Устройство водоснабжения в частном доме

Сборка

Канализация, водоснабжение коттеджа нуждаются в
грамотной сборке и подключении сантехники. Оба комплекса состоят из наружной и
внутренней частей. При строительстве внешних участков производят земляные
работы:

• бурение и укрепление стенок скважин;
• рытье траншей под трубопроводы;
• создание гнезд для установки резервуаров.

Подземная часть представлена сетями
труб с емкостями. Они должны быть проложены в соответствии со строительными
нормами. Глубина погружения должна превышать уровень промерзания грунта, чтобы
исключить разморозку труб. Если это выполнить невозможно, производится
тщательное утепление.

Внутренние элементы, из которых состоит водоснабжение и канализация — разводка в частном доме. Для их сборки применяются обычные методы, поскольку внутренние части автономных и центральных комплексов практически одинаковы. Для изготовления разводки используют современные материалы, комплектующие. Процесс сборки можно выполнить самостоятельно, или пригласить специалистов. Выбор зависит от наличия навыков, финансовых возможностей владельца дома.

Последовательность схемы водоснабжения

Для того, чтобы представить наглядно, как выполнятся разводка воды в частном доме своими руками, можно рассмотреть ход коммуникаций от источника до конечной точки.

1. Индивидуальный водный узел (колодец или скважина) оснащается перекачивающим оборудованием, выбор которого осуществляется по следующим принципам:

• для глубоких артезианских скважин могут использоваться только погружные насосы,
• для узких каналов и обсадных труб – только поверхностные агрегаты, в том числе, и насосные станции,
• в остальных случаях выбор между погружным и наружным оборудованием осуществляется в зависимости от технических характеристик конкретных моделей и условий эксплуатации.

2. Трубопровод, подводящий воду к дому, обычно прокладывается под землей. Глубина траншеи обычно выбирается с учетом глубины промерзания почвы в данном регионе. В качестве дополнительной защиты от промерзания коммуникации снабжаются теплоизоляционным слоем.

Проведение водопровода в дом из скважины с кессоном

3. Точка ввода трубопровода в дом заслуживает особого внимания.

• Во-первых, отверстие для трубы делается с большим запасом – зазор не менее 150 мм со всех сторон. Это позволяет избежать деформации и разрушения коммуникаций, если со временем стена станет проседать или деформироваться.
• Во-вторых, небольшой участок трубы, находящийся между подземными и защищенными грунтом коммуникациями и внутренней разводкой в теплом помещении, находится на открытом воздухе. В этом месте наиболее высок риск промерзания трубопровода, поэтому требуется хорошая теплоизоляция.

4. Гидроаккумулятор и приборы контроля устанавливаются, как правило, в подвальном, цокольном помещении или на первом этаже рядом с точкой входа трубопровода в дом. Чисто технически разместить такое оборудование было бы более правильным в самой высокой точке, однако с точки зрения практичности и удобства использования нижние уровни подходят больше. Следует только учитывать необходимость подъема воды на верхние этажи при настройке реле давления.

Гидроаккумулятор предназначен для стабилизации давления в коммуникациях и предотвращения частых включений (и, соответственно, быстрого изнашивания) перекачивающего оборудования.

Узел управления и контроля включает в себя манометр, реле давления и реле сухого хода. которое предотвращает захват воздуха и образование воздушных пробок в системе при снижении уровня воды в скважине или колодце.

5. Системы фильтров комплектуются, в зависимости от необходимости, приспособлениями для:

После выполняется разводка водопровода в частном доме своими руками по выбранной схеме. Для коллекторной схемы это может выглядеть так:

• Сразу за гидроаккумулятором идет тройник вместе с запорным краном. Тройник делит поток воды на два направления — в дом и для других нужд (полив, мойка машины и др.);
• Подключается фильтр глубокой очистки;
• Далее идет тройник, от которого разводка труб водоснабжения в частном доме делится на трубу для холодной воды, которая сразу идет к коллектору ХВС, и на трубу, по которой вода будет идти в бойлер или другой водонагреватель, для нагрева. После нагрева вода отправляется в коллектор для горячей воды.

