Памятка заказчику. замена батарей отопления в квартире

Как заменить радиаторы в квартире своими руками — технология

Стоит отметить, что для замены батареи отопления нужно не только запастись необходимыми расходными материалами, но и иметь определенные навыки сантехнических работ – сварки полипропиленовых труб, нарезки резьбы, герметизации сантехнических резьбовых узлов и прочих манипуляций. Необходимо также знать, как перекрыть батарею отопления в квартире на период выполнения ремонтных работ.

Сам процесс установки новых радиаторов будет выполнен в несколько шагов.

Снимаем старое оборудование

Если параллельно с заменой батарей отопления своими руками установка новых полипропиленовых труб не планируется, то, прежде всего, необходимо раскрутить резьбовые соединения на стыках трубы с радиатором. Если из-за ржавчины это сделать невозможно, батарею просто отрезают от трубы с помощью болгарки.

При условии, что старые металлические трубы решено заменить новыми – полипропиленовыми, их необходимо срезать с отступом в 15-20 см от стены, независимо от расположения батареи.

Есть вопрос к юристу

Добрый день. Замена батарей относится к капремонту, который обязан делать собственник:

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

Поэтому, поскольку Вы являетесь нанимателем, то заменять батареи не должны

02 Августа 2013, 09:06

Котеленец Ирина Викторовна

Замена радиаторов (батарей) в муниципальной квартире должна проводиться за счет муниципального образования, т.е. собственника, которому принадлежит эта квартира. Это установлено следующими нормами:

— частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

— пунктами 6, 28, 30-а), 38, 41 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491; с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354); — пунктом 11 приложения 7 «Перечень работ, относящихся к текущему ремонту» «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Пост. Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

02 Августа 2013, 09:08

Батареи являются неотделимой частью системы центрального отопления жилого здания, то есть общим имуществом. Следовательно, они должны ремонтироваться либо заменяться, в Вашем случае, за счет наймодателя.

Согласно ст. 65 ЖК РФ:

1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения ;

4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

02 Августа 2013, 09:11

. .радиаторы являются неотделимой частью системы центрального отопления жилого здания, то есть ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ ДОМА.

А значит должны ремонтироваться за счет ЖСК, ТСЖ, Управляющей компании.

Пишите заявление, составляйте акт, если что, то жалуйтесь в ГОСУДАРСТВЕННУЮ ЖИЛИЩНУЮ ИНСПЕКЦИЮ, те долго разговаривать не будут, быстро выпишут штраф. Постановления правительства РФ № 491 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, ОБОГРЕВАЮЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

ВСЯ система отопления, до последнего винтика — общее имущество дома.

Если кто — либо потребует хоть копейку дополнительной оплаты СВЕРХ ежемесячных платежей за текущий ремонт и содержание — ЭТО ВЫМОГАТЕЛЬСТВО.

Если никто из вышеперечисленных ответственных лиц не помог, пишите заявление в суд и прикладывайте акт о понесенном ущербе.

Установка нового аккумулятора

После того, как старый аккумулятор был благополучно извлечен, можно приступить к установке новой батареи.

• Предварительно рекомендуется осмотреть место для аккумулятора, удалив при помощи мягкой тряпки грязь и мусор.
• Внутренние поверхности наконечников проводов зачистите наждачной бумагой – это позволит обеспечить хороший контакт с клеммами. Также провода можно обработать водоотталкивающей жидкостью.
• Сами клеммы, которые за долгое время могли окислиться, очищаются при помощи зубной щетки, смоченной в растворе пищевой соды.

После этого следует установить новый аккумулятор на место, зафиксировав его и проверив, насколько плотно батарея встала в паз. Клеммы аккумулятора присоединяются в том же порядке: сначала «плюс», затем «минус». В завершении можно использовать литиевую смазку для профилактики окисления контактов.

Определение полярности

Не перепутать полярность при установке нового АКБ очень важно, иначе можно столкнуться с серьезными проблемами – неисправностью бортового компьютера, коротким замыканием и возгоранием. Чтобы таких неприятностей не произошло и замена аккумуляторной батареи прошла безболезненно, важно быть предельно внимательным

Чтобы таких неприятностей не произошло и замена аккумуляторной батареи прошла безболезненно, важно быть предельно внимательным. Наиболее распространенными схемами расположения токовыводов являются прямая и обратная полярность

Наиболее распространенными схемами расположения токовыводов являются прямая и обратная полярность.

