Проекты домов с мансардой: преимущества и особенности, примеры проектов, фото

Преимущества и недостатки

Дачный домик с мансардой обладает главным преимуществом – недорогим обустройством. Это определяется использованием конструкции самой кровли. Чем она шире, тем больше получается каркас для отделки.

Чердак занимает намного меньше полезной площади, чем построенный полноценный этаж. Чтобы мансарда была пригодной для жилья, необходимо сделать первый этаж здания достаточно просторным.

Для обустройства чердака нужно выполнить более сложную конфигурацию кровли. Сделать чердачные окна.

Необходимо установить систему вентиляции для создания нормального микроклимата. Это также повлечёт за собой определённые затраты.

Преимущества:

• существенная экономия на строительстве;
• увеличение функциональности дома;
• правильное использование чердака;
• снижение потери тепла;
• простота в проведении коммуникаций;
• возможность обустройства любого помещения;
• реализация дизайнерских идей.

Дом с мансардой выглядит особенно привлекательно, позволяет выполнить интересные дизайнерские решения. Огромные окна можно сделать прямо на крыше, чтобы любоваться на звёзды не вставая с постели.

На небольшом участке маленький домик с мансардой подойдет как нельзя лучшеИсточник stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru

Не стоит устраивать на чердаке свалку различных вещей.

На нём можно обустроить:

• уютную спальню;
• мастерскую для работы;
• личный кабинет;
• игровую детскую комнату.

Минусы жилого помещения на чердаке:

• ограничения в планировке;
• сложности ремонта кровли;
• проблемное обустройство окон;
• обязательная установка вентиляции;
• сложное устройство кровли;
• сильное нагревание помещения в жаркие дни.

Дом с мансардой и террасой несмотря ни на что, пользуется огромной популярностью. Это отличная возможность построить жильё и сэкономить территорию участка. Выполнить планировку чердака в соответствии со своими предпочтениями. Создать дополнительное уютное гнёздышко прямо под крышей.

Преимущества и недостатки

Отметим коротко основные достоинства одноэтажного дома с мансардой:

• Она существенно экономит полезную площадь основного строения. Это позволяет отвести дополнительные комнаты для приема и расположения гостей, обособленные столовые, пространства для игр, домашней библиотеки, бильярдной.
• Такой дом более утеплен. Помимо системы теплого пола, в мансардном этаже утепляют стены (кровлю). За счет этого можно сократить теплопотери.
• На мансарду несложно провести коммуникации. За счет использования современных технологий вы можете подобрать для нее современное освещение скрытого типа, по уровню и оттенку светового потока приравненное к естественному.

• При тщательном подходе к проектированию можно установить камин. Это добавит мансарде атмосферу домашнего уюта и позволит отвести ее для места комфортабельного отдыха.
• Наличие мансарды позволит использовать ее в качестве обособленного уголка для тех домочадце, кому нужно уединение (например, для работы или раздумий).
• В зависимости от типа планировки и имеющегося метража мансардное пространство можно использовать под ванную, спальню, кабинет, домашнюю библиотеку, детскую комнату, гостиную и даже столовую с кухней.

• Мансардное пространство не ограничено в выборе стилистики интерьера. В зависимости от имеющегося бюджета и вкусовых предпочтений вы можете обустроить ее в любом стиле.
• Необычный верхний этаж может стать временным пристанищем в случае ремонта на первом этаже. Вам не придется съезжать, если вдруг понадобилось установить новое потолочное покрытие или поклеить обои. Верхний этаж можно использовать как полноценную жилую зону.
• Наверху одноэтажного дома можно отделить пространство под кладовку. Это позволит убрать из виду массу мелочей, создающих ощущение беспорядка.
• Мансарда не ограничивает домочадцев в проявлении фантазии при ее обустройстве. Вы можете воплотить в жизнь любую творческую идею. При этом ничто не мешает передать свой внутренний мир, в котором вам будет удобно.

