Бесплатно и наглядно: лучшие планы двухэтажных домов

Недостатки

Все же, недостатки двухэтажных строений также необходимо учитывать:

без лестницы, которая ведет на второй этаж, просто не обойтись. Как правило, она занимает от 7-12 кв. метров, в зависимости от самой конструкции. Второй нюанс – возрастная категория жильцов дома. С возрастом подняться на второй этаж будет уже не так легко, как раньше. Но если все-таки дом планируется для пожилой пары, второй этаж благоразумно будет отвести для гостевой спальни. Проект такой двухэтажной постройки должен предусматривать преимущественное расположение основных комнат именно на первом этаже. И еще один немаловажный момент: лестница – пожалуй, самое травмоопасное место;

если в планировке не предусмотрено расположение санузлов друг над другом, то довольно проблематичным станет система разводки канализационных труб и обеспечения вентиляции санузла и кухни на первом этаже;

нелегким будет и установка камина. Организация его на первом этаже требует четкого планирования пути прохождения дымохода через второй этаж. Кроме того, необходимо обеспечить пожарную безопасность в области перекрытия между этажами. Если планируется устройство камина на втором этаже, потребуется укладка железобетонного основания;

• при одинаково устроенной теплоизоляции дом с одним этажом будет на порядок теплее (примерно на 10%) двухэтажного;
• в случае пожара из одноэтажного дома буде намного проще эвакуироваться.

Дом со сторонами 8х10

В доме со сторонами 8х10 метров очень удобно размещать не только функциональные помещения, но и продумать гардеробную, кладовую или подвал. Все это легко разместить при рациональном планировании перегородок.

В таком доме можно удачно разместить просторную кухню или даже сделать из нее столовую. В большинстве случаев совмещают кухню с гостиной между капитальными стенами. Спальню можно расположить параллельно столовой, часто для нее выбирают дальнюю часть дома.

План дома 80 кв.м с наличием дополнительных общественных комнатИсточник dachmir.ru

План дома с большим холлом, гостиной и кухней: 3 в 1Источник elbrus66.ru

Комнаты в доме при площади 80 кв.мИсточник karkasmaster.com

Проектирование помещения

Дизайнеры советуют перед выбором типового проекта подумать и оценить его комфортность для повседневного использования.

Проектирование помещения начинается с определения площади дома и его этажности. Для этого нужно знать, сколько человек будет в нем проживать. Затем осуществляют подбор внутренней планировки.

Эскизный проект с раскладкой должен включать архитектурную, конструкторскую и инженерную информацию, описывающую все технико-экономические показатели, расположение коммуникационных сетей, сигнализации, межкомнатных перегородок, лестниц, окон, каминов, балконов, мансард и прочих деталей в разрезе каждого этажа.

Санузлы и ванные комнаты в одноэтажных домах располагаются рядом, в двухэтажных – друг под другом. Как правило, кухонные помещения должны быть смежными с санузлами, что позволит сэкономить на сооружении коммуникаций и вентиляции.

Выбирая форму и настил крыши, необходимо помнить, что сложные конструкции дороги не только при строительстве, но и при дальнейшей эксплуатации.

При проектировании лучше заранее решить, что лучше: второй этаж или мансарда. Второй вариант менее затратный, однако, по количеству полезной площади он проигрывает полноценному этажу.

Стеновые конструкции

Пространство любого дома состоит из отдельных функциональных зон, для создания которых необходимы межкомнатные перегородки. Они обязательно присутствуют в проекте и возводятся одновременно с несущими стенами.

Основными материалами для их строительства являются кирпич и деревянный брус. В последнее время кирпичные перегородки стали заменять гипсовыми, поскольку они легче. Можно выделить другие современные материалы: газосиликатные блоки, пенобетон, керамзитобетон.

Что касается мобильных перегородок, которые легко собираются и разбираются, то тут стоит отметить каркасные профили. Они могут иметь стальную или деревянную основу, на которую в качестве облицовки крепят гипсокартон или фанеру. В данном случае используют различные виды утеплителей: минеральную вату, пенопласт, опилки.