• Прямая полярность аккумулятора также называется российской. Обозначается символом «1». При таком виде полярности положительный токовывод размещается слева, а отрицательный — справа.
• Обратная полярность называется европейской и обозначается как «0». При этом положительный токовывод находится справа, а отрицательный — слева.

На некоторых аккумуляторных батареях маркировка полярности может отсутствовать. В таком случае для правильного определения можно воспользоваться одним из перечисленных методов.

Диаметр токовыводов. Измерение диаметра выводов аккумулятора может помочь с определением полярности

Важно запомнить, что положительные выводы по диаметру всегда больше отрицательных.

Сырой картофель. Разрезав картофель пополам, воткните в одну из частей оголенные провода от аккумулятора на расстоянии 5-10 мм друг от друга

Спустя несколько минут вокруг положительного вывода образуется зеленый круг.

Водопроводная вода. Налейте в кружку обычную водопроводную воду. К токовыводам АКБ прикрепите два разноцветных провода, оголенные концы которых опустите в емкость с водой. В результате электролиза на минусовом выводе начнется усиленное газообразование.

Как правильно затягивать клеммы?

При затягивании клемм не следует прилагать чрезмерных усилий. Слишком сильно затянутая клемма может привести к появлению микротрещин вокруг токоотводов, через которые в дальнейшем будет испаряться электролит. А это значит, что клеммы ждет неминуемое окисление.

В то же время просто набросить клеммы на токовыводы, как это иногда делают автомобилисты, тоже недостаточно. В таком случае контакт между токовыводом и клеммой будет ненадежным. Это приведет к нагреву плохо контактируемых элементов. А при движении по неровной дороге плохо затянутая клемма может соскочить и замкнуть на массу.

Поэтому затягивать клеммы нужно, прилагая умеренные усилия, необходимые для надежного, но не чрезмерного закрепления.

Watch this video on YouTube

Можно ли снять встроенный аккумулятор

Да. Но делается это через дисплей. Его нужно нагреть, после чего специальными присосками и карточкой отодрать от корпуса. После открутить винты, снять шлейф, достать начинку устройства и только тогда приступать к работе с аккумулятором.

Сам аккумулятор практически не изменился. Во всех мобильных устройств он прямоугольной или квадратной формы, вставляется в специальный отсек к контактам. Только в случае с несъемным вариантом, аккумуляторы имеют более тонкие стенки и вокруг них нет серьезной защиты.

Зачастую они устанавливаются прямо на конструкционные материалы устройства, не имея собственного отдела. Это сделать для экономии места и лучшей эргономике. На надежность никак не влияет, так как всё отлично защищено основным корпусом.

Удобное время для проведения работ

Промежуток времени, когда лучше менять батареи отопления — это период между окончанием одного отопительного периода и началом другого. В межотопительном интервале могут проводиться гидравлические испытания системы

Важно заранее получить информацию в управляющей компании о сроках испытаний, чтобы запланировать замену батарей на другие дни

Менять радиаторы лучше в летний период

Из-за аварийной ситуации может возникнуть необходимость оперативно сменить приборы отопления. Для приватизированной квартиры аварийная замена радиаторов является платной услугой, поскольку за их работоспособностью должен следить владелец квартиры и своевременно сигнализировать в эксплуатационную компанию о протечках или физическом износе старых батарей, отслуживших свой срок.

Устройство батарей из биметалла

Уникальность этого вида обогревателей в их устройстве. Объединение двух видов металлов в одной конструкции – это возможность взять лучшее у каждого из них, замещая при этом их слабые стороны.

В продаже встречаются:

• Сочетание сердечника из нержавеющей стали с алюминиевым кожухом. В данном случае эти металлы дополняют друг друга в следующем:
• У стали теплопроводность составляет всего 47 Вт, что совсем немного для качественного обогрева помещения. Алюминий обладает теплоотдачей 190 Вт. Нагреваясь от сердечника, кожух эффективно отдает тепло комнате.
• Алюминий «боится» воды, а именно повышенной кислотности, так как она вызывает у него коррозию. Нержавеющая сталь потому так и названа, что ей не страшен никакой теплоноситель. Установка внутри алюминиевого корпуса коллекторов из стали оградили его от взаимодействия с водой. Благодаря этому срок службы биметаллических радиаторов составляет 20-25 лет, тогда как у моделей, состоящих исключительно из алюминия, он редко превышает 10 лет.
• Прочность стали позволяет батареям этого типа противостоять любым гидроударам, что дает потребителям возможность устанавливать их в домах с централизованной и нестабильной системой обогрева.

