Пристройка из пеноблоков к дому: нюансы и этапы работ, цены в москве, фото и видео

Материалы

Пристройка к деревянному дому может быть возведена из разных материалов. Исходя из этого параметра, можно говорить об эксплуатационных характеристиках постройки, ее надежности и сложности возведения. Рассмотрим подробно, чем характеризуются сооружения из разных строительных материалов.

Пеноблоки

Многие домовладельцы делают выбор в пользу пеноблоков. Работать с этим материалом довольно просто, да и стоит он не слишком дорого. Стеновые блоки имеют небольшой вес. Из них можно строить конструкции самых разных форм и размеров.

Таким образом, получается соорудить качественную пристройку, достаточно устойчивую и без лишних внутренних перемычек. За счет подобных действий деревянный дом как бы увеличится в длину.

Брус

С точки зрения технологии возведение такого сооружения оказывается более сложным и долгим. Сделать дополнительное помещение из кирпича или газоблоков/пеноблоков в разы проще и легче. То же можно сказать и о постройках из бревна. Для их возведения хозяевам придется потратить много времени и сил.

Пристройка из бруса будет нуждаться в очень крепком и качественном фундаменте. Специалисты настоятельно рекомендуют для брусовой пристройки делать такую же фундаментную основу, что и для самого деревянного дома.

Также нужно будет учитывать и усадку деревянных стен. Постройка обязательно даст усадку, даже если сделана из самых качественных материалов и выполнена по всем правилам. Займет этот процесс минимум год. Хозяевам нужно будет держать под контролем состояние компенсационных зазоров на стенах и в стропильной системе крыши.

Кирпич

Часто для возведения пристройки домовладельцы используют кирпич. Строение получается крепким и долговечным, но на его сооружение уходит больше времени. В итоге получается капитальная постройка. Ее нежелательно располагать на переднем плане, потому что кирпичные строения плохо сочетаются с деревянными. Это касается не только кирпичных, но и каменных пристроек, которые также возводятся очень долго, кроме того это влечет за собой и большие финансовые затраты.

Газосиликатные блоки

Неплохие сооружения получаются из газосиликатных блоков. Материал привлекает покупателей своей негорючестью, а также экологической безопасностью. Правда, в условиях постоянных скачков температур и при длительных негативных внешних воздействиях строения из газоблока быстрее изнашиваются, становятся более хрупкими. Кроме того, рассматриваемые блоки не могут похвастаться достаточной гидрофобностью.

Арболит

Это специальный древоблок, представляющий собой одну из легких разновидностей бетона с органическим наполнением. Арболитовые блоки бывают разными: крупноформатными кладочными, пустотелыми, теплоизоляционными.

В их составе предусматривается вода, древесная щепа, цемент и специальные химические добавки.

Арболит отличается высокой паропроницаемостью, низкой водонепроницаемостью, малым весом. Материал не нуждается в дополнительном армировании и является легким в обработке.

СИП-панели

Хорошие пристройки получаются из СИП-панелей. Этот материал считается универсальным, чаще всего он используется при возведении каркасных построек. Отличается хорошими теплоизоляционными характеристиками, достаточной шумоизоляцией, малым весом. Из СИП-панелей можно быстро сделать теплую пристройку, следуя всем необходимым технологиям. Кроме того, рассматриваемый строительный материал является экологически чистым и безопасным.

ОСБ-панели

Ориентированно-стружечная плита используется для строительства пристроек часто. Это особый многослойный материал, который имеет демократичную стоимость, но при этом характеризуется высокой надежностью. ОСБ-панели выглядят аккуратно и привлекательно, отличаются маленьким весом. Работать с ними легко и удобно.

ОСБ-панели бывают разными. В продажу поступают материалы с разной степенью прочности и плотности. Но нужно учитывать, что данные элементы плохо переносят резкие изменения уровня влажности, поскольку в их основе заложены древесные компоненты.

Сэндвич-панели

Еще один строительный материал с трехслойной структурой. Пристройки из сэндвич-панелей возводятся очень быстро. Материал может похвастаться экологической безопасностью, гигиеничностью, а также незначительной нагрузкой, подаваемой на фундаментную основу. Кроме того, сэндвич-панели характеризуются отличными шумоизоляционными качествами.