Для увеличения количества солнечного света внутри помещений дизайнеры часто предлагают устанавливать стеклянные стены из поликарбоната. Они безопасны, просты в сборке и уходе.

Лестница

Если в проекте предусмотрена лестница, то ее удобство должно быть неоспоримо. Специалисты рекомендуют при высоте потолка в 3 метра оставлять для ее строительства площадь в пределах 8 кв. м. По мнению многих владельцев, винтовые модели не совсем удобны.

Камин

Наличие камина накладывает определенные требования по его местоположению и функциональности. Если планируется сооружение с открытым огнем, то нужно иметь в виду, что размеры комнаты должны быть достаточно большими. Существует несколько видов каминных конструкций.

Предъявляемые требования:

• пол возле такого камина обязательно должен быть обработан негорючими материалами;
• в целях пожарной безопасности проверку тяги нужно проверять регулярно;
• в непосредственной близости нельзя располагать мебель.

• Газовый камин имеет большую степень теплоотдачи, чем конструкция на угле или дровах. Он безопаснее при эксплуатации, не требует затрат на заготовку дров. Однако для его установки требуются специальные разрешения.
• Электрическая каминная система. Ее установка возможна только при наличии современной качественной электропроводки. В данном случае очаг искусственный, что делает камин безопасным. Конструкция характеризуется максимальной теплоотдачей и легкостью в управлении.
• Биокамин. Поскольку топливом служит биоэтанол, то отсутствует копоть и дым. Популярность обусловлена разнообразием форм и дизайна. Камины могут быть встроенные, напольные, отдельно стоящие, настольные.

Проекты домов из бруса 6 х 6 с мансардой: чертежи и внутренняя планировка

Когда встает вопрос о планировке дома с площадью 6 на 6, следует учитывать, для каких целей он строится. Если это домик для летнего загородного отдыха, то основную часть дома отводят для комнат жилого назначения, а для отдыха оставляют минимальное количество места. Как правило, зону отдыха в дачных домах обустраивают на террасе или рядом с домом на специальной площадке.

Правильное расположение комнат с террасой для отдыхаИсточник Skpomestie.ru

А вот если дом предназначен для проживания в нем круглый год, то площадь для жилых комнат остается небольшая. Ведь нужно место для общих помещений, таких как кладовая или гардеробная, которые помогут содержать дом в чистоте и порядке.

Рациональное расположение комнат с площадью для технического помещения или гардеробнойИсточник Domostroev.com

При планировании двухэтажного дома с такой площадью есть один существенный недостаток. Места для лестницы на второй этаж или мансарду остается очень мало. Как итог – она будет очень крутой, что значительно затруднит по ней подъем пожилых людей и детей.

Для одноэтажного дома

Одноэтажный дом площадью 6х6 имеет не так много вариантов планировки, как двухэтажные дома. Ведь на одной площади необходимо расположить все необходимые помещения и разделить их тонкими перегородками.

Если в доме будет проживать семья из двух человек, то можно сделать просторную кухню, спальню и санузел. Тогда каждое из помещений будет иметь достаточную площадь для комфортного проживания.

Планировка дома для семьи из двух человекИсточник Ooo-skp.ru

Когда строительство планирует семья с ребенком, то необходимо будет оборудовать детскую комнату. Для нее следует отнимать площадь от кухни и родительской спальни.

Планировка дома площадью 6х6 с двумя изолированными комнатами для родителей и ребенкаИсточник Dobrodom75.ru

Не стоит забывать и об обогреве дома. При планировании одноэтажного проекта предусматривается установка печи посередине дома. Такое расположение позволит одинаково обогревать все помещения, а так же разделит кухню и помещения для отдыха.