Отметим и недостатки одноэтажных строений с мансардой:

• Мансарду сложно задействовать рационально. Это требует особо тщательного подхода. Если не использовать каждый угол, пространство будет казаться необжитым.
• Кровля определяет функциональность мансарды. Зачастую она четко указывает на метраж каждой отдельной зоны, возможности размещения в ней той или иной мебели.
• Утепление стен или использование обшивных (подвесных) потолочных конструкций скрадывает общий объем площади мансарды. Если она просторная, это не страшно, а когда важен каждый сантиметр полезной площади, это будет заметно.

• Использовать при строительстве и отделке мансарды лучше легкие материалы, не утяжеляющие весовую нагрузку на каркас.
• Монтаж мансардных окон осуществляется сложнее традиционных аналогов. Технология по наклонной поверхности стоит дороже, к тому же она сложна для самостоятельного монтажа. Чтобы выполнить их установку герметично и профессионально, придется обращаться к специалисту.
• Выполнение потолочных конструкций будет также сложным. Чтобы избежать деформации, придется вымерить буквально каждый сантиметр, что осложнено наличием выступов, балок и угловых соединений.

Проекты домов с мансардой: фото с чертежами

Составление проектной документации перед началом строительства здания с мансардным этажом включает не только планировку комнат, но и чертежи отдельных конструкций

Особое внимание следует обратить на схемы кровли, стропильной системы и лестничного пролёта. Эти части здания будут отличаться от аналогичных элементов построек с одним и двумя этажами

Особенности планирования лестничного пролёта

При планировании лестницы следует учитывать подходы к ней из разных частей здания. Размеры конструкции определяются периодичностью использования мансардного этажа:

• при постоянном проживании в нём людей (с наличием отопления и санузлов) лестница выполняется из двух пролётов с площадкой посередине и обязательным устройством перил;
• для использования верхней части дома только в летнее время и небольших размерах мансарды в плане допускается сооружение небольшой винтовой (для экономии пространства) лестницы полуметровой ширины.

Лестница в мансарду

Для большого здания лестниц на мансардный этаж может быть две – в противоположных частях дома. Ширина конструкции может быть до 1 метра, что позволяет обеспечить даже двухстороннее перемещение. Рекомендуется располагать лестничный марш таким образом, чтобы его уклон оставался параллельным скату крыши – это позволит поставить достаточно пространства над головой во время подъёма.

Чертежи и схемы крыши

Проектная документация здания с мансардой должна включать подробное описание и схематические изображения кровли, включая её геометрическую форму, уклоны скатов и геометрических размеров. К проекту должны прилагаться сведения о теплоизоляции крыши, от качества которой зависят энергозатраты на отопление и микроклимат на площади мансарды в холодное время года. Материалы и толщину утеплителя подбирают с помощью расчётов. Для этого можно использовать специальные программы – в том числе и онлайн-приложения – но правильно рассчитать конструкцию может только специалист.

Схема крыши мансарды

Несмотря на важность учёта толщины утеплителя, ещё более ответственным этапом является проектирование стропильной системы. Из-за того что мансарда будет использоваться для временного или постоянного проживания, конструкция крыши будет отличаться от кровли обычного дома

А процесс сооружения системы займёт намного больше времени.

Стропильная система для мансарды

Для ломаной крыши (чаще всего выбираемой для домов с мансардой) стропила должны выдерживать серьёзную нагрузку – ветровую и снеговую. Для её учёта используют специальные формулы и таблицы.

Таблица для учёта ветровой нагрузкиТаблица для учёта снеговой нагрузки

А процесс сооружения состоит из следующих этапов:

1. Установка по краям здания двух первых стоек, на которые будет опираться система;
2. Проверка вертикальности расположения стоек и привязывание к ним шпагата, который будет играть роль ориентира для других опор;
3. Установка остальных стоек;
4. Монтаж прогонов и их пристыковка к стойкам;
5. Установка нижнего ряда стропил, согласно чертежам здания. Для этого используются наклонные стропильные ноги;
6. Устройство верхней части с помощью висячих стропильных  конструкций небольшого размера.

Схема стропильной системы

Стропильные фермы изготавливаются по специальному шаблону и усиливаются подкосами. А для того чтобы избежать провисания потолочных балок, которые должны постоянно выдерживать большую нагрузку, их соединяют со стропилами с помощью подвесов. Заключительным этапом является сооружение обрешётки, поверх которой укладывается кровельное покрытие.