Таким образом, сочетание двух таких разных металлов создало прочную и надежную конструкцию, хотя теплоотдача у нее чуть ниже, чем у алюминиевых аналогов.

• Сочетание сердечника из меди с алюминиевым верхом – это настоящий прорыв, так как эти металлы нельзя даже держать рядом, однако вместе они создают устройство с самой высокой теплоотдачей. Разделение меди и алюминия обеспечивает их долговечность и прочность всей конструкции.
• Полу биметаллические радиаторы оснащены только вертикальными стальными коллекторами, тогда как горизонтальные выполнены из алюминия. Они стоят дешевле, но менее долговечны, хотя прочность и теплоотдача у них на высоком уровне.

Вот как устроен биметаллический радиатор отопления. Если такая надежная конструкция вышла из строя, значит, при ее установке были допущены ошибки.

Набор инструментов и комплектующих для работы

Перед тем как заменить батарею в квартире, следует запастись расходными материалами и набором инструментов, которые вам понадобятся для работы.

Минимальный набор инструментов включает:

• разводной и несколько гаечных ключей;
• болгарка для резки труб из металла;
• клупп для нарезки резьбы на металлических трубах или плашки с держателем нужного диаметра;
• аппарат для сварки полипропиленовых труб;
• инструменты для нарезки труб из полипропилена (ножовка или ножницы);
• линейка, карандаш, уровень;
• герметик;
• пакля;
• раствор цемента.

Потребуются такие комплектующие и расходные материалы:

• батареи выбранного типа;
• кронштейны для крепления радиаторов;
• шаровые краны;
• краны Маевского, чтобы стравливать воздух из системы;
• заглушки;
• отопительные стальные, металлопластиковые или пропиленовые трубы с набором крепежных элементов – тройников, отводов, фитингов, переходов и прочих деталей.

Подготовительный этап

После того, как старое отопительное оборудование будет демонтировано, на стену наносят разметку для новых батарей, обозначив места крепления кронштейна. Ее производят исходя из размеров радиатора и расстояния между секциями. Строительный уровень поможет правильно провести вертикали и горизонтали. Для удобства работ можно нанести контур батареи на стену.

В местах, где будут крепиться кронштейны, под них необходимо высверлить отверстия. Исходя из типа крепления кронштейнов, их вкручивают или вбивают в стену. В случае если в стене образовались трещины и глубокие сколы, перед монтажом радиаторов на кронштейны необходимо устранить все изъяны поверхности, очистив и замазав ее цементным составом.

Увеличить теплоотдачу батарей и избежать бессмысленного нагрева стен можно, если за радиатором закрепить фольгированный утеплитель. Его настилают по размеру батареи с захватом пространства до подоконника. В результате, тепловые волны будут направлены в комнату.

Правила подключения

Разобравшись с тем, как заменить аккумулятор на автомобиле, не сбив настройки, приступаем:

Важно понимать – нельзя отключать соединения клемм АКБ как вздумается, очередность имеет огромное значение. В первую очередь соединяется «плюс» и только потом «минус»

Производитель рекомендует действовать именно так, а не иначе. Тем самым, предотвращая от коротких замыканий.
По сути, кузов – это «масса» автомобиля. Если начать отсоединение с «плюса», велика вероятность случайного соприкосновения автомобиля с гаечным ключом, что неминуемо приведет к короткому замыканию. В результате печальных последствий, в виде перегорания проводов, предохранителей и выхода из строя активных электроприборов, не избежать.

Снятие старого аккумулятора

Следующий этап работы в замене автомобильного аккумулятора – снятие вышедшего из строя АКБ. Для демонтажа следует соблюдать простую последовательность действий.

Шаг №1. Отсоединяем клеммы. Обычно для этого требуется использовать гаечный ключ на 10, однако у разных батарей может встречаться и другая резьба. Поэтому лучше всего выбрать ключ со сменными головками.