Для двухэтажного дома

Если предусматривается планировка дома 6х6 с мансардой, то жилая площадь будет уже не 36 кв.м, а 40-44 кв.м. При выборе крыши стоит заранее определиться с количеством спален на чердаке. Если будет одна большая спальня, то крышу можно сделать двухскатную. 

Правильное расположение комнат в доме с мансардой и одной комнатойИсточник Daromdoma.ru

А когда в плане указывается две или три небольших комнаты, то стоит остановить выбор на вальмовой крыше. Под такой крышей можно сделать дополнительные помещения, например, гардеробную.

Расположение комнат на первом и втором этаже с отведением места для гардеробнойИсточник Domikbani.ru

На первом этаже здания располагаются кухня, гостиная, санузел и прихожая. А так же уделяется место и для лестницы. А в мансарде уже обустраиваются спальные комнаты.

Планировка такого дома имеет значительные преимущества. Спальные комнаты закрыты от посторонних людей, так как располагаются этажом выше. К тому же расширение жилой площади за счет строительства мансарды позволяет поставить дом для небольшой семьи в ограниченном пространстве.

Чтобы получить дополнительное пространство для отдыха, то следует на втором этаже сделать небольшой балкон или лоджию. Там можно поставить пару кресел и стол, и таким образом получить дополнительное помещение.

Рациональное расположение комнат дома с мансардой и отведением места для оборудования балконаИсточник Banivsem.ru

Специалисты рекомендуют проводить строительство домов такой площади именно с мансардой. Тогда само строение будет выглядеть пропорциональным, а на несущую конструкцию не будет создаваться большая нагрузка, а это защитит от сильной усадки.

При планировании места установки лестницы стоит помнить, что ее минимальная ширина составляет 1 метр. Тогда по ней можно будет безопасно передвигаться и избежать травм.

Для санузла отводится небольшое помещение, в нем лучше располагать не ванную, а душевую кабину: тогда места понадобится меньше.

Рациональная планировка санузла на первом этаже дома с мансардойИсточник Autogear.ru

Если один из членов семьи имеет надомную работу, то на первом этаже можно расположить изолированный кабинет в дальнем углу дома.

Недостатки двухэтажных домов

Строительство двухэтажных коттеджей имеет и некоторые недостатки:

• финансовые затраты увеличиваются в два раза;
• требуется более прочное основание. Обычно в двухэтажных постройках используют ленточный бетонный фундамент;
• проекты частных двухэтажных домов предполагают наличие лестницы, несущей дополнительные затраты и затруднения при проектировании;
• лестница относится к травмоопасным конструкциям. Её проект должен быть тщательно продуман и выполнен в точном соответствии требованиям безопасности;
• частные двухэтажные дома создают некоторые сложности людям с ограниченными возможностями. Современные технологии предлагают свои решения подобных вопросов, но это также потребует дополнительного финансирования.

Лестница внутри двухэтажного дома может быть опасной для маленьких детей и пожилых людей

Стоимость по строительству двухэтажного дома под ключ — проект, возведение

Необязательно все строительные работы выполнять самостоятельно. Можно заказывать строительство «под ключ». Проекты двухэтажных домов с планом и фото позволят оценить конечный результат. Предлагаем ознакомиться со средними расценками на подобные услуги:

Фото	Особенности	Компания	Цена, рублей
	Каркасный, 6×6	«Древо»	515 000
	Каркасный, 7×7,5	«Древо»	695 000
	Каркасный, 10×11	«Древо»	2 300 000
	Дjv-коттедж XL29 — 136 м² (9×8 м) из строганного бруса	RIFT	1 900 000
	Zx51, 7,7×9,3	ODiDO	2 295 000 из газобетона 2 601 000 из кирпича
	58-49, 12,9×12,95	ODiDO	2 691 000 из газобетона 3 050 000 из кирпича
	41-46, 11,9×13,40	ODiDO	2 708 000 из газобетона 3 069 000 из кирпича

Примеры дизайнов для мансарды

Выбор интерьерного направления для оформления в мансарде осуществляется на основании типа крыши: односкатная или двускатная. Также учитывается площадь свободного пространства. 