Разработка проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом требует особого отношения к сооружения крыши. Из-за того что уклон ломаной конструкции слишком большой, продолжить кровлю в направлении гаражной пристройки не получится. А изменение угла крыши может привести к ухудшению эстетических характеристик здания. Поэтому гараж может перекрываться одной кровлей только для двускатного варианта. Для более распространённого варианта с ломаной крышей гараж накрывается отдельно.

Расположение гаража у дома с мансардой и ломаной крышей

Статья по теме:

План дома с мансардой: варианты организации, фото

Так, вы можете организовать на чердаке домашний спортзал или красивую комнату с панорамными окнами. Такое светлое и просторное помещение отлично подойдет и для оборудования личного кабинета, и детской комнаты. Иногда дизайнеры советуют расположить на мансарде ванную комнату для экономии места на нижнем этаже, но все зависит только от желания владельца дома.

Достоинства и недостатки дачных домиков с мансардой

Благодаря ряду преимуществ план дома с мансардой получил небывалую популярность:

• Это самое выгодное в экономическом отношении решение при строительно-монтажных работах, связанных с возведением такого дома.
• Фактически площадь дома увеличивается в два раза при грамотном использовании дополнительного пространства.
• Это не влечет за собой никаких сложностей при строительстве, а также при подведении коммуникаций. Обычно они уже есть на первом этаже и протянуть их на второй не составит труда.
• Сокращение теряемого тепла через чердак практически нулевое, а это большая экономия.
• Можно проживать с комфортом и на первом этаже, и постепенно производить отделку помещения на втором.
• Можно использовать чердачное пространство как угодно – мастерская, гардеробная, бильярдная или любая другая комната – все это на ваше усмотрение.

Но все же будет несправедливо, если не отметим и недостатки:

• При возведении дома с чердачным этажом, который будет жилым, следует строго придерживаться всех норм и требований. Если не соблюсти все правила строительства, это может привести к промерзанию помещения, а как следствие будет значительная потеря тепла и будет образовываться конденсат внутри дома.
• Недешевым удовольствием будут мансардные окна. Так как такие конструкции обладают специфичным профилем, а также некоторыми особенностями при установке, они будут стоит в 2 раза дороже обычных.
• Зимой из-за большого количества осадков могут быть нарушено естественное освещение на мансардном этаже.

Особенности проектирования

Для того, чтобы план одноэтажного дома с мансардой был воплощен в жизнь так, как этого хочется, и он стал для вас любимым местом, а не обычным домом с холодным чердаком, следует учесть такие моменты:

• Теплоизоляция высокого уровня – обязательное условие при строительстве, иначе при температурных перепадах вы не сможете постоянно использовать верхнюю часть дома.
• Гидроизоляция высокого уровня – вряд ли вы хотите, чтобы внутрь помещения попадала дождевая вода или растаявший снег.
• При строительстве и оформлении мансарды отдавайте предпочтение материалам с малым весом и нетяжелой мебели, так как при чрезмерной нагрузке может быть спровоцировано появление трещин в фундаменте и стенах.
• В идеале помещения мансарды должно остаться цельным, но если вы решили разделить эту площадь на несколько комнат, воспользуйтесь гипсокартоном. Этот прочный и в то же время легкий материал не будет нести дополнительную нагрузку на основание, и при этом будет хорошей перегородкой.

Интересные дизайнерские решения

Существует реализованный «зеркальный» проект дома с жилой надстройкой и гаражом. Такой дом с оригинальным дизайном ставят рядом с уже возведенным ранее зданием. Получается повтор с зеркальным расположением. Особенность строению придает крыша, закрывающая гараж и террасу. Поддержка крыши состоит из деревянных стоек из бруса. Из дерева сделаны все наружные элементы.

На первом этаже просторный зал, кухня и санузел. В доме есть подвальное помещение. Верхняя надстройка имеет спальни и ванную. Чтобы уменьшить внутреннее пространство, связь с гаражом сделана по складной лестнице. Если провести канализационные и водопроводные трубы наверх, то комфорт только усилится. Около спальных комнат можно поставить ванну. Квадратный дом удобен для внутренней планировки.

