пустотелым. В первом случае допускается около 13% пустот, во втором – до 49%. Полые отверстия в кирпиче могут быть различных конфигураций: овальные, круглые, квадратные. Они служат ля улучшения качеств теплоизоляции.
Керамический кирпич

Силикатный. Кирпич белого цвета. Производится из песка, извести и небольшого количества добавок. Он так же, как и керамический, может быть сплошным или с отверстиями. Изделия с полостями внутри легче по весу и обеспечивают лучшую теплоизоляцию. Прочность постройки не зависит от того, из какой модели кирпича она построена: сплошного или с отверстиями.
Силикатный кирпич

По назначению кирпич может быть двух видов: рядовой и лицевой.

1. Рядовой. Нередко встречается еще одно название – «строительный». Используется как для кладки внешних стен, так и для внутренних работ. Дом, построенный из этого вида кирпича, требует утепления и внешней отделки фасада. Внешние характеристики у материала не идеальные, могут присутствовать сколы, мелкие трещинки, насечки по углам. Но это не влияет на прочность построек из него.
2. Лицевой. Более распространенное название – облицовочный, иногда употребляется термин «фасадный». Самый ровный вид кирпича, без изъянов, с идеальными пропорциями, которые регулируются строго по ГОСТу. По норме максимальные отклонения по длине составляют не более 4 мм, по высоте – 2 мм, по ширине – 3 мм.

Средняя стоимость кирпича зависит от его разновидности. Например, керамический обойдется в пределах 4500-4700 рублей за м3.

Достоинства каркасных построек

Дома из дерева этого типа, помимо дешевизны, имеют еще и такие преимущества, как:

• Простота в возведении. Построить каркасно-щитовой дом можно самостоятельно, без привлечения специалистов. При возведении такого здания нет необходимости в использовании какого-либо дорогостоящего оборудования. Фундамент под щитовой дом можно залить самый недорогой – столбчатый (разумеется, только на надежном грунте).
• Отличные теплосохраняющие качества. Изолируют от холода такие дома с использованием современных недорогих материалов. Обычно это минеральная вата или пенополистирол. Даже не слишком дорогой непрофилированный брус в данном случае применяется в минимальных количествах – только для возведения каркаса.
• Эстетичный внешний вид. При условии применения качественной внутренней и внешней обшивки, выбрав эту технологию, можно получить на самом деле очень красивое и при этом удобное здание.
• Отсутствие усадки. В отличие от дорогих брусчатых и бревенчатых построек, заселяться в дом, построенный по этой технологии, можно сразу же после его возведения.

Из чего лучше строить дом в сибири. Купить автоклавный газобетон в Красноярске

Материалы по теме

Дом мечты в Красноярске

Подобрали недорогие и функциональные проекты загородных коттеджей

Ещё одна причина строить дом из газобетона в Сибири и конкретно в Красноярском крае — наличие надёжного поставщика . За качественным автоклавным газобетоном красноярцы могут обращаться в представительство компании «Байкальский газобетон» , которая реализует продукцию двух крупнейших производителей газобетонных блоков в Восточной Сибири ЗАО «Стройкомплекс» и ООО «Саянскгазобетон». В компании можно:

• познакомиться с каталогом готовых проектов жилых домов из автоклавного газобетона (в проектах уже рассчитаны параметры фундаментов, стен, перекрытий, а также объемы всех материалов. Вы сможете не только увидеть и подобрать подходящий для себя вариант строительства, но и понять ориентировочную стоимость будущего дома)
• реализовать собственные идеи по планировке (индивидуальный проект заказывается в ООО «Байкальский газобетон» по минимальной стоимости, но разрабатывается исключительно профессионалами, постоянно работающими с автоклавным газобетоном и знающим все его характеристики и особенности).

Ещё одна услуга компании «Байкальский газобетон» — контроль качества строительства и контроль применяемых на стройке технических решений — предлагается клиентам бесплатно .

Для застройщиков в ООО «Байкальский газобетон» тоже представлены различные услуги:

• обучение для рабочих и инженерного состава (в компании расскажут о правильном применении газобетона и работе с ним : как обрабатывать, как отделывать, какие применить узлы и решения)
• бесплатно заказчик получит инструкции, альбомы технических решений и консультации
• на стройплощадке также может вестись контроль качества работ.