Организация интерьера в рабочем кабинете на чердакеИсточник archidom.ru

Рабочий кабинет в мансарде может занимать как всю площадь, так и находиться на определенном участке. Если весь этаж задействовать под одно помещение, то здесь следует продумывать не только особенности интерьера, но еще и наличие дверного проема.

Для кабинета достаточно установки стола напротив окна и мягкого уголка для приема. Под одним из скатов внутри дома можно обустроить шкаф или встраиваемую нишу

Ее важно точно подобрать по размерам. Небольшие зазоры способны испортить впечатление об интерьере.

Интерьер минимализм в оформлении мансарды небольшого домаИсточник derevyannyydom.ru

Большая спальня в мансарде с двухскатной крышей будет очень удобна. Если оформить интерьер в стиле минимализм, то комната не будет иметь ничего лишнего. Сдержанный декор, правильное освещение отлично дополнят комнату в пастельных тонах. 

Шикарная гостиная в современном интерьере мансардыИсточник pinterest.ru

Гостиная на всю площадь мансарды получится очень эффектной и неповторимой

В ней можно использовать различные орнаменты, декоративные элементы, а также акцентирующие внимание предметы. Такое помещение можно выстроить с выходом на балкон или террасу. 

Область применения и отличительные особенности двухэтажных домов

Зачастую бывает сложно определиться с конфигурацией будущего дома. Если площадь участка сравнительно небольшая, строительство одноэтажного жилья большой площади становится невозможным или нерациональным. В этом случае кроме самого жилье будет сложно возвести что-то еще.

Отдав предпочтение двухэтажной постройке, на участке небольшого размера можно будет возвести постройки хозяйственного назначения (дровник, гараж), сооружения для отдыха (беседку, баню) либо выделить под них первый уровень, а жилые комнаты расположить на втором.

Двухэтажная постройка – оптимальное решение для небольшого участка

Если площадь участка большая, двухэтажные проекты также заслуживают внимание. Особенно если семья большая, или планируется принимать большое количество гостей

В этом случае кроме спальни для каждого члена семьи, можно будет предусмотреть несколько гостевых спален.

План коттеджа прорабатывается индивидуально

Загородный коттедж 60 кв. м

Средний размер дома помогает поместить внутрь достаточное количество мебельного гарнитура. Такая обстановка поможет удачно разместиться одной большой семье. Здесь допускается расположить не только взрослую спальню и гостиную, но еще и нескольких детских комнат. Актуально для многодетных семей. 

Планировка дома, в площадь которой входит террасаИсточник d-brusovoi.ru

Планировка дома с небольшой мансардой под крышейИсточник srubdomabani.ru

Гостиную в таком доме можно сделать большую на весь холл. С нее делаются выходы в другие помещения. Если комната получается слишком большой, ее можно визуально разделить на функциональные зоны. Тамбур, санузел и кухню в подобных помещениях распределяют в одной части дома, а остальную оставляют для жилых комнат.

В доме с обустройством дополнительного этажа в чердачном помещении можно сделать две спальни на первом этаже и санузел. Лестница в таких сооружениях чаще всего обустраивается именно в прихожей или холле.

Преимущества двухэтажных домов

Двухэтажные строения на приусадебных участках располагают рядом преимуществ. Они позволяют:

• Экономно распорядиться площадью дачного участка;
• Реализовать различные дизайнерские решения, добившись единства оформления построек и прилегающей к дому территории. План озеленения разрабатывается с учетом выбранного стилистического оформления и месторасположения строения;
• Использовать нестандартные решение при разработке плана расположения внутренних помещений и оформлении фасада дома. Допустимо использование красивых балконов, для изготовления перил которых могут использоваться различные материалы, в том числе камень, древесина, металл;
• Обеспечить хороший обзор окрестностей.