Пристройка к дому: дополнительные моменты

Схема кровли веранды из металлочерепицы.

Укладка оконных и дверных перемычек. Для оконных и дверных перемычек при строительстве веранды из пенобетонных блоков применяют специальные U-образные блоки.

Они легкие, что дает возможность отказаться от грузоподъемной техники. Кроме того, такие блоки позволяют сделать проемы длиной более 1,75 м. Для перемычки необходимо установить U-образные пеноблоки и опалубку из металлического профиля и деревянного бруса.

Затем в канавку блока устанавливается арматура. Последним этапом установки перемычки будет заполнение блока тяжелым бетоном, который следует тщательно уплотнить и выровнять с остальными блоками.Устройство армированного пояса. U-образные пеноблоки тоже используются для устройства армированного пояса.

Чаще всего арматура принимается диаметром 1 см. Ее концы крепятся к стене основного здания. Армированный пояс призван защитить стены от разрушения и образования трещин.

Его устройство происходит так же, как и установка перемычек.Устройство кровли. Завершающим этапом пристройки веранды к дому является устройство кровли. Ее можно сделать как односкатную, так и двухскатную.

Односкатная крыша требует меньших финансовых вложений, но такая конструкция кровли более холодная. Для того чтобы определиться с типом кровли, лучше всего обратиться к специалистам. Кроме того, готовую крышу лучше утеплить, это позволит уменьшить потери тепла.

Этапы строительства пристройки из пеноблоков к загородному дому

Перед проведением строительных работ необходимо четко определиться с расположением, габаритными размерами будущего строения, его функциональным назначением.

Они смогут провести все необходимые расчеты, исследовать грунтовые условия на местности, а также учесть множество нюансов строительства, рассчитав оптимальное количество стройматериала и дополнительных элементов. В проекте также обязательно отмечаются зоны монтажа коммуникаций (электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляционная система и т. п.), если они требуются, а также места размещения оконных и дверных проемов.

Работы проводятся в следующей последовательности:

Фундамент

Как было отмечено, пенобетонные блоки имеют сравнительно небольшой вес, поэтому мощного и толстого бетонного основания они не потребуют. Вместе с этим, фундамент должен иметь ту же конструкцию, что и основание загородного дома, ту же глубину залегания, а также полностью совпадать по всем характеристикам, если планируется связывать их.

Если на местности непучинистые грунты, то своими руками осуществляется жесткая связка фундаментов с использованием металлической арматуры. В том случае, если грунтовые условия сложные, то пристройка к деревянному дому возводится своими руками в качестве независимого строения, поэтому с основным зданием она никак не связывается.

Как только фундамент будет готов, его нужно обязательно обработать с помощью битумной мастики и покрыть подходящим гидроизоляционным материалом и дополнительно утеплить. Верхнюю часть фундамента пристройки к деревянному дому покрывают рулонным рубероидом в 2-3 слоя для обеспечения должного уровня гидроизоляции.

Устройство стен

На гидроизоляционную основу своими руками выкладывается первый ряд пеноблоков. Для их крепления применяется обычный цементный раствор. В кладке пеноблоков нет ничего хитрого – это намного проще, чем выполнение кирпичной кладки своими руками.

Вместе с этим, второй и последующие ряды пеноблоков необходимо класть на специальный клеящий состав, который подбирается в зависимости от погодных условий. Верхнюю часть каждого уложенного слоя блоков необходимо смочить водой, нанося клеевой состав на нижнюю часть каждого блока. При этом надо соблюдать толщину шва в 2-3 мм. Если необходимо сделать более прочную и жесткую конструкцию, то через каждые 3-4 ряда надо производить монтаж армирующих поясов.

Монтаж перемычек

Установка перемычек осуществляется своими руками непосредственно на пенобетонные блоки, если ширина проема составляет не более 175 см.

Оконная перемычка.

В том случае, если проем больше, то лучше всего в таких случаях воспользоваться силикатным кирпичом. Перемычки можно сделать своими руками двумя методами: с неразборной опалубкой, для чего применяются U-образные блоки, либо со съемной деревянной опалубкой.