Выбор бюджетного фундамента

Расходы на сооружение основания в среднем занимают 20-30% стоимости строительства. Экономить на фундаменте нельзя, но, зная особенности грунта на участке, можно подобрать наиболее рациональное решение.

Точно определить характеристики почвы, глубину промерзания и уровень грунтовых вод (УГВ) смогут только специалисты, проведя инженерно-геологические изыскания.

Чтобы построить дом недорого, можно задействовать такие варианты фундамента:

1. Столбчатый. Можно использовать бетонные столбы или соорудить опоры самостоятельно из кирпичных, фундаментных или бутовых блоков. Такая основа подойдет для домов с легкими стенами – деревянных или каркасных построек. Столбчатый фундамент нельзя возводить на слабонесущих грунтах (глинистые, торфяные), на площадках со значительным перепадом высот и высоким УГВ.
2. Ленточный мелкозаглубленный. Вместо стандартной глубины в 1,5-1,8 м основание закладывают на 0,5-0,7 м под землю. Подходит для большинства типов почв, кроме чрезмерно пучинистых.
3. Свайный. Такой фундамент дешевле плитного или традиционного ленточного на 40%. Основная экономия достигается за счет отсутствия большого объема земляных работ, необходимости привлечения дорогой техники. Его можно использовать в сложных условиях – в прибрежной полосе, на склоне. Свайно-винтовой фундамент выдержит каркасные, деревянные, кирпичные и блочные постройки. В последних двух случаях потребуется установка монолитных плит на сваях.

Старое доброе дерево – комфортно, но хлопотно

Людям, задумывающимся, из чего лучше строить частный дом, зачастую приходит на ум именно этот материал. Ведь деревянный дом – это здоровье и уют. Его стены не просто «дышат», но и делают воздух целебным, задерживая все вредные вещества. Стены из дерева создают в помещении оптимальную влажность и приятно пахнут.

Стены дома из дерева обладают хорошей теплоизоляцией и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Затраты на обогрев деревянного дома могут быть значительно ниже по сравнению с кирпичными стенами.

Сруб ручной рубки

Этот способ – самый старый, им пользовались наши деды и прадеды. Речь идет о срубе, выполненном вручную. Ствол дерева отрезается до нужной длины, а затем на нем делают замки и пазы. Далее бревна соединяют, выкладывания очертания дома. Непременно надо дождаться усадки – это около года, не меньше. Потом конопатят щели и обшивают коробки окон и дверей.

Сегодня такой способ возведения деревянного дома не используется. Каждый может построить дом из оцилиндрованного бревна. Такое строение собирается, подобно конструктору, об этом поговорим далее.

Дом из бруса строить проще и быстрее

Аккуратные гладкие бревна обрабатывают в производственных условиях и маркируют. На строительную площадку поставляют уже готовые детали из которых собирают стены. Брус может иметь различные размеры и сечение (прямоугольное, квадратное, в виде буквы D). Если он профилированный, то имеет выступы и пазы для соединения. Косой срез помогает стечь лишней воде. Дом из этого материала можно возвести своими руками.

Существует несколько разновидностей бруса для строительства дома:

Брус пиленый сделан из бревна с влажностью от 50 до 70 %. Как только его выпилят, он сразу же идет на стройку. Из-за этого дом подвержен усадке, (до 10 см). А на стенах порой появляются трещины.

Фото: www.derevo.by

Брус строганый просушивают в условиях производства. Влажность готового изделия — от 20 до 25 %. После просушки на специальном станке изделия остругивают. В итоге усадка дома, хоть и существует, но очень небольшая.

Брус клееный сделан из нескольких слоев ламелей (специальных досок, высушенных до 6 или 10 % влажности). Их склеивают под давлением, при этом волокна соседних слоев располагают перпендикулярно друг другу. Готовые изделия имеют длину до 12 м, а толщину – от 7,5 до 30 см. Они не дают усадки, не деформируются и не идут трещинами. Поэтому многие считают, что именно клееный брус — лучший материал для стен деревянного дома.