Автоэлектрики придерживаются определенной последовательности снятия клемм, начиная сначала с минусовой клеммы. Обратный порядок снятия клемм может привести к короткому замыканию.

Шаг №2. Извлекаем батарею. Особенности демонтажа АКБ зависят от разных моделей и марок автомобилей. В каком-то случае бывает достаточно раздвинуть части кожуха, защищающего аккумулятор, и, потянув за ручку, извлечь батарею. Во многих современных автомобилях батарея крепится к днищу кожуха для более надежной фиксации. В таком случае потребуется еще немного времени на откручивание этой гайки.

Как не сбить настройки электрооборудования?

Замена аккумуляторов в современных автомобилях имеет особенность. После замены АКБ их владельцы могут столкнуться с проблемой сбитых настроек бортового компьютера и другого электрооборудования, восстановить которые довольно проблематично. Однако проблему лучше предупредить, чем в дальнейшем тратить время на ее решение.

Существует два возможных способа, которые помогут избежать потери настроек.

Вариант №1. Использовать резервный аккумулятор. Если есть возможность, при замене аккумулятора рекомендуется подключить резервный источник питания, равный по емкости вашему аккумулятору. Например, с помощью проводов прикуривания можно подсоединить второй аккумулятор. В таком случае замена АКБ пойдет безболезненно для настроек электрооборудования.

Вариант №2. Скопировать все настройки на носитель. Для этого потребуется:

• вынуть ключ из замка зажигания;
• провести считывание настроек бортового компьютера на носитель;
• запомнить или зафиксировать все коды доступа к аудиосистеме (иначе разблокировать ее в дальнейшем будет очень проблематично)
• скопировать все остальные пользовательские данные.

Время проведения работ

Любые работы, связанные с системой отопления, необходимо проводить в межотопительный период. В данном случае исключение составляют аварийные ситуации

При этом важно учитывать, что приватизированные квартиры содержатся только за счет их владельцев. То есть бесплатная замена радиаторов отопления в такой ситуации невозможна

В соответствии с многочисленными законодательными актами, собственник квартиры самостоятельно должен подготовить ее к отопительному сезону. Вы обязаны следить за исправностью отопительных приборов. А при необходимости их ремонта обратиться в эксплуатационную компанию.

Замена аккумулятора на телефоне с несъемной батареей – Huawei P2 в домашних условиях

Как оказалось, «несъемная» батарея меняется очень легко. Требуется только немного смелости и просмотр пары видео на youtube. Раньше я уже заказывала с али кучу запасных частей для электроники. Мы меняли стекла и динамик в телефонах, и даже экран для ноутбука, не заплатив ни рубля сервисам. Батарея была упакована в стандартную пупырку. Моя ссылка на аккумулятор сгорела, это аналог. Есть незначительные отличия в шрифте и расположении надписей, но, в целом, все совпадает cо старым аккумулятором.

Если у вас нет такой отвертки, закажите ее заранее — на али наборы для ремонта стоят копейки, например вот этот. Вот так выглядит старый аккумулятор. Мягкий, как пластилин и изрядно потрепанный жизнью.

Я, как хорошая девочка, не стала выбрасывать его в урну, а отнесу в пункт приема использованных батареек, и вам не советую загрязнять окружающую среду. Мы не можем изменить мир, но можем сделать его хоть чуточку лучше. Аккумулятор пришел заряженный на целых 54%, что меня сильно удивило. Благодаря китайцам я еще и сэкономила на зарядке телефона.

Крепление, которое держит аккумулятор, заметно растянулось, ведь старый был сильно раздут. Но на фиксацию нового это не влияет.

При сборке я потеряла заглушку для сим-карты, и потом долго ее искала. Не делайте, как я — не таскайте разобранный телефон с места на место, даже для фото, и разбирайте над светлой бумагой или большим полотенцем. Маленький лайфхак: я очень не люблю защитные стекла и бамперы — не для того я покупала телефон с белой задней панелью. За два года использования задняя панель сильно потерлась и поцарапалась (я часто кладу телефон вместе с ключами или мелочью), а камера стала снимать, как мутная трехмегапиксельная. Я расстроилась, и приготовилась заказать в Китае новую оригинальную панельку со стеклом для камеры за целых 9! долларов. Но мой парень предложил отполировать телефон полиролью для автомобиля (не требующей применения машинки), и моя камера снова фотографирует прилично, а царапины на пластике почти ушли! Чуть позже попробуем отполировать телефон машинкой, может быть, будет еще лучше.