Перекрытие

Пристройку из пеноблоков к деревянному дому обычно перекрывают с помощью пустотных или газобетонных плит. Вместе с этим, зачастую используется и обычный сосновый брус. Если выбор был сделан в пользу древесины, то нужно проследить за тем, чтобы брус был сухим, проструганным, и имел обработку антисептическими составами. Подшивка выполняется своими руками с использованием фанеры, ДСП или обычных досок.

Стропильная система крыши

Наиболее популярная — часто встречающаяся конструкция крыши, которая оказывается наиболее удобной в большинстве случаев.

Как узаконить пристройку?

Узаконивание представляет собой процесс согласования изменений с надзорными органами. Желательно не избегать этих действий, ведь легализация пристройки через суд гораздо сложнее, дороже и дольше.

Прежде всего нужно понять, как оформить реконструкцию в виде пристройки к зданию:

1. До начала строительных работ.
2. Когда объект уже построен, но без разрешения.

Сейчас встречаются оба способа. Юристы рекомендуют оформлять пристройку до реконструкции дома. Такой процесс принято считать административным. С 4 августа 2020 года он стал проще, быстрее и понятнее. Разрешение не строительство и/или реконструкцию получать больше не нужно. Их заменили два уведомления – о планируемых работах и об окончании строительства (см. «Можно ли сделать пристрой к дому без разрешения на строительство?»

Поговорим о наиболее частых ситуациях.

К частному дому

Если дом стоит не на муниципальной, а на собственной земле, можно строить и вспомогательные объекты ИЖС – гаражи, бани, лестницы и прочие пристройки. Одна из несущих стен коттеджа будет общей.

Важно обратить внимание на следующие моменты:

• оформлена ли недвижимость в собственность – у хозяина должны быть свидетельства или выписки из ЕГРН + техпаспорт на жилой дом.
• соблюдаются ли нормы СНиП, СЭС и пожарные требования;
• все ли совладельцы дома согласны на реконструкцию;
• нет ли претензий со стороны соседей по участку.

Урегулировав вопросы, можно приступать к реконструкции дома. Прежде чем возводить пристройку, нужно:

1. Направить уведомление о предстоящих работах в администрацию.
2. Дождаться ответа – разрешения или отклонения.
3. Соорудить пристройку.
4. Пригласить геодезистов, чтобы они сделали обмеры коттеджа и передали сведения кадастровому инженеру.
5. Дождаться изготовления техплана.
6. Направить второе уведомление после возведения – о соответствии или о завершении работ по реконструкции.
7. Дождаться одобрения администрации и узаконения изменений в ЕГРН.

Завершающим шагом станет получение общей выписки из Росреестра. Там будут отмечены новые параметры дома, а также обновление сведений о праве собственности.

Подробнее читайте в статье «Как получить разрешение на реконструкцию частного дома«.

К многоквартирному дому

Зачастую реконструкция проводится в городской черте, например – на придомовой территории многоквартирного дома (МКД). Собственник квартиры может обустроить балкон, нежилое помещение (подсобку), еще одну комнату и иные объекты. Обычно это выполняется владельцами квартир на первых этажах МКД.

Узаконение пристройки происходит с учетом двух факторов:

1. Земля приватизирована собственником – в таком случае достаточно подать уведомление в адрес администрации и начинать стройку.
2. Придомовая территория не принадлежит собственнику – в этом случае придется согласовывать работы с жильцами дома.

Второй вариант встречается чаще. Обычно МКД стоят на придомовой земле, право собственности у всех хозяев жилых помещений в доме. Инициатор реконструкции должен организовать собрание, где будет обсуждаться вопрос создания пристройки (пп. 1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Форма проведения собрания – очная, заочная или смешанная. Для одобрения нужно набрать большинство голосов. В первую очередь учитывают голоса жильцов подъезда, где планируется сделать пристройку.

Если нужное количество набрано, застройщик берет копию протокола собрания и подает его в администрацию вместе с уведомлением о реконструкции. Оттуда приходит ответ. Далее, происходит реконструкция и ее узаконение через администрацию.