Достоинства и недостатки дерева как материала для возведения стен дома

Достоинства дерева +	Недостатки дерева —
Это один из самых экологичных материалов.	Дерево горит, может гнить и «съедаться» грибком. Для предотвращения этого нужно все детали обрабатывать специальными препаратами.
Строить деревянный дом не так дорого, чем кирпичный.	Усадка сруба может идти от 3 до 5 лет.
По теплопроводности дерево значительно превосходит кирпич.	Строганый брус и срубы могут трескаться.
Деревянный дом очень красив. Зачастую он не требует отделки ни внутри, ни снаружи.
Фундамент требуется легкий и недорогой. Например, столбчатый.
Служит дом из дерева, особенно срубленный вручную, очень долго.

В каком доме будет теплее?

Тяжелые материалы для стен обладают тепловой инерционностью. Иначе говоря, если такой дом основательно промерз, вам придется его долго греть, и внутри длительное время зуб на зуб не будет попадать. Но зато потом, когда обогреватель выключен, нагретые стены будут отдавать тепло в дом. Поэтому в таком помещении достаточно комфортно, даже если температура на улице резко меняется.

Легкие дома в основном состоят из утеплителя, который не способен аккумулировать тепло. Как только включишь обогреватель в таком доме, то сразу и эффект ощутишь. Зато при выключении источника тепла в комнате моментально становится холодно. Поэтому, если температура за окном резко изменится, вы это сразу почувствуете. Надо это регулировать с помощью отопительной системы. Летом же в каркасном доме не жарко – ведь его стены не греются.

Выбор проекта: основные критерии

Основная цель – возвести жилище, на которое хватит средств у среднего жителя страны. Здесь нет смысла планировать помещение с возможностью последующего расширения или пристройки – не нужно терять годы на изнурительную череду работ по реконструкции. Значительно рациональнее изначально строить скромнее, но эффективнее, только так удастся получить максимальное удовольствие от проживания в личных «апартаментах».

Среди малоэтажного жилья большой популярностью пользуются проекты одно- и двух этажных построек, иногда с мансардным этажом. Основным критерием при выборе технологии строительства является цена за 1 м². Рассмотрим, какой дом построить дешевле из наиболее распространенных материалов:

• кирпич;
• газоблоки;
• брус.

Еще один популярный метод возведения здания – каркасный. Следует учесть, что материал для стен не основной показатель, влияющий на итоговую стоимость при строительстве.

При составлении сметы принято учитывать:

• вся конструкция и теплоизоляция должны соответствовать всем нормам по теплосбережению;
• проект должен быть эффективным в плане экономичности и трудовых затрат;
• конструкция фундамента должна быть оптимально рассчитана для грунта и выбранного материала.

При составлении примерной сметы примем как факт такие показатели:

• уровень грунтовых вод находится на уровне 2,5 м;
• глубина промерзания – 1,5 м;
• грунт однородно-супесчаный с присутствием глины менее 10%.

Самые экономичные стройматериалы

Итак, теперь давайте посмотрим, из чего дешевле строить дома. Очень экономичное и удобное здание в наше время можно возвести с использованием:

• Бруса и современного утеплителя. Это самая недорогая разновидность зданий на данный момент. При этом, несмотря на дешевизну, щитовые дома отличаются очень неплохими эксплуатационными характеристиками. В качестве обшивки в данном случае также используются недорогие материалы. Чаще всего это фанера и сайдинг.
• СИП-панелей. Такое здание обойдется дороже щитового, но и возводится оно быстрее.
• Пеноблоков. Здания, возведенные из них, также обходятся очень недорого и при этом считаются несколько более надежными, чем щитовые.

Все эти современные материалы для строительства дома подходят очень неплохо и при этом способны прослужить длительное время. Далее поговорим о достоинствах и недостатках каждого из них. Возможно, кому-то это поможет сделать наиболее удачный выбор.

Из чего сделать перекрытия и крышу

Использование СИП-панелей и пеноблоков значительно удешевляет строительство домов. Из разных материалов современного типа, таких как металлочерепица, ондулин или профлист, можно собрать для загородного здания и очень недорогую кровлю. Пол и потолок в бюджетном доме обычно обшивают простой обрезной доской.