Батарея стала разряжаться медленнее, однако 2450 миллиампер — это все равно очень мало. Но более мощную в мой телефон, к сожалению, не вставить. При активном использовании интернета я сажаю телефон за несколько часов, он жутко греется и глючит, а при зарядке, если дотронуться до камеры пальцем, можно почувствовать, как она слегка бьется током. Эх, кто бы прислал на обзор новый телефон с классной камерой…

P.S. Фото в обзоре сделаны на телефон Huawei ascend mate 7, прошу прощения за их низкое качество.

P.P.S. Сегодня у меня день рождения, а я так и не выбрала себе подарок. Дорогие читатели, посоветуйте, пожалуйста, телефон в пределах 20-30 т.р. с хорошей камерой (для блога). Качество фото меня так печалит, что я даже начинаю смотреть в сторону айфонов, хотя у меня никогда не было айфона. Так ли хороши камеры айфонов, как о них говорят? Еще думала присмотреться к Сони, слышала о них неплохие отзывы. Или легче все-таки купить зеркалку? Знакомый фотограф предлагал «тушку» Canon 60D за 19000 р., но мне показалось, что это дороговато для этого качества фото, тем более, что нужно еще купить объектив. Честно говоря, я в этом всем разбираюсь очень слабо, просто хочу резкие фотографии.

Ну и по старой традиции муськи тот, кто мешал менять аккумулятор.

Бонус

Сколько стоит заменить батареи отопления

Биметаллические радиаторы, цена за 1 секцию
Радиатор Rifar Monolit 500	880 руб.
Радиатор Rifar Monolit 350	870 руб.
Радиатор Rifar Base 500	700 руб.
Радиатор Rifar Supremo 500	930 руб.
Радиатор Global Style Extra 500	890 руб.
Радиатор Sira RS 500	890 руб.
Цены на замену радиаторов отопления в квартире при условии покупки радиаторов и комплектующих у нас
Монтаж на резьбе, при условии покупки радиаторов и комплектующих у нас
От 2-х радиаторов и более	2500 руб.
1 радиатор	3500 руб.
Диагональное подключение (обводная система)	3500 руб.
Монтаж на сварке, при условии покупки радиаторов и комплектующиx у нас
От 2-х радиаторов и более	4000 руб.
1 радиатор	5000 руб.
Диагональное подключение (обводная система)	5000 руб.
Покраска комплекта труб со стояком в 2 слоя	700 руб.
Покраска комплекта труб от стояка до радиатора в 2 слоя	500 руб.
Цена закольцовки стояка
Закольцовка стояка на резьбе (материал: 2 муфты, контргайка, труба до 1 м со сгоном, лён, паста)	2000 руб. (наш материал +1000 руб)
Закольцовка стояка на сварке (материал: труба до 1 м)	3000 руб. (наш материал +500 руб)
Стандарты подключения батарей к системе отопления
Стандарт 1 (трубы 1/2″-3/4″ до 2 м, фитинги до 4 шт, бочата, резьбы, лен, паста)	1500 руб.
Стандарт 2 (краны Бугатти с АМ 1/2″-3/4″ — 2 шт, бочата, резьбы, лен, паста)	2900 руб.
Стандарт 3 (краны Бугатти с АМ 1/2″-3/4″ — 2 шт, трубы 1/2″-3/4″ до 3 м, байпас, фитинги до 4 шт., бочата, лен, паста)	3900 руб.
Стандарт 4 (краны Бугатти с АМ 1/2″-3/4″ — 2 шт, трубы 1/2″-3/4″ до 6 м, байпас, фитинги до 6 шт., американки до 2 шт., бочата, лен, паста)	4700 руб.
Цены на установку радиаторов заказчика
Монтаж на резьбе
От 2-х радиаторов и более	3500 руб.
1 радиатор	5500 руб.
Диагональное подключение (обводная система)	5500 руб.
Монтаж на сварке
От 2-х радиаторов и более	5000 руб.
1 радиатор	7000 руб.
Диагональное подключение (обводная система)	7000 руб.
*Согласование в ДЭЗ, УК или ТСЖ