Внизу помещаются гостиная, кухня, детская. А в жилой надстройке – спальни для взрослых и подростков, кабинет или другие комнаты. Естественное освещение из окон, расположенных в крыше. Если для окон сделать вертикальную конструкцию, то можно получить «кукушку», которая прибавит зданию красоты.

Веранду располагают не только у входной двери, но и в любом другом месте с видом на участок, сад, природу, альпийскую горку. Хорошо, если напротив будет фонтан с ночной подсветкой, получите прекрасную площадку для релаксации.

Как составить план?

Мансарда – это отличный способ увеличить жилое пространство дома. И прежде чем переходить к обустройству дополнительного этажа, необходимо составить чертеж, который наглядно покажет будущую конструкцию.

При составлении оригинального плана необходимо учитывать несколько факторов:

• на сколько человек должна быть рассчитана дополнительная комната;
• какие функциональные зоны должны быть расположены: рабочий кабинет, детская комната, гостевая спальня, дополнительный санузел;
• необходимо сразу провести все необходимые коммуникации: воду, электричество, канализацию, интернет;
• в какое время года будет использоваться: круглогодично или только в летний сезон;
• конструкция крыши (двускатная, купольная, полувальмовая или вальмовая);
• из каких материалов построен дом (кирпич, пеноблок, брус, шлакоблок и так далее);
• какие материалы используются для перекрытий.

Выбор материала

Перед началом строительства, необходимо решить из какого материала будет дом.

Стоит учесть несколько моментов:

• Составить смету затрат.
• Если делать стены из облегчённых материалов, фундамент не придётся копать глубоко.
• Для круглогодичного проживания нужно выполнить теплоизоляцию.
• Учитывать стоимость работ. Установить блочные конструкции гораздо быстрее и дешевле, чем выполнять кладку из кирпича.
• Варианты внутренней отделки просчитывают на этапе проектирования. Элементы декора необходимо продумывать заранее.

Наиболее популярные материалы, которые используют:

• Кирпич – хорошо держит форму, не поддаётся воздействиям различных температур, срок его службы до 100 и более лет.
• Керамоблоки – современный практичный материал, характеристики не уступают по качеству кирпичу, стоимость гораздо меньше.
• Дерево – натуральный и комфортный, дышащий материал. Обязательно соблюдать технологию его обработки при строительстве дома.
• Газовые блоки обладают отличной термоизоляцией, толщина их составляет 30–40 см.
• Каркасный способ часто применяется для возведения простых конструкций, они быстро монтируются. Могут быть деревянными или металлическими.

Каркасный одноэтажный дом с мансардой и с пристроенным гаражомИсточник savvastroy.ru

Материал для одноэтажных домов

Разнообразие проектов позволяет построить небольшую дачу или роскошный особняк, поэтому при выборе жилья стоит отталкиваться не только от бюджета и участка для застройки, но и от предназначения дома. От этого будет зависеть сложность проекта и стоимость возведения здания.

Недорогой, миниатюрный проект 1 этажного дома рассчитан на возведение облегченной постройки, которая будет использоваться в теплый период. Для этой цели обычно задействуют технологии каркасного строительства. Если планируется не дача, а полноценный жилой дом, то в качестве материала для стен используют:

1. Кирпич – один из самых дорогостоящих материалов. Это связано с его небольшими размерами: на строительство уходит гораздо больше времени, что сказывается и на стоимости работ. Готовое здание отличается декоративностью – нет необходимости облицовывать фасад – и отличными эксплуатационными качествами.

2. Блоки менее дорогие, чем кирпич, и дом из них возводится очень быстро: получается теплое, пожаробезопасное и надежное здание. Однако газоблок обязательно требует отделки, так как после укладки выглядит довольно непривлекательно.