Что касается каркаса перекрытий и крыши, то тут выбор, конечно, не слишком большой. Лаги, балки и стропильную систему обычно делают из бруса. И используют при этом материал достаточно толстый. Ведь подобные конструкции относятся к несущим и должны выдерживать серьезные нагрузки. Поэтому экономить на них, конечно же, не стоит. Однако цена на обычный непрофилированный брус не слишком высока.

Таким образом, используя описанные выше материалы для строительства дома, можно неплохо сэкономить и при этом получить надежные и экологически безопасные конструкции.

Архитектурно-планировочное решение

Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.

Самый дешёвый дом — планировка

Самый дешёвый дом — планировка после трасформации

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел

Более подробно проект такого жилого дома рассмотрен в этой статье. Там же можно и бесплатно скачать проект жилого дома, а точнее его планировочные и архитектурные решения.

Из каких материалов дешевле всего построить дом — подробный анализ качества и стоимости

Индивидуальное строительство давно приобрело массу поклонников не только за пределами нашей страны, и опыт в этой сфере накоплен большой. Появились новые материалы и технологии, многие из которых мы откровенно «копируем» именно из-за рубежом. Сказать, что они плохие, нельзя. Но вот все ли подходят для нашего сурового климата? Попробуем разобраться, из чего лучше строить «бюджетное» жилье и как при этом можно сэкономить разумно, не в ущерб качеству.

Начнем с планирования. Именно от этого и зависят все последующие расходы. Но прежде стоит заметить, что единой рекомендации по выбору самых дешевых материалов для дома быть не может, и вот почему.

Что учитывается

• Климат в регионе и расположение строения на местности. Именно от этого зависит, насколько толстыми должны быть стены, в какой степени необходимо проводить дополнительное утепление.
• Характеристики грунта. Они определяют не только методику гидроизоляции, в первую очередь, заглубленной части дома, но и выбор типа фундамента .

Следовательно, дешевый стройматериал, идеально подходящий для одной климатической зоны, будет абсолютно непригодным для другой. Кроме того, любая продукция имеет свои «плюсы» и «минусы». Поэтому придется выбирать, какие ее свойства наиболее важны для конкретного дома, а чем можно и пренебречь или минимизировать проведением ряда дополнительных мероприятий.

И еще один важнейший момент — любой специалист скажет, что до 40% всех затрат приходится на обустройство фундамента. И здесь приходится искать оптимальный вариант его сооружения с подбором более дешевых материалов.

К примеру, на основании из пеноблоков выкладывать стены из кирпича не получится – такой дом долго не простоит. Но раз затраты на его нижнюю часть наиболее существенные, нужно в первую очередь ориентироваться на нее – здесь можно значительно сэкономить и построить дом дешевле.

От чего зависит конечная стоимость строительства

Архитектура здания и его внутренняя планировка. Понятно, что чем меньше всевозможных балкончиков, террас, переходов, «красивых» изгибов крыши и тому подобное, тем ниже стоимость строительства.

Инженерное решение. Любую часть конструкции можно соорудить по-разному. Рациональное использование пространства – это еще один способ сократить затраты. Главное – добиться максимума полезной площади.
Отделка. Нужно руководствоваться разумной достаточностью.
Правильный подбор стройматериалов. Практика показывает, что именно по этому пункту происходит довольно большой, ничем необоснованный перерасход.

Нет смысла отвлекаться на такие стройматериалы, как, например, блоки из пенополистирола. Есть и такие рекомендации по сооружению зданий, причем с описанием массы преимуществ подобного строительства.

Можно, конечно, построить и из них, но разве только что небольшой дачный домик. Всерьез воспринимать подобные советы применительно к полноценному жилому строению как-то не получается. Да и не стоит, потому что потом вряд ли найдутся покупатели на такое здание.

Рассмотрим основные, наиболее применяемые материалы с точки зрения целесообразности их использования, а также специфики возведения постройки и особенностей таких конструкций. Обозначим конечную стоимость работ (примерную) с учетом всех дополнительных мероприятий (утепление и так далее) в рублях за 1 м² общей площади (без «финишной» отделки).