замены радиаторов отопления в вашей квартиреКалькулятор расчета цены

ВНИМАНИЕ, АКЦИЯ ТОЛЬКО ДО КОНЦА МЕСЯЦА!Стоимость одной секции радиатора при заказе установки у нас составит всего 540 рублей *!!!*модель радиатора уточняйте у наших операторов по телефону

Как поменять радиатор отопления через ЖЭК

Для многоэтажных домов отопительная система построена таким образом, что квартира в нем связана со всей системой дома. Это означает, что нельзя производить неквалифицированную замену отопительного оборудования, так как это приведет к поломке во всем доме. Использовать услуги ЖЭК жильцы могут в следующих случаях:

1. Срок эксплуатации батарей вышел.
2. Вышел из строя один из отопительных приборов.

Другие случаи предусматривают только местный ремонт или техническое обслуживание. Согласно нормам срок эксплуатации чугунного радиатора составляет 15-30 лет в системах открытого и до 40 лет в системах закрытого типа. Если срок службы ваших радиаторов уже больше, нужно обращаться с соответствующей просьбой о замене в ЖЭК. Замена батарей входит в стоимость капитального ремонта дома, по срокам проведения которого контора может не располагать информацией.

Для того чтобы произвести замену радиаторов, необходимо написать заявление. Оно должно быть оформлено соответствующим образом, чтобы избежать проволочек. Заявление пишется в двух экземплярах, учитывая факт сложности переговоров с управляющими компаниями. В одном из экземпляров нужно добиться того, чтобы сотрудник управляющей компании поставил отметку о дате и номере регистрации заявления. Этот экземпляр должен остаться на руках заявителя, поскольку поможет в дальнейших возможных разбирательствах с сотрудниками ЖЭК.

Общаясь с представителями управляющей компании нужно всегда акцентировать внимание на том, что в случае поломки, полный ущерб жильцам будет возмещать именно ЖЭК, в случае несвоевременной замены отопительного оборудования. На практике решение вопроса через жилищно-эксплуатационную контору – процесс очень трудоемкий и хлопотный

По этой причине многие жильцы предпочитают решать этот вопрос своими силами. Однако, знание своих прав помогает в будущем правильно общаться с представителями таких организаций.

Когда владелец квартиры принимает решение заменить у себя батарею, он должен правильно выбрать разновидность прибора. Сделать это следует с учетов всех характеристик, как технических, так  и эстетических

При выборе батареи отопления, необходимо уделить внимание следующим параметрам:

1. На каждые 2 кв. метра должна приходиться одна секция нового радиатора. Если обогревается вся площадь, необходимо добавить дополнительные секции.
2. Согласно нормам, для того чтобы отапливать помещение в кирпичном здании, требуется тепловая мощность равная 34 Вт. Характеристики для панельного дома — 41Вт и для новостройки — 20 Вт.

Необходимо согласовать в обязательном порядке свое решение о замене радиаторов с руководством ЖЭКа. Все необходимые расчета отопительных систем выполняются, исходя из числа батарей, объема теплоносителя в трубах и мощности отопительного оборудования. Если смена радиатора происходит без согласования с ЖЭКом, это может сказаться на параметрах отопления во всей системе.

Профессиональная помощь в ремонте батарей

В домашних условиях самостоятельно устраняют только некоторые типы повреждений радиаторов из алюминия – небольшие дырки, загрязнения. Однако при значительных дефектах оборудования или при появлении сомнений в своих силах за помощью лучше обратиться к специалистам.

Произвести ремонт радиаторов отопления – дело, в общем-то, нехитрое и специальных знаний особо не требует. Здесь главное иметь общее представление о том, что этот самый радиатор из себя представляет. Поэтому надо бы сначала разобраться, какие бывают радиаторы, а уж потом говорить об их ремонте.

Ремонт батарей отопления — штука тонкая

Итак, радиатор – это отопительный прибор, который состоит из колончатых элементов, или секций. Все эти секции внутри полые и по этим полостям циркулирует теплоноситель. В большинстве случаев это вода, но бывает и другая теплонесущая жидкость. Например, минеральное масло.