На фото схема разводки воды в частном доме

Важно: Проводя монтаж водоснабжения в частном доме своими руками по коллекторной схеме, необходимо устанавливать запорные вентили на каждую точку потребления воды

Подключение дома к центральному водоснабжению

1. Первое, что вам понадобиться сделать, так это обратится с заявлением с просьбой подключить водопровод вашего дома к магистрали водоснабжения в организацию, которая предоставляет услуги по водоснабжению домов вашего микрорайона.
2. После приема у вас заявления, специалистами организации будет подготовлена техническая документация с указанием схемы разводки водопровода и диаметра труб, которые будут использоваться для подключения системы водоснабжения к вашему дому. Кроме технической документации будет подготовлена смета с описанием, сколько стоит провести воду к водопроводу дома и сколько стоит монтаж того или иного элемента системы водоснабжения.
3. После оплаты услуг организации, ее специалисты произведут все необходимые монтажные работы. При этом вам следует провести самостоятельный контроль, чтобы прокладка водопровода и подключение труб к вашему дому были выполнены качественно.

К основным преимуществам подключения водопровода дома к центральной магистрали можно отнести простоту и высокую скорость выполнения всех соответствующих работ, ведь работы по разводке водопровода и его прокладке вам не нужно будет выполнять самому – разводка и монтаж будет осуществляться опытными монтажниками с применением соответствующей техники и соответствующего оборудования.

Если говорить о недостатках подключения водопровода дома к централизованной системе водоснабжения, то по большому счету их два: качество подаваемой в ваш дом воды и необходимость в регулярной оплате этой самой воды. Именно поэтому все больше и больше владельцев домов отказываются от центрального водоснабжения и проводят автономное.

Подача заявления и документов для подключения воды к частному дому

С момента получения техусловий дается один год на оформление договора о подключении (подсоединении) частного дома к центральному водоснабжению. Как и в прошлом случае, заявитель отправляется в местный водоканал, оформляет заявление и передает его вместе с пакетом бумаг в «единое окно».

Перечень документов на подключение водоснабжения:

Учредительные бумаги компании (копии).
Документация, подтверждающая права субъекта (заявителя).
Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (копии).
Ситуационный план нахождения объекта в привязке к территории города.
Топографическая карта ЗУ, изготовленная в масштабе 1 к 500. На карте указываются все коммуникации, которые находятся под землей и над ее поверхностью

Важно, чтобы схема была согласована с каждой из эксплуатирующих компаний.
Сведения о сроках выполнения строительных (восстановительных) мероприятий, а также ввода объекта в работу.
Данные по характеристикам сточных вод (состав, свойства), которые подлежат отводу в центральную систему от частного дома.
Баланс потребления и отвода воды подключаемого здания. Здесь же указываются цели применения холодной воды, а также распределение объемов нагрузки в отношении целей применения (в том числе для тушения пожаров, временных нужд, наполнения или слива бассейна).
Данные о частном доме (или ином сооружении), количестве этажей, высоте и прочих характеристиках.

Как и в прошлом случае, документы на подключение водоснабжения частного дома передаются в одностороннем порядке. В дальнейшем они не возвращаются заявителю, поэтому отдавать необходимо копии. Работники водоканала проверяют переданный пакет на комплектность и при наличии недостающих бумаг передают документацию обратно заявителю. При этом решение о приемке или отказе документации принимается в срок до 10 рабочих дней с момента получения бумаг. Обязательное условие — письменное указание причин отказа.

Если все документы переданы, и представители водоканала не имеют претензий к заявителю, оформляется договор. В нем прописываются условия сотрудничества и порядок обслуживания сетей.