К нежилому зданию

Схожие действия выполняет и владелец нежилого здания. Также нужно учесть статус земельного участка и кому он принадлежит? Если земля муниципальная, придется согласовывать реконструкцию с правообладателем территории – органом местного самоуправления (МКУ). Если земля выкуплена у города, собственник может строить на ней все что захочет. Разумеется, в рамках СНиП, градостроительного плана и разрешения на землю.

Узаконивание пристройки к нежилому зданию происходит через отдел архитектуры или в суде. Заявитель обращается в БТИ или иную организацию, разрабатывает проектную часть и заполняет уведомление о перестройке. Желательно, чтобы архитектурным проектированием занимался эксперт. Он составит предварительный план, его сверят в БТИ с допустимыми нормами и дадут заключение.

Если пристройка не нарушит границы участка, ландшафт территории и линейные объекты – администрация выдает разрешение. В противном случае ничего реконструировать нельзя!

Преимущества и недостатки бетоноблоков

Пенобетонные блоки производят из вспененного бетона формовкой из полужидкого раствора или резанием застывшего пенобетонного массива. В состав кроме традиционных цемента, воды и песка входит пенообразователь. Благодаря ему структура материала приобретает пористость и легкость.

Пенобетонные блоки используют в частном строительстве для возведения стен, перегородок, утепления несущих конструкций.

Материал обладает характеристиками:

• Плотность от 300 до 1200 кг/м³. Наиболее пористый бетон применяют для теплоизоляции, самый плотный – для строительства несущих конструкций.

• Малый вес. Пенобетон легче кирпичной кладки в два раза.

• Низкая теплопроводность. По этому показателю он близок к древесине.

• Размеры стандартных блоков 200х200х600 мм или 200х300х600 мм, масса 11-22 кг. При таких габаритах и весе кладка элементов осуществляется без привлечения дополнительной строительной техники и гораздо быстрее, чем из кирпича.

К недостатками относится:

Пенобетон достаточно гидрофобен, т.е. впитывает влагу из окружающей среды. Это снижает его теплоизоляционные свойства. Поэтому наружные стены нужно обязательно защищать отделкой.

Пристройка к дому – это хороший повод обновить отделку на всем домеИсточник kamtehnopark.ru

Не очень высокая морозостойкость материала – F15-F75. Это означает, что он выдерживает без изменения прочности и разрушения 15-75 циклов замораживания-оттаивания. Для сравнения – высокоморозостойкие бетоны имеют марку F300-F1000.

На основе пенобетона созданы разновидности – газосиликат, полистиролбетон, керамзитобетон, арболит (стружечный бетон), фибропенобетон. Они имеют пористую структуру, высокие теплоизоляционные свойства, достаточную механическую прочность. В помещениях из этих материалов благоприятный микроклимат благодаря паропроницаемости и экологичности. Их легко обрабатывать инструментом – пилить, сверлить, крепить скобы.

Шаг 8: Внешняя и внутренняя отделка

В конце строительства пристройки, она утепляется панелями пенопласта. Утепление производится с наружной стороны, чтобы точка росы не оказалась внутри конструкции. Пенопласт укладывается в один или два ряда по периметру пристройки с использованием стандартной технологии.

Снаружи стены отделываются оштукатуриванием с покраской, сайдингом, блок-хайсом, декоративным камнем.

Особенность пеноблоков в том, что при строительстве из них получается достаточно ровная стена и для её внутренней отделки достаточно штукатурки и покраски. Несколько идей для внутренней отделки пристройки:

Свойства материала

Пеноблок — современный строительный материал, который частные застройщики выбирают за целый ряд достоинств. Например, отмечается, что пеноблок:

1. Лёгкий, это даёт возможность не устанавливать мощный монолитный фундамент, тем самым сократить расходы на его возведение.
2. Прочный и долговечный (постройки из пеноблоков служат 50–70 лет).
3. Не горит.
4. Не даёт усадку.
5. Поддаётся обработке (его можно сверлить, резать).
6. Обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, может «дышать», создавая в помещении комфортный микроклимат.
7. Имеет доступную цену.

Пристроить к дому сооружение из пеноблоков менее сложно, чем выложить его из кирпича, например. Для этого не требуется профессиональных знаний, а времени и физических сил затрачивается меньше, чем на работу с кирпичом. Постройки из пеноблоков разрешено возводить на любом типе грунта и пристраивать их к домам из любого строительного материала.