Как правильно установить

Теперь о том, как навешивать радиатор. Очень желательно чтобы стена за радиатором была ровной — так работать проще. На стене размечают середину проема, чертят горизонталь на 10-12 см ниже линии подоконника. Это линия, по которой ровняют верхний край отопительного прибора. Кронштейны надо устанавливать так, чтобы верхняя грань совпадала с начерченной линией, то есть было горизонтальным. Такое расположение подходит для систем отопления с принудительной циркуляцией (при наличии насоса) или для квартир. Для систем с естественной циркуляцией делают небольшой уклон — 1-1,5% — по ходу теплоносителя. Больше делать нельзя — будут застои.

Правильная установка радиаторов отопления

Крепление к стене

Это надо учитывать при монтаже крюков или кронштейнов для радиаторов отопления. Крюки устанавливаются по типу дюбелей — в стене сверлится отверстие подходящего диаметра, в него устанавливается пластиковый дюбель, а крюк в него вкручивается. Расстояние от стены до отопительного прибора регулируется легко — вкручивая и выкручивая корпус крюка.

Крюки для чугунных батарей отличаются большей толщиной. Это — крепеж для алюминиевых и биметаллических

При установке крюков под радиаторы отопления учтите, что основная нагрузка приходится на верхний крепеж. Нижний служит только для фиксации в заданном положении относительно стены и его устанавливают на 1-1,5 см ниже чем нижний коллектор. В противном случае вы просто не сможете радиатор навесить.

Один из видов кронштейнов

При установке кронштейнов их прикладывают к стене в том месте, где будут монтировать. Для этого сначала приложите батарею к месту установки, посмотрите куда «встанет» кронштейн, отметьте место на стене. Положив батарею, можно кронштейн приложить к стене и разметить расположение крепежа на нем. В этих местах сверлят отверстия, вставляют дюбеля, прикручивают кронштейн на винты. Установив все крепежные элементы на них навешивают отопительный прибор.

Крепление к полу

Не все стены могут удержать даже легкие алюминиевые батареи. Если стены сделаны из легкого бетона или обшиты гипсокартоном, требуется напольная установка. Некоторые виды чугунных и стальных радиаторов идут сразу на ножках, но они не всех устраивают по внешнему виду или характеристикам.

Ножки для установки алюминиевых и биметаллических радиаторов на пол

Возможна напольная установка батарей отопления из алюминия и биметаллических. Для них есть специальные кронштейны. Их крепят к полу, потом устанавливают отопительный прибор, дугой закрепляют нижний коллектор на установленных ножках. Подобные ножки есть с регулируемой высотой, есть с фиксированной. Способ крепления к полу стандартный — на гвозди или дюбеля в зависимости от материала.

Контрольная проверка перед запуском системы

Когда все ремонтные работы будут завершены и визуально проверено качество соединения, необходимо произвести проверку работоспособности системы. Чтобы это сделать, нужно запустить в систему отопления теплоноситель под давлением. Этим занимаются специалисты из обслуживающей организации. Если обнаружены изъяны монтажа и негерметичные соединения на радиаторе или подводных трубах, их в срочном порядке устраняют, чтобы не сливать воду из стояка снова и не ремонтировать систему.

Таким образом, выполняя замену радиаторов в квартире с центральным отоплением, стоит отнестись к этому процессу очень тщательно и ответственно. От того, насколько правильно будут проведены ремонтные работы, зависит эффективность отопления во всех квартирах, подключенных к одному стояку

Кроме того, важно предотвратить риск протекания теплоносителя через перекрытие между этажами. Так что за работу стоит браться только, если вы обладаете достаточной квалификацией в сантехнических работах

В противном случае, вообще доверить все профессионалам.

Случилась авария: кто понесёт ответственность?

Чтобы найти виновного в аварии, следует установить, из-за кого она произошла: виновен собственник жилья либо ЖЭК. Если собственник замечает плохое состояние отопительных труб, обязан незамедлительно сообщить об этом сотрудникам ЖЭКа, вызвав специалиста.

Нужно, чтобы вызов рабочих оформлялся официально:

• составляется заявка, регистрируется, затем назначается время ремонта;
• после завершения ремонта батареи собственник получает на руки акт приёмки работы;
• акт визируется одновременно хозяином жилья и сантехником.

Если соблюсти все этапы, то ответственность за некачественную установку отопительных приборов понесёт УК.