Центральная система водоснабжения

У центральной системы канализации и водопровода присутствует масса плюсов. Вам не нужно тратить средства на насосную станцию и сами агрегаты. Также не понадобится накопительный бак для жидкости. Что касается чистоты подаваемой воды и ее напора, то об этих показателях будет заботиться организация, которая предоставляет водный ресурс для объектов. Также предприятие может быть государственного типа, простыми словами – ЖЭК. В этом случае система канализации и водопровода может работать нестабильно: дополнительные счета за ремонт труб, наличие ржавчины, слабый напор.На фото показана масштабная система, обеспечивающая водой целый микрорайон.

При выборе централизованной системы канализации вам не придется заниматься рытьем траншей для труб, созданием колодца и т.д. Вам необходимо отправить заявку в организацию, которая работает в вашем секторе. После получения разрешения начинается работа: спецтехника подготавливает траншеи для труб, выполняется прокладка, устанавливаются счетчики.

Внутренняя разводка и монтаж

Монтаж труб внутри дома – важный и ответственный этап. Монтаж труб реально сделать своими руками, но только с учетом конструктивных особенностей разводки труб внутри дома.

Сделать правильную разводку труб – значит упростить себе жизнь в дальнейшем. При правильно разводке для любой трубы уменьшается опасность разрушения, ее ремонт требуется крайне редко, а полезная отдача улучшается.

Существует два основных типа разводки систем водоснабжения в частных домах. Бывает разводка:

• параллельная;
• последовательная.

Параллельная разводка лучше подходит для крупных домов, где трубы расходятся по множеству удаленных друг от друга помещений. Последовательная подойдет для зданий квартирного типа, где санузлы расположены компактно.

Монтаж по параллельной схеме

Параллельная схема прокладка труб предусматривает монтаж множества веток, диаметр которых равняется минимальным значениям, а именно, не превышает отметку в 30-40 мм кроме редких случаев.

Малый диаметр трубы положительно играет на экономии средств. Дело тут в том, что параллельная разводка предусматривает необходимость сделать множество параллельных веток подачи воды. Каждая ветка обслуживает свое конкретное направление. На ветку приходится один-два узла.

Ветки изолированы друг от друга, ввод осуществляется в бойлерной, где их подключают к готовому коллекторному выходу. На каждом выходе смонтированы краны, позволяющие отрезать любую трубу от снабжения.

Подобная схема позволяет сделать максимально безопасный и автономный трубопровод. Каждая труба действует отдельно, поломка на любом участке легко локализируется.

Но в то же время параллельная схема разводки, даже с учетом того что диаметр труб для нее необходим минимальный, требует существенного наличия средств, ведь каждую ветку нужно проложить, а это стоит денег.

Монтаж по последовательной схеме

Последовательная схема предполагает несколько иной подход. В ней есть одна или две базовые трубы, диаметр которых начинается от 80 мм. Эти трубы являются своего рода кластерами, они проходят по всем помещением с санузлами.

В месте расположения санузла от главной трубы отводят ветку поменьше, чей диаметр рассчитывают в зависимости от потребности в воде того или иного прибора.

Чем больше диаметр, тем больше воды получит узел. Последовательная схема – более традиционный вариант. По такой же системе собирается канализация.

Крупный диаметр труб несколько повышает их стоимость, однако такой подход все же дешевле параллельного, так как в итоге вы экономите на длине труб.

Без документов провести воду в частный дом не получится

Чтоб провести воду в личное домовладение, придется побегать по инстанциям, чтоб обеспечить себе разрешительную документацию на всех этапах. Без этого вода в частный дом от центрального водопровода потечет незаконно, а за самоуправство придется платить неподъемный штраф, да еще и демонтировать свою самодеятельность за собственный счет.

Все серьезно, вам необходимо:

•  выполнить исследования и получить результаты;
•  составить технические документы;
•  получить одобрение их в соответствующих учреждениях.