3. Красивые проекты одноэтажных домов рассчитаны на дерево: клееный и профилированный брус – отличный материал для строительства. Дома выглядят великолепно, но при этом не следует забывать о безопасности: несмотря на все положительные качества деревянных строений, они остаются пожароопасными, поэтому каждые несколько лет проводят обработку антисептическими и противогрибковыми составами. Большой плюс домов из бруса в высокой скорости строительства и отсутствии усадки: отделочные работы можно начинать уже через месяц-полтора после начала работ.

Существуют индивидуальные и готовые проекты одноэтажных домов: первые дороже, но предназначены для конкретного владельца и его нужд. Типовых проектов очень много: не исключено, что получится найти готовый идеальный вариант.

Красивые примеры

Ниже приведена фотогалерея примеров, как может выглядеть одноэтажный дом с мансардой.

Красиво смотрится мансарда под крышей сложной конструкции. В данном случае она дополнена балконом, который держится на колоннах. Он одновременно выполняет роль козырька над крыльцом.

Большая мансарда над большим домом может быть полноценным вторым этажом, особенно когда высота потолков это позволяет.

В данном случае на мансарде над эркером используются полностью остекленные стены, которые открывают обзор на все окружающее пространство.

Оригинальная конструкция крыши подразумевает наличие нескольких мансардных комнат, предусмотренных для круглогодичного проживания. В частности, имеется комната и над гаражом.

О преимуществах одноэтажного дома с мансардой смотрите в следующем видео.

Особенности и преимущества

Если крыша частного дома скатная, то под ней образуется достаточно просторное помещение, которое можно использовать в качестве чердака или мансарды.

На сегодняшний день многие владельцы небольших одноэтажных коттеджей заинтересовываются обустройством мансарды, и этому есть весомые объяснения:

• Мансарда увеличивает полезную жилую площадь дома, но при этом затраты на возведение дополнительного пространства в два раза меньше, чем на строительство полноценного дополнительного этажа.
• Внешний вид дома становится более привлекательным и интересным.
• Несложные строительные работы, и простота проведения коммуникаций.
• Низкая оплата коммунальных услуг в дальнейшем.
• Уменьшение теплопотерь через крышу.
• Возможность раскрыть свои дизайнерские способности, создав уникальный интерьер.
• На время проведения ремонтных работ нет необходимости искать временное жилье, все члены семьи могут спокойно находиться на первом этаже дома.

Теперь поговорим о минусах:

• Если обустроить мансарду без соблюдения правил, это может привести к ослаблению конструкции дома. Поэтому следует выбирать легкие отделочные материалы и негромоздкую мебель.
• Также нарушение правил во время ремонта может привести к промерзанию мансарды.
• Сложность планировки дополнительного помещения.
• Мансардные окна – недешевое удовольствие, цена по сравнению со стандартными стеклопакетами может разниться в 1,5-2 раза.

Одноэтажные дома

Чердак в этих строениях обустраивается под мастерскую, спальню или рабочий кабинет. Это особенно удобно сделать в изолированном помещении с достаточно низкими потолками.

На чердаке можно сделать:

• различные комнаты;
• санузел;
• уютную спальню;
• кабинет;
• детскую.

Дом размером 8 на 10

Дом выполняется из кирпича или керамзитобетона. Пространство освещается за счёт больших окон.

Кирпичный дом с большой мансардойИсточник alpystroy.ru

Уютный деревянный дом

Проекты коттеджей с мансардой – это достаточно просторный, уютный вариант.

Можно разместить на чердаке:

• комнаты;
• небольшой холл;
• санузел.

Устанавливается широкая лестница для подъёма наверх. Внизу делается выход на уличную веранду. Дом станет отличным вариантом для проживания большой семьи.

Дом из бруса теплый и надежныйИсточник www.ubu.ru

Дом размером 9 на 9

На первом этаже строения предусмотрена гостиная и столовая. Вверху можно сделать три комнаты и небольшой санузел. Гостиная выполняется в виде эркера, на кровле хорошо смотрится мансардное окно. Отличный проект для приятного отдыха и работы.

Такой дом достаточно вместительный, в нем будет просторно большой семьеИсточник yandex.uz

Небольшой дом с мансардой и маленьким балконом

В этом здании достаточно свободного места для трёх спален и ванной комнаты. Широкая лестница ведёт на верхний этаж.