У этого материала только 2 недостатка:

1. Высокий уровень гигроскопичности из-за пористой структуры, поэтому сооружения из него потребуют укладки дополнительных слоёв изоляционных материалов.
2. Блоки выглядят не очень привлекательно, поэтому для придания пристройке из пенобетона более эстетичного вида придётся потратиться на отделку.

Вычисление стоимости будущего проекта

План дома.

Теперь давайте разберем, как правильно высчитывать количество материала на дом, а соответственно, и стоимость постройки.

Инструкция будет следующей:

1. Для произведения расчетов рам нужно знать такие параметры:
   • Площадь здания.
   • Общую длину внутренних перегородок.
   • Высоту потолков.
   • Толщину наружных и внутренних стен.
   • Размеры тех. отверстий, включая двери и окна.
   • Размеры блоков, используемых в работе.
2. Рассчитываем материал для несущих стен.Это очень просто:
   • Вспоминаем школьный курс математики и вычисляем периметр, а затем и площадь наружных стен.
   • Для точности расчетов необходимо знать площадь технологических отверстий. Находим площадь всех дверей и окон, и суммируем полученные результаты.
   • Теперь, чтобы узнать, сколько материала необходимо для внешних стен, вычитаем площадь тех. отверстий из площади несущих стен.
3. Аналогичным образом определяем площадь внутренних перегородок.
4. Зная количество пеноблоков в 1 м2 несложно подсчитать необходимо количество материала. Для нахождения количества пеноблоков в 1 м2 нужно воспользоваться формулой: 1 / S пеноблока.

Пеноблок, предназначенный для внешних (слева) и для внутренних стен.

Этапы строительства

У строительства подобных объектов присутствует своя специфика. Чтобы пристройка получилась достойной, владельцы дома должны придерживаться определенных этапов, имеющих строгую очередность.

Возведение фундамента

В основном при строительстве фундамента для пристроек используются ленточные и столбчатые основания.

Перед формированием ленточного фундамента, в зоне пристройки роют котлован, соответствующий глубине основания дома. Затем из досок формируется и закладывается опалубка.

Днище ямы заполняется слоем песка толщиной до 15 сантиметров и подбетонным слоем в 5 сантиметров. Далее изготавливается каркас из арматуры, имеющей толщину прутков 12 миллиметров.

Важно! Соединение фундаментов пристройки и дома не должно быть жестким во избежание разлома, вызванного усадкой новой постройки. Финальным шагом будет заливка бетоном в пропорции 1:3 (для замеса должна использоваться бетономешалка)

Готовый фундамент должен постоять около одного месяца

Финальным шагом будет заливка бетоном в пропорции 1:3 (для замеса должна использоваться бетономешалка). Готовый фундамент должен постоять около одного месяца.

Столбчатый фундамент выступает более простым и быстрым в плане установки. Процесс его постройки состоит из следующих этапов:

1. Выкапывание ямы с глубиной в 1 метр.
2. Оснащение дна ямы подушкой из щебня или песка.
3. Укладка слоя гидроизоляции (рубероид).
4. Формирование и монтировка каркаса из арматуры.
5. Каменная засыпка и последующая заливка бетона.

Что касается регулирования высоты столбов, то его можно проводить с помощью кирпичей, а их соединение — с помощью опалубки из бетона.

Строительство стен

Укладку пеноблоков начинают производить от угла, формируя идеальный первый ряд (при помощи лазерного уровня можно оптимизировать выкладку стен, делая их ровными в каждой плоскости). В нижний ряд стены укладывается гидроизоляция, а верхушки последующих пеноблоков смачиваются водой и обмазываются клеящей основой.

Важно! Швы между блоками не должны превышать 1 миллиметра в толщину. Каждый четвертый ряд блоков должен оснащаться канавкой для прокладки арматуры (это необходимо, чтобы стены не давали трещин)

Второй слой материала также монтируется от угла, но с учетом правила перевязки

Каждый четвертый ряд блоков должен оснащаться канавкой для прокладки арматуры (это необходимо, чтобы стены не давали трещин). Второй слой материала также монтируется от угла, но с учетом правила перевязки.