Презентабельный внешний вид – основное преимущество дома в два уровня

Основные сложности планирования двухэтажных домов

Разработка проектов частных домов в два этажа сопровождается определенными трудностями:

• Требуется дополнительное усиление межэтажных перекрытий. В противном случае находиться внутри строения будет опасно;
• Необходимо проектирование разветвленных и сложных коммуникационных систем. Наличие второго уровня предполагает прокладку дополнительного водопровода и канализационного стока. Для создания комфортных условий потребуется установка циркуляционного насоса, так как в противном случае тепловой носитель не будет передвигаться по трубам;
• Предстоит тщательная проработка плана расположения комнат при наличии в семье пожилых людей и маленьких детей. Для них находят комнаты на первом этаже, чтобы снизить риск травмирования.

Межэтажные перекрытия должны быть усиленными

Планировка в 3D программе

Начав работу в программе для дизайна интерьера, вы увидите список опций:

• ✓ «Создать проект». Данный вариант предлагает с нуля выстроить проект квартиры по размерам или на базе готового чертежа (достаточно залить в редактор отсканированный кадастровый план);
• ✓ «Типовые планировки». Опция мало полезна для коттеджей, но способная сильно помочь в проектировании квартир: «хрущевок», «брежневок». Нужно просто выбрать вариант из каталога, а программа предложит готовый макет;
• ✓ «Открыть проект». Кликните данный вариант, если ранее уже работали в программе и имеете сохранённый проекты домов с планировкой.

Стартовое окно программы

Рабочее окно программы включает:

• ✓ 2D-редактор, плоский вид сверху, представляющий собой план дома. Здесь рисуем стены, меняем размеры помещения, добавляем комнаты, перегородки и т.п.
• ✓ 3D обзор, где показана трехмерная модель коттеджа. Можно вращать, отдалять и приближать камеру для поиска оптимальной точки обзора. Под этим окном открывается доступ к «Виртуальному визиту»: возможности просмотра комнат изнутри от первого лица. Также перейти в виртуальный просмотр можно через вкладку, расположенную на левой панели.
• ✓ Главная панель инструментов, где присутствуют три вкладки: «Проект» (кнопки для добавления элементов дизайна), «Этажи» (возможность переключаться между уровнями) и «Свойства» (изменение размеров, текстуры, цвета и прочие настройки).

В качестве первых шагов в в программе «Дизайн Интерьера 3D» лучше выбрать планировку обычной квартиры с небольшим количеством комнат. Но вы вполне можете сразу перейти к дизайну интерьера загородного дома. Всё равно каждый этаж оформляется отдельно, и процесс мало отличается от проектирования квартиры. Разница состоит лишь в том, что по завершении работы необходимо соединить этажи с помощью лестницы. Установить её очень просто, достаточно выбрать нужный вариант из каталога и найти подходящее место. Программа снабжена справочными материалами, которые помогут, если возникнут затруднения. Далее мы пошагово разберём, как подготовить проект в программе:

Шаг 1. Создание макета первого этажа

Создайте новый проект. Нарисуйте комнаты, коридоры, кухню и санузлы в соответствии с реальными размерами. Добавьте окна и двери.

Создаем макет первого этажа

Шаг 2. Добавление этажей

Чтобы создать следующий уровень, нужно кликнуть по кнопке «Добавить этаж», расположенной в поле 2D редактора, либо перейти во вкладку «Этажи» и выбрать соответствующую функцию там. Второй уровень будет полностью дублировать первый: если была выполнена планировка дома 6 на 8, новый этаж тоже будет 6 на 8, с идентичными размерами и расположением комнат.

Добавляем второй этаж

Как только вы создадите второй уровень, редактирование переключится на него. Если понадобится вернуться на первый и внести правки, перейдите туда с помощью вкладки «Этажи». Установите лестницу между уровнями, для этого нужно нажать кнопку «Лестницы и вырезы» и подобрать вариант в каталоге.

Выбираем лестницу из каталога

Несмотря на то, что изначально надстройка дублирует первый этаж, вы сможете произвольно редактировать верхнюю часть. Меняйте параметры стен и размеры комнат, создавая необходимую планировку.