Внизу строения размещается:

• столовая;
• рабочий кабинет;
• санузел;
• кухня.

Вверху можно сделать:

• несколько комнат;
• уютную ванную.

На первом этаже постройки окна разных размеров, есть дверь на балкон. Другой балкон располагается прямо под двухскатной крышей.

Маленький с виду, но просторный внутри домик подойдет для семьи из 2-3 человекИсточник remontbp.com

Дом 9 на 10

Подходящий вариант для семьи. Это строение предназначено для особенно комфортного проживания за городом. Всё помещение внизу может занимать уютная гостиная.

На верхнем мансардном этаже:

• спальни;
• небольшой санузел;
• открытый балкон.

Окна можно выполнить эркером, дополнить строение балконом. Прихожая ведёт в холл, для подъёма предусмотрена лестница.

Красивый и просторный дом для проживания за городомИсточник dom4m.ru

Дома с мансардой и гаражом

Совмещение гаража и основной постройки под общей крышей – очень выгодный вариант. Такое расположение позволяет хорошо сэкономить. Это достаточно удобно, не нужно выходить на улицу, чтобы пройти в гараж. Основное здание соединяется с ним через кладовку.

Помещение кажется светлым из-за установленных больших окон. Отдохнуть можно также на пристроенных террасах.

При проектировании стоит помнить, что над гаражом не должны находиться жилые комнатыИсточник yandex.uz

Второй вариант

Выполняется в зеркальном виде. Общая крыша объединяет террасу и гаражную постройку, опирается на деревянные балки. Окна выполнены в классическом варианте.

На мансарде помещаются две спальни и небольшая ванная. Гараж является продолжением строения.

В видео больше примеров домов с мансардой и террасой:

Дом с мансардой – наиболее подходящий вариант для дачного строительства. Дополнительный этаж – идеальное решение для использования свободной площади, тем более, что уже есть множество решений и идей для обустройства мансарды. Возможность сделать её полезной, создать неповторимый интересный дизайн. Сделать уютный уголок прямо под крышей.

Разбираемся с цокольным этажом: план одноэтажного дома 8 на 8 и секреты обустройства функционального подвала

Размеры и высота цоколя зависят от особенностей проекта дома. Многие застройщики считают, что высота цокольного этажа не существенна, достаточно немного приподнять его уровень над грунтом, и этого достаточно. Но это ошибочное мнение.

Прежде всего, чем выше цоколь, тем меньше риск проникновения сырости в жилые помещения

Особенно важно использовать качественную гидроизоляцию на поверхности цокольной конструкции

Устройство цокольного этажа

Минимальная высота этой части здания должна быть на сорок сантиметров над уровнем грунта, для деревянных строений этот параметр увеличивается вдвое. Если за счёт цоколя планируется расширить функциональную площадь дома, то его высота над землёй не может быть меньше одного-полутора метров.

Что следует выяснить прежде, чем планировать цокольный этаж:

• перепады температур в разное время года;
• уровень снега и осадков, возможность подтопления из-за разлива рек;
• уровень грунтовых вод.

Можно произвести необходимые расчеты или обратиться к специалистам, имеющим не только опыт в разработке подобных проектов, но и геодезические данные местности. Они грамотно составят план одноэтажного дома и предложат варианты увеличения полезной площади.

Схема одноэтажного дома с цокольным этажом 8 на 8 метров:

В плане цоколя одноэтажного дома 8 на 8 может быть предусмотрено использование различных материалов. Монолитные стены возводятся одновременно как часть фундамента, кирпичная кладка производится на фундамент, залитый до верхнего уровня грунта.

Если в доме предусмотрено свайное основание, к сожалению, использовать площадь подвала не получится, так как обустроить его невозможно. В таких домах погреб располагают в стороне от дома, на участке

Для отделки цоколя используются материалы, устойчивые к влаге. Можно оформить его натуральным камнем, сайдингом или керамический плиткой.

Проекты

В зависимости от того, повторяет ли мансардное пространство форму первого этажа, планировка может быть различной. Составляя планы коттеджа, исходят из общего метража каждого уровня строения.