• Утепление – минимальное, так как дерево хорошо «держит» тепло.
• Возможность возведения на «облегченных» типах фундаментов.
• Отличный микроклимат.
• Можно выбрать дешевый вариант заготовок (брус, оцилиндрованное бревно ).

• Длительная усадка. Сразу заниматься отделкой и вселяться не получится.
• Необходимость регулярной конопатки и обработки материала (антипиренами, антисептиками).
• Весь дом самостоятельно построить трудно. Для крепления нижнего венца и для некоторых других операций лучше пригласить специалиста.
• Древесина поражается насекомыми (древоточцами), а также боится термического воздействия.

Стоимость строительства (из сосны):

• В качестве межэтажных перекрытий можно использовать плиты ж/б.
• Прочность.
• В отличие от древесины не подвержен гниению.

• Требуется качественное утепление.
• Необходим «мощный» фундамент.
• Большие сроки строительства.
• Сделать качественную кладку самостоятельно мало кто сможет – придется платить специалистам.

Стоимость строительства – от 21 500 руб/м².

Преимущества древесины

Известно, что дерево является наилучшим материалом для людей, заботящихся о своём здоровье. Во-первых, любые породы дерева экологичны, так как созданы самой природой и не содержат токсичных для организма веществ.

Если рассматривать данное сырьё по дешевизне, относительно недорогим будет дом из рубленого дерева. Однако в этом случае вы вряд ли сможете развернуть в полную силу свою фантазию и применить к постройке разнообразные дизайнерские решения. А вот дома из клеёного бруса, наоборот, можно возвести в любой форме. Но такое строительство будет весьма затратным (см. Как рассчитать количество бруса на дом).

Здания, изготовленные из брёвен, будут очень долго «садиться», иногда до двух лет.

А что хорошо, так это отличная проводимость свежего воздуха через стены внутрь помещения. Заметьте – свежего, а не холодного.

Залог экономии: простота конструкции

К конструкциям нужно тоже подходить как можно проще, без дополнительных изысков. При экономном строительстве есть ряд моментов, которые необходимо учесть:

• Выбранная ширина дома 6 м позволит без трудностей установить плиты перекрытия. Стандартный размер не потребует строительства дополнительной несущей стены.
• Объединение столовой кухни и зала в современную гостиную, согласно европейским стандартам, даст экономию на отсутствии стен и дверей.
• Достаточная ширина стен составит 30 см, а теплоустойчивости можно добиться за счет толщины слоя теплоизоляционного материала при облицовке дома. В таком случае цоколь по ширине уменьшается до 25 см.
• Простенки в доме целесообразно выполнить из гипсокартона, они не требуют фундамента и легки в монтаже.
• Крышу  делают двускатной, без лишних изысков – это самая экономически выгодная конструкция.

№4. Каркасный дом

Мода на строительство каркасных домов пришла к нам из-за рубежа. Их называют также каркасно-щитовыми, канадскими и домами из сэндвич-панелей. Здания собираются по принципу конструктора из готовых типовых заводских элементов, состоящих из деревянного каркаса, обшитого фанерой или досками, между которыми находится утеплитель (обычно используется минеральная вата или пенополистирол).

Каркасные дома повторяют многие достоинства деревянных, но строятся быстро и стоят дешево. По качеству и долговечности показывают себя отлично, если, конечно, были использованы качественные материалы и полностью соблюдена технология.

Плюсы:

• высокие теплоизоляционные качества, так как в панелях используются самые эффективные утеплители;
• высокая скорость возведения, ведь дом собирается из готовых панелей типовых размеров;
• отделку можно начинать сразу после окончания строительства – ждать высыхания раствора или усадки ненужно;
• панели проходят обработку, защищающую их от плесени и вредителей;
• малая масса и низкая нагрузка на фундамент;

• относительно низкая стоимость.