Добавляем лестницу в проект

Шаг 3. Отделка

Вы можете настроить вид обоев, материал пола и потолка. Это делается с помощью вкладки «Свойства». Выполните выполните внешнюю и внутреннюю отделку. Материалы можно взять как из встроенного каталога, так и загрузить свои.

Выполняем внутреннюю отделку

Шаг 4. Меблировка

Когда макет будет готов, необходимо наполнить его предметами интерьера. Это делается ровно так же как в одноуровневых квартирах. Во вкладке «Проект» нужно выбрать соответствующую категорию: «Добавить мебель», «Добавить освещение». В каталоге программы найдите подходящие предметы и расставьте по комнатам.

Выбираем мебель из каталога

Настроить материал и размер мебели и люстр можно во вкладке «Свойства». Выберите объект (например, диван или шкаф), затем отрегулируйте его габариты, расцветку, точное местоположение и другие характеристики.

Настраиваем внешний вид мебели

Вот и всё, проект дома готов! Останется сохранить его и распечатать.

Особенности

Дом на два хозяина с двумя входами и двойным количеством комнат приходится строить и перестраивать по многим причинам. Чаще всего в таких помещениях живет несколько поколений одной семьи. Это удобно, поскольку старшие могут помогать молодым в присмотре за детьми и обустройстве быта. Кроме того, в некоторых случаях у семей нет возможности разделить имущество. Или же это получается слишком накладно, с финансовой точки зрения. Поэтому и приходится останавливать свой выбор на таких конструкциях.

А значит, недостаточно придумать проект и начать ломать или строить стены. Нужно обязательно получить разрешение на строительство и зарегистрировать новый проект. Такой подход – это экономия собственного времени и денег, ведь потом не придется сталкиваться с дополнительными проблемами и штрафами.

Если нет никакого опыта в этих вопросах, стоит обратиться к юристам, которые специализируются в таких делах. Чаще всего это происходит в том случае, когда имущество делится наследниками. Как правило, при отсутствии завещания, имущество делится между всеми поровну. И каждый может пользоваться своей половиной. Для того чтобы все было официально, необходимо оформить все нужные документы, выделить часть каждого хозяина и оформить проект перестройки дома, который отныне будет рассчитан на два входа.

Очень часто раздел домов на две полноценные части происходит после развода супругов. Таким образом, делится имущество, нажитое в браке. И поэтому у дома появляется сразу два собственника. По правилам семейного кодекса муж и жена имеют ровно половину имущества, если не существует другого брачного соглашения. А это значит, что каждому из них отходит половина дома и половина земельного участка, находящегося под ним. При этом адрес и кадастровый номер остается прежним.

Оформляя дуплекс дома, каждый новый хозяин получает свидетельство о праве на владение домом и отдельно к нему право на собственность земли под ним. Это дает возможность каждому из совладельцев распоряжаться доступной ему частью имущества по своему усмотрению.

Часто совладельцы, чтобы избежать конфликтов между собой, стараются оформить свою часть недвижимости как отдельное помещение. Для этого необходимо заключить соглашение, где будет указано, что жилой дом и земля под ним, находится в эксплуатации.

Многие частные дома, которые стоят отдельно на земельном участке, могут по проекту иметь только один вход. И разделить их на две полноценные части просто невозможно. Поэтому в таких случаях нужно делать перепланировку дома.

Утверждение плана делается в разных инстанциях. Это очень трудная и долгая процедура. И даже после того, как получены все письменные разрешения и закончена перепланировка, необходимо подать дополнительное заявление в органы местного самоуправления. Это делается для того, чтобы можно было собрать комиссию, которая посетит дом и проверит, все ли соответствует нормам и законам. После этого собственнику выдается разрешение на право эксплуатации обновленного дома.

Этажность

На выбор числа этажей будущего жилья влияют факторы: состав и численность семьи, размер земельного участка, личные предпочтения по планировке.