Помимо этого, имеет значение наличие подвала, террасы, веранды. Оригинальным решением является наличие балкона, веранды на мансардном этаже. Нередко планировка включает создание эркерного выступа.

Рассмотрим основные правила проектирования, которые обязательны для возведения любой постройки с мансардой:

• Производят расчет весовой нагрузки. Основание должно быть надежным и прочным, а мансардный этаж легким, но достаточным для проживания и ежедневной эксплуатации.
• Высота крыши не должна составлять менее 2,5 м. Недопустим дискомфорт домочадцев. Это визуально делает пространство неуютным, сводит к минимуму пользование мансардой.
• Проектирование кровли способно увеличить пространство на 90%. Предпочтительны ломаные двускатные системы. Это позволит сделать подвесной потолок, использовать светильники на подвесах, свободнее расположить мебель.

• Составление проекта предусматривает просчитывание проведения отопления, электричества, воды. Ничто не должно отражаться на комфорте.
• На план наносят любую мелочь: от размеров и мест под оконные проемы до расположения приборов освещения и расстановки мебели. Проект обычно состоит из нескольких чертежей.
• Учитывают каждый вид планируемого для использования материала. Если для террасы планируется навес, о маркизе заботятся заблаговременно, выбирая лучший и надежный механизм раскладывания и сборки.
• Проект учитывает удобную установку лестницы, противопожарную безопасность, количество и назначение комнат, имеет план эвакуации.

В зависимости от размеров дома различаются и планировки:

10х12 м. Планировка предусматривает наличие кабинета, санузла, холла, кухни и гостиной на 1 этаже. Цокольный этаж отведен под гараж, котельную, холл и тренажерную. Мансарда обустроена под 2 спальни, санузел, комнату отдыха.

Особенности и преимущества

Частный одноэтажный дом с мансардой — это особое решение планировки и дизайна, а также создание уникального имиджа.

Решение о постройке дает впоследствии выгоду с точки зрения расходов по материалам:

• жилая квадратура увеличивается;
• не нужны новые капитальные стены;
• дополнительный уровень дает возможность появления новых функций одноэтажного дома;
• уменьшаются теплопотери жилых комнат через крышу;
• появляются новые возможности оформления дома в оригинальном стиле, отличным от дизайна основных помещений.

Есть и некоторые сложности. Мансардные окна, установленные на наклонной крыше, довольно дорогие, а дилетантский расчет угла наклона крыши и балки перекрытий могут привести к искажению стиля мансарды и увеличат снеговые и ветровые нагрузки. Затруднена очистка таких окон как от снега, так и от мусора, заносимого ветром. В утепленной кровле мансарды обязательно должна быть пароизоляция, иначе в многослойном пироге кровли будет намокать изоляционный материал и происходить преждевременное разрушение стропил от грибка и плесени.

Особенности и преимущества

Выбор проекта для коттеджа или деревенского домика – задача непростая. Но если выбор был сделан в пользу дома с мансардой, необходимо помнить, что такой дом, как и любой другой, имеет свои особенности, которые в процессе стройки и внутренней отделки обязательно необходимо учитывать.

Наиболее важным аспектом, который нужно учесть при постройке мансарды, это обустройство повышенной теплоизоляции помещения. Необходимо предварительно посмотреть различные проекты домов с мансардой.

Поскольку жилое помещением мансарды находится непосредственно под самой крышей и не защищено дополнительными балками и перекрытиями, как в случае с постройкой дополнительного этажа. Крыша при этом находится в непосредственном контакте с внешней обстановкой, испытывает на себе температурные перепады и стихийные изменения. Никому не хочется, чтобы в комнате шел дождь, снег или задували холодные ветра. Именно поэтому вопросы тепло- и гидроизоляции помещения будут играть одну из главенствующих ролей при обустройстве дома с мансардой.

Также мансардные дома имеют следующую особенность: чаще всего – это единое пространство, не делящееся на отдельные помещения

Если же разделение необходимо, важно использовать только легкие материалы. Можно установить перегородки из гипсокартона, ни в коем случае не использовать бетон или кирпичи для возведения импровизированных стен, это может негативно сказаться на всей конструкции дома

Разнообразить же помещение можно при помощи окон, вмонтированных в крышу. Такие окна будут являться наклонными конструкциями, что даст не только интересный визуальный эффект, но и позволит лучам солнца под достаточно интересным углом проникать в комнату и создавать любопытные эффекты.