Исходя из полученных результатов проверки, коммунальщики обязаны выдать итоговый акт. Когда владельцы не пропускают специалистов в квартиру, это законодательство будет расценивать, как ненадлежащее использование коммуникаций. Ответственность ляжет на собственника.

Демонтаж старой батареи

Чугунный радиатор

Инструкция по демонтажу чугунной батареи выглядит следующим образом:

1. Сбрасываем стояк или перекрываем вентиля на подводках.
2. Откручиваем обе контргайки газовым ключом №1 или разводным ключом. Резьба на подводках – правая. Сгоняем гайки до конца резьбы и очищаем ее от подмотки.
3. Отдаем и сгоняем обе радиаторные пробки. Для этого понадобятся ключи №2 – №4 в зависимости от того, насколько прикипели пробки.

1. Снимите радиатор со старых кронштейнов.
2. Осмотрите подводки на предмет коррозии. Если они в хорошем состоянии, новую батарею можно подключать прямо к ним. При необходимости можно укоротить резьбу ножовкой или болгаркой и нарастить подводку за счет пары кранов и сгонов.

Конвектор

1. Осушите подводки.
2. Перережьте их в удобном для монтажа резьбового соединения месте болгаркой или своими руками, с помощью ножовки.

Длина оставшихся подводок должна позволять нарезать на них резьбу.

Если подводки снабжены перемычкой, оставьте ее на месте.

1. Поддев зубилом крепление конвектора, вытащите строительные гвозди из стены и снимите прибор.

Замена радиаторов отопления в квартире

ст. 25 ЖК РФ,РФ № 37от 04.08.1998 года,Радиаторы центрального отопления

Следовательно, перенос или замена отопительных приборов, а также изменение их конфигурации не требует изменений в техническом паспорте, а также не может рассматриваться как переустройство помещения, и, вследствие чего, является нарушением порядка пользования общим имуществом.

Согласование

Собственнику квартиры для начала требуется согласовать:

• замену первоначальных радиаторов на радиаторы аналогичные;
• замену батарей на радиаторы другого вида, с возможным изменением конфигурации;
• перенос батарей.

В первом случае замены батарей на аналогичные радиаторы достаточно будет только уведомить управляющую организацию о предстоящем монтаже.

В последующих необходимо обратиться к помощи специалиста, который и определит возможность установки новых приборов. Экспертиза оплачивается собственником квартиры.

Для выбора и замены отопительных приборов в вашей квартире необходимо разобрать основные этапы работы, а также возможные проблемы, с которыми вы можете столкнуться в процессе труда.

Выбор материала

Биметаллические батареи со стальным сердечником и алюминиевым оребрением имеют 4 важных свойства:

• высокая механическая прочность, благодаря высокому уровню — 16 атмосфер — рабочего давления и испытательного — до 30 атмосфер;
• химическая стабильность сердечника имеет возможность образовывать гальваническую пару с медными трубопроводами;
• высокий КПД;
• современный вид вполне презентабелен.

Чугунные радиаторыустойчивость к коррозии

Стальные радиаторы могут быть секционными или панельными. Секционные радиаторы по внешнему виду напоминают чугунные батареи. Радиаторы из стали способны выдерживать рабочее давление в 16 атмосфер и также имеют длительный срок службы. Основной недостаток — риск повреждения посредством гидравлического удара или внешнего механического воздействия, вследствие относительно тонкой стали — 1,5 мм.

Алюминиевые радиаторы отличаются малым весом, поэтому монтажом батарей может заниматься один человек. Положительные качества радиаторов заключаются в большом количестве вариантов изделий, которые отличаются по функциональности и форме, а также моментальном реагировании на изменение температуры воды. К недостаткам относится необходимость отвода воздуха и недопустимый контакт теплоносителя с другими металлами. В случае несоблюдения этого правила, радиатор может быть разрушен химическим воздействием.

Рассчитываем количество секций

Для расчета необходимого количества секций можно использовать простой алгоритм: 2 кв. м. площади = 1 секции

Помимо дросселя или термостатической головки, возле каждого радиатора желательно установить:

• дополнительный вентиль на второй нитке подводки, который полностью отсечет радиатор и позволит в случае необходимость полностью отключить и демонтировать радиатор;
• вентиль на перемычке, который в закрытом положении будет направлять весь ток воды в стояке через радиатор, в противном — через байпас.