Особенности красивых одноэтажных домов

Одноуровневые коттеджи подойдут семьям с маленькими детьми или пожилой семейной паре, т.к. здесь не будет травмоопасных лестниц, а все помещения в шаговой доступности.

Преимущества	Недостатки
Не нужно усиливать фундамент, как  в двухэтажных строениях. Комнаты располагаются в удобной близости друг к другу. Из-за отсутствия межэтажной лестницы жилая площадь организована более рационально. Инженерные системы проще в проектировании и монтаже. Разработка проекта и строительство занимают меньше времени, чем в случае двух-, трехуровневых конструкций.	При большой площади постройки стоимость возведения может превысить бюджет 2-этажного проекта за счет затрат на кровлю, фундамент, инженерные коммуникации. При планировании помещений часть комнат может стать проходными, это скажется на комфорте проживания.

Живописные одноэтажные дома могут иметь панорамное остекление, это всегда смотрится выигрышно и улучшает инсоляцию помещений. При довольно компактной планировке можно не бояться тесноты и удачно разместить функциональные зоны: на выручку придут эркеры, пристройки, крытые веранды. Хороший вариант для любителей свежего воздуха – обустроить по периметру здания широкую террасу с местом для отдыха. Кровельные свесы защитят от непогоды.

Фото проектов красивых домов с одним уровнем демонстрируют разнообразие архитектурных идей.

Красивые двухэтажные дома: решение для большой семьи

Коттедж на два уровня подойдет для семьи с детьми, несколькими поколениями, а также в случае небольшой площади участка (к примеру, в городской черте).

Преимущества

Недостатки

Экономия площади участка за счет возведения ввысь, а не вширь. Больше возможностей в плане конструктивов (обустройство балконов, верхних террас, французских окон). Удобная планировка. Первый этаж обычно отводят для общественной части интерьера (совместного отдыха, приема гостей) – здесь располагается большая гостиная, как вариант совмещенная со столовой и кухней. На втором этаже личные пространства: спальные комнаты с санузлами и индивидуальными гардеробными, детские. Когда в семье живут пожилые люди, их комнаты размещаются на первом этаже.

При площади одинаковой с одноэтажным домом строительство двухуровневого потребует больше вложений – за счет усиления фундамента, межэтажных перекрытий. Стоимость проектирования тоже будет выше – за счет включения в проект лестничных и балконных конструкций. Также увеличат затраты на проектирование и строительство более разветвленные и сложные инженерные коммуникации.

Проекты красивейших домов со вторым светом

Второй свет – распространенное решение, которое затрагивает и внутреннюю планировку, и архитектуру. Между этажами убирается часть перекрытия – в результате внутри образуется большое пространство с галереей верхнего этажа, а по фасаду встроено панорамное остекление.

В привлекательных двухэтажных домах так оформляют зону гостиной-холла с парадной лестницей, ведущей на верхний ярус. Гостиная для использования второго света должна быть просторной, площадью более 100 кв. м. Проектирование предусматривает серьезную проработку системы отопления, т.к. обычные батареи не смогут компенсировать теплопотери через огромные окна.

Эффектные дома с мансардой

Обустройство чердачного помещения под высокой кровлей – способ получить дополнительную жилую площадь для одно-, двухэтажных коттеджей, а заодно интересно оформить фасад.Здесь можно разместить спальню, детскую, комнату для гостей, кабинет.

Главная задача проектировщиков и монтажников – оснастить пространство правильной вентиляционной системой и теплоизоляцией. Иначе ошибки в технологии проведут к промерзанию комнат, появлению влажности.

Еще одна сложность красивого частного дома с мансардой – обеспечить каждому из расположенных под крышей помещений хороший уровень естественного освещения.

Решается это установкой мансардных окон. Если говорить об интерьере, наклонные кровельные скаты не дадут разместить здесь стандартную мебель, поэтому понадобится индивидуальная мебель под заказ.