Учитывая все особенности, дома с мансардой набирают все большие показатели популярности. Сегодня такие дома можно встретить и в крупных коттеджных поселках, и в частных секторах в городах, а также в деревнях и отдельными точками даже в садах.

Дома с мансардой имеют ряд неоспоримых преимуществ, которые и делают их столь популярными:

Использование чердака как части жилого помещения увеличивает жилую зону и полезное пространство здания в большинстве случаев минимум в полтора раза. При этом нет необходимости тратить кругленькие суммы на проектирование и возведение второго этажа, получая при этом практически одинаковую площадь.

• Подведение всех необходимых коммуникаций, будь то трубопровод или электрические подводы, не потребует огромных трудозатрат. Все это легко можно поднять с нижнего этажа.
• Поскольку мансарда имеет дополнительную тепло- и гидроизоляцию, исключается попадание холодного воздуха на первый этаж, что могло происходить при использовании верхней части дома как чердачного помещения, без дополнительного утепления.

• Если же дом уже готов, но жильцам приходит в голову достроить мансардное помещение, появляется еще один плюс данной конструкции. Переезжать на время ремонта и освобождать все помещение от мебели и внутренней отделки вовсе не нужно, ведь ремонтные работы не затронут первого этажа, их проведение будет происходить исключительно на чердаке, затрагивая крышу.
• Отстроенное пространство можно с легкостью использовать не только как жилое помещение, как комнату, но и превратить его в спортзал, бильярдную, библиотеку, кинотеатр или придумать свое особое назначение данному пространству.

Однако за всеми плюсами такой постройки не стоит забывать и об имеющихся минусах данного типа помещения

Знание данных нюансов поможет не только сохранить в целости дом и получить важное функциональное пространство, но и обезопасить себя и близких в процессе пользования

При строительстве не стоит экономить на материалах: некачественные или неправильно подобранные в процессе строительства и отделки они могут привести к негативным последствиям, вплоть до обрушения конструкции.

• Также не стоит перегружать этаж, именно поэтому здесь не возводят тяжелых стен, перегородок и покрытий. Не стоит также использовать слишком массивные предметы обстановки, это также может повлечь за собой разрушение несущих конструкций.
• Стоит также помнить: несмотря на то, что мансарда – это гораздо менее затратная затея, нежели второй этаж, использование в постройке наклонных окон, встраиваемых в крышу, все же потребует достаточно больших вложений.
• А в зимний период стоит позаботиться о дополнительном освещении пространства, поскольку снег может перекрыть поступление естественного дневного света через оконные проемы.

Недостатки мансарды

Выделяется 3-6 квадратных метра на каждом этаже под лестничную клетку.

В одноэтажном доме не устанавливают лестницу. Объем комнат на мансарде меньше чем в двухэтажном доме.

Больше утеплителя расходуется на скаты крыши в сравнении с плоским потолком;

Ошибки в утеплении и гидроизоляции крыши сложнее исправить, чем в доме с чердаком.

Проекты домов из пеноблоков с мансардой сложнее строить. Конструкция места опирания коньковой балки на фронтоны сложна в испольнении.

   Красивый дом

На маленьком участке стройте дом с мансардой или двухэтажный. Проекты с фото помеченные иконкой фотоаппарата это проекты с клиентскими фотографиями готовых домов. В каталоге свыше 1000 проектов красивых домов с мансардой с планировками и фото клиентов.

   Проектов домов с мансардой есть в разных стилях

Очень красивые проекты домов с мансардой в английском стиле, во французском стиле прованс и в американском стиле кантри. Проекты домов с мансардой в английском стиле чаще всего делают под двускатной крышей, а во французском стиле под вальмовой крышей. Американские проекты домов с мансардой делают под двускатными и односкатными крышами.

                             Проекты домов с подвалом или цокольным этажом также популярны, так как добавляют полезную площадь в небольшом доме.