Обустройство проемов для окон и дверей

Чтобы соорудить проемы под окна и двери, строители применяют специальные перемычки из стали. Эти элементы способствуют укреплению пенобетона, усиленного арматурой или более легких деталей, имеющих форму U (последние устанавливаются отверстиями кверху).

Строительство стен с проемами менее 1,7 метра, не предполагает строгому следованию требованиям, однако, если высота больше, используются укрепляющие перемычки.

Строительство надежного фундамента для пристройки к дому

Качественное возведение дополнительного помещения требует грамотной организации фундамента под конструкцию. Тип основания зависит от веса пристройки и возлагаемых на строение функций.

Для пристраивания конструкций выберите один из типов основания:

• свайно-винтовое поле. Стальные винтовые опоры не требуют землеройных работ, применения спецтехники. В зависимости от типа почвогрунта заглубляйте элементы перпендикулярно в землю на расстояние в 0,7-1 м. Устанавливайте стойки в углах пристройки и с шагом в 1,5-2 м под стенами. Распределите сваи равномерно по периметру. Выверяйте геометрию положения строительным уровнем. Обрежьте излишки штырей, чтобы их верхушки были в одной плоскости. Закрепите оголовники на каждый элемент. Сверху уложите ростверк ил металлического швеллера, рельса, бруса. Сделайте обвязку, которая закрепит ростверковый венец. Стены поверх свайно-винтового поля можно возводить на каркасе, из бревна, деревянного бруска;
• ленточный фундамент. По намеченному периметру будущего строения выкопайте траншею шириной 30-40 см и глубиной 25-40 см. На дно рва засыпайте слой песка и гравия высотой 15-20 см. По краям монтируйте опалубку из доски или ДВП. Опалубочную конструкцию стройте высотой 20-40 см над поверхностью земли. Приготовьте бетонный раствор, замешанный из песка, воды, цемента марки М200-М250. Заполните опалубочное пространство, равномерно распределяя бетонную массу. Для укрепления основания погружайте в раствор обломки кирпича, бетона, железную арматуру, камни. Бетонно-ленточное основание в зависимости от погодных условий полностью высыхает в течение 14-21 суток. К строительству приступайте только после застывания. На бетонную ленту можно возводить стены из бревна, бруса, кирпича, пеноблоков;
• монолит. Выройте яму с ровным основанием глубиной 30-40 см. Сделайте каркас вдоль земляных стен в виде опалубки. Опалубочный верх должен выступать над поверхностью земли на 20-40 см. На дно котлована засыпайте песок и гравий слоем высотой 15-25 см. Уложите арматуру. Залейте пространство бетонной массой, полученной из цемента М200-М250, просеянного песка и воды. Монолитный фундамент застывает в теплое время 21-30 дней, в холодное – 35-45 суток. Накройте основание полиэтиленом, чтобы не допускать попадания осадков. Поверх монолитного бетона можно строить сруб из бруса, бревна, кирпича, железобетонный панелей, пеноблоков;
• блоки. Железобетонные блоки укладывают по периметру выстраиваемой конструкции с шагом в 1,5 м между элементами. Требуется, чтобы фундаментальный уровень был в одной плоскости с основанием жилого строения. Устанавливайте каждую опору в углубление с песчано-гравийной подушкой высотой 10-15 см. Выверяйте геометрию положения строительным лазерным уровнем. Поверх блочного поля можно возводить стены из бревна, бруса, каркасные ОСП-панели с утеплителем.

Важное! Оформляйте пристройку с фундаментом в БТИ. Конструкция на мощном основании является капитальным строением, которое требует документированного оформления в связи с изменением архитектуры здания.. Легкие постройки – веранды, террасы можно строить без организации фундамента

Качественно возведенное основание является условием долговечности пристройки. Если вы планируете строить полноценное помещение (кухню, комнату, санузел), гараж, баню – выбирайте надежный фундаментальный тип из бетона, блоков или винтовых свай

Легкие постройки – веранды, террасы можно строить без организации фундамента. Качественно возведенное основание является условием долговечности пристройки. Если вы планируете строить полноценное помещение (кухню, комнату, санузел), гараж, баню – выбирайте надежный фундаментальный тип из бетона, блоков или винтовых свай.