Минусы:

пожароопасность, как и у деревянного дома;
каркасным домам свойственно некоторое однообразие, ведь они возводятся из типовых элементов;
высокая трудоемкость финишной отделки, да и с инженерными системами придется повозиться, ведь проводку, например, необходимо укладывать поверх стен – в горючих конструкциях запрещено обустраивать ее внутри;
необходимость строго соблюдать технологию строительства

Это важно для любого дома, но в панельно-каркасном ошибки будет трудно исправить;
не самая высокая прочность, поэтому расчет нагрузок необходимо проводить особенно тщательно;
невысокая звукоизоляция;
вешать предметы можно только на несущий каркас;
пенопласт – хорошая среда для жизнедеятельности грызунов.. Низкая стоимость и высокая скорость строительства сделали каркасные дома очень популярными, так возводят целые коттеджные поселки

Низкая стоимость и высокая скорость строительства сделали каркасные дома очень популярными, так возводят целые коттеджные поселки.

Сравнительные характеристики домов из различных материалов

Материал для стен	Долговечность, лет	Время строи-тельства, месяцев	Необходимость утепления	Необходимость и тип наружной отделки	Затраты в %, за 100% взят кирпич
Стены из тяжелых материалов
Керамический кирпич	Более 100	Около 12	Необходимо	Желательно	100
Керамический блок	Более 100	Не менее 6	Зависит от толщины блока, стены и региона проживания	Желательно	93
Газобетонные блоки	До 100 лет и более, главное правило — не допускать увлажнения стен.	Не менее 6	В большинстве применяется, но зависит от региона проживания и толщины блока	Обязательна и желательна паропроницаемая	70
Пеноблоки	Около 100 лет	Не менее 6	Необходимо	Обязательна, любого типа	90
Термоблоки (монолитный бетон в пенополистирольной опалубке)	Минимум 35 (первые дома построены в 1976 г.)	1 — 3	Не требуется	Обязательна, любого типа	50
Стены из легких материалов
Дерево — брус	До 100 и более, зависит от качества материала и ухода за домом	2 — 6	Не требуется	В основном не требуется и зависит от региона проживания, но регулярно нужна обработка антисептиками.	60
Деревянный утепленный каркас	Не менее 25, но будет зависеть от качества материала и сборки	1 — 3	Не требуется	Обязательна, любого типа	40
Металлический утепленный каркас	Не менее 25, зависит от качества утеплителя	1 — 3	Не требуется	Обязательна, любого типа	40
СИП панели (пенополистирол в обшивке из ОСП)	НЕ менее 25	от 1	Не требуется	Обязательна, любого типа	30

Подводим итоги и сопоставляем свои потребности с возможностями

Чтобы проще было оценить, что лучше — построить дом или купить готовый, мы составили две таблицы.

Таблица 1. Различные варианты и сценарии, зависящие от индивидуальных пожеланий будущих владельцев:

Потребности	Варианты обретения дома
Всё должно соответствовать индивидуальным запросам на 100 %.	Строительство нового здания с использованием проекта из каталога либо специально разработанного.
Есть потребность быстрого заселения.	Приобретение готового дома (нового).
Приобретение старого дома, полностью или частично обустроенного.
Заниматься стройкой нет возможности или (и) желания	Заказ строительства «под ключ» у специализированной фирмы.
Приобретение нового дома.
Приобретение старого дома с полным ремонтом и модернизацией.
Заказ строительства дома в коттеджном городке.
Хочется лично контролировать закупку материалов и все этапы стройки.	Строительство по собственному либо каталожному проекту, в кооперативе или частным образом.
Есть потребность вкладывать средства частями.	Строительство дома из каменных материалов, требующих длительного возведения.

Таблица 2. В следующей таблице расписаны возможные сценарии и цены на дома общей площадью порядка 150 м2. Хотя при наличии 30 000 $ и меньше придется поискать дом существенно поменьше (где-то вдвое).

Имеющаяся сумма, $	Варианты обретения дома
100 000	Приобретение готового кирпичного или газобетонного дома.
Строительство дома из газобетона или кирпича.
75 000	Приобретение нового газобетонного или кирпичного дома (недостроенного).
Приобретение таунхауса или каркасного здания (с полной отделкой).
Строительство дома из керамического кирпича или газобетона.
50 000	Приобретение старого дома, полностью готового для жилья (со всеми коммуникациями и отделкой).
Строительство каркасного дома.
30 000	Приобретение старого дома меньших габаритов с минимумом удобств (планируя достроить и улучшить его).
Строительство каркасного здания меньших габаритов.
Приобретение небольшого таунхауса – до 60 м2.