Строим пристройку из пеноблоков: пошаговая инструкция

1. Предварительная подготовка, которая включает в себя:
   • проектирование пристройки (следует учитывать план дома, к которому достраивается пристройка, его фундамент, кровля и ее форма, уровень грунтовых вод);
   • разметка на местности;
   • закупка материалов;
   • подбор инструментов, необходимых для строительства (молоток, зубило, мастерок-лопатка, циркулярная пила).
2. Закладка фундамента (определяемся с его типом – ленточный, столбчатый, свайно-винтовой). В зависимости от его выбранного типа, действуют согласно стандартной технологии – земляные работы, непосредственная закладка основания, сопряжение оснований.
3. Основной этап – строительство стен пристройки:
   • кладка первого ряда начинается с углов, с обязательным соблюдением ее вертикальности и горизонтальности;
   • последующие ряды выравниваются в горизонтальной плоскости, для чего применяют шлифовальную терку;
   • через 4-5 рядов необходимо прокладывать арматуру для связки конструкции (для этого понадобиться сделать пропил циркулярной пилой, выбить молотком и зубилом канавку, зафиксировать в ней арматуру, залить ее строительным раствором или клеящим составом).
4. Обустройство оконных и дверных проемов – это можно сделать таким способом (со съемной опалубкой):
   • подготавливаются арматурные каркасы, согласно предварительным проектным расчетам;
   • производится распил целых блоков на узкие части;
   • опалубка обкладывается ними внутри;
   • распорками закрепляется каркас из арматуры;
   • заливается проем бетонным раствором;
   • поверхность проема выравнивается и заглаживается.
5. Монтаж армированного пояса – для увеличения несущих характеристик боковых стен, лучшей устойчивости всего строения:
   • каркасы для пояса предварительно свариваются из прутьев;
   • укладываются в шаблоны, изготовленные из дерева;
   • такая форма заливается бетонным раствором;
   • необходимо некоторое время для того, чтобы бетон набрал прочности.
6. Монтаж перекрытий – для этого могут понадобиться готовые деревянные балки или плиты из газобетона:
   • плиты или балки для перекрытий поднимаются на стены;
   • крепятся на анкера;
   • затягиваются гайками и шайбами;
   • подшиваются снизу фанерой;
   • производится звуко- и теплоизоляция;
   • вся конструкция перекрытия зашивается черновым полом.

Можно считать строительство пристройки оконченным. Последующими действиями будет утепление помещения пенопластовыми листами и декорирование стен (оштукатуривание, установка сайдинга).

Советы опытных строителей: пристройка к дому из пеноблоков:

• для облегчения работ возьмите себе помощника-напарника;
• не рекомендовано достраивать пристройку к дому, которому более пятнадцати лет, но если вы на это решитесь, то обязательно просчитайте его прочность на текущий момент;
• любая достройка является перепланировкой, поэтому возникнет надобность в строительном проекте, с последующим согласованием в соответствующей государственной службе;
• лучше всего пристройку возводить на отдельном фундаменте, не связанном с основным домом;
• также можно не объединять крыши пристройки и дома, а оставить между ними промежуток для отвода дождевой и талой воды (такой водоотвод делается из оцинкованного железа);
• следите за тем, чтобы дополнительное строение не закрывало окна дома;
• если вы используете деревянные детали, не забывайте их дополнительно обрабатывать антисептиком, специальными защитными химическими составами (от огня, влаги, насекомых);
• перед нанесением бетонного раствора блоки из вспененного бетона необходимо смачивать водой;
• чтобы ряды пеноблоков уберечь от капиллярной влаги, следует применять гидроизоляционные вещества, наносимые непосредственно на кладку;
• для дверных перемычек неплохо применять силикатный кирпич, шлакоблоки, так как эти материалы обладают более высокой прочностью, чем пеноблоки;
• следите за четкими геометрическими формами строения во время всех этапов строительства, для этого можно использовать лазерный уровень – нивелир;
• чтобы произвести декор внешних стен пристройки, можно применять специальную штукатурку или камень (искусственный).

Прислушавшись ко всем вышеприведенным советам, реально самостоятельно соорудить качественную пристройку к дому без особого труда и больших затрат.