Не надо «косячить» с оформлением бумаг — нужно делать все вовремя и в правильной последовательности, иначе «начинай сначала».

Обращение в местную геодезическую службу

Обязательно возьмите с собой документацию, подтверждающую ваши права на пользование данным земельным участком.

Сотрудники геодезической службы в течение 10 дней должны провести топографическую съемку местности, где расположено ваше домовладение, и составят экспликацию участка (по-другому ее называют ситуационный план). На экспликацию будут нанесены значимые объекты, включая ваше домовладение, и сеть инженерных коммуникаций с обозначением расстояний. По ситуационному плану будет понятно, как оптимальным образом провести к вам воду.

Если вы ранее уже пользовались услугами этой службы и экспликация составлялась, проверьте дату: если с момента ее составления прошло более 1 года, она недействительна и нужно составлять ее заново.

Как получить ТУ

ТУ — это технические условия. Чтоб получить их на подключение к центральному водоснабжению, вам следует обращаться в структуру, по чьему разрешению вы строили дом. Оттуда вас направят в водоканал. Туда вы и подадите свой пакет документации. В него входят:

•  заявление (в 2-х экземплярах);
•  документы, подтверждающие право владения домом (участком);
•  удостоверение вашей личности (паспорт);
•  баланс водопотребления (он должен быть подготовлен проектировщиками);
•  разрешение на строительство (в виде 2-х копий);
•  ситуационный план (7 копий).

Через 2 недели вам предоставят ТУ, где будут указаны дата подключения и разрешенная вам нагрузка на централизованную систему водоснабжения (а кто предоставил — тот и подключать обязан).

Заказ проекта водопровода

После получения ТУ наступает пора заказа проекта вашего будущего водопровода. Иначе будет нельзя заключить договор с водоканалом.

Исходя из ТУ, для реализации проекта подойдет каждая квалифицированная организация, но утверждение возможно только в местном водоканале. Подключение выполняется соответственно проекту.

Также необходимо согласование проекта с теми, кто поставляет вам электроэнергию, газоснабжение и телефонию (их коммуникации также подведены к вам, и новая может помешать их работе). «Последнюю точку» в утверждении проекта поставят в комитете по архитектуре.

Прокладываем водопровод сами или поручаем специальной организации

Помните, что по правилам «централизованные» водопроводные работы за границами ваших владений выполняются организацией с лицензией на эту деятельность. Ирония, но такие организации сознают собственную значимость и незаменимость — и озвучивают такую цену за услуги, что люди предпочитают заплатить штраф (значительно меньший по сумме), сделав все работы самостоятельно.

Финансовые затраты на ввод водопровода складываются из оплаты:

•  материалов;
•  арматуры для сбора;
•  услуг монтажной бригады.

Минимизировать расходы можно, выполнив все работы самостоятельно.

Договор с водоканалом

Далее демонстрируем документы местному водоканалу и заключаем с ним договор. Он, со своей стороны, готовит инфраструктуру вашего домовладения к работам и осуществляет подключение к системе водоснабжения, с вашей стороны требуется оплата услуг.

Внутренний водопровод

Сложность разводки воды по дому связана с количеством потребителей (кранов и смесителей) и местом их расположения. Поэтому в первую очередь необходимо разработать схему. Это наиважнейший этап в процессе проведения монтажных работ, которым пренебрегать не стоит. Ничего сложно в составлении схемы нет. Надо просто вооружиться рулеткой и измерить расстояния от потребителей до мест подключения каждого прибора.

Все это перенести на бумагу с учетом размеров и конфигурации прокладки труб. Схема точно покажет, какое количество труб и фитингов надо будет использовать в монтажном процессе, где произойдет отклонение от прямолинейной разводки, где будут установлены проходы через несущие и ненесущие элементы здания. И чем больше помещений задействованы в водопроводной системе, тем сложнее будет схема.

Одна из схем водопроводной разводки

Материалы для применения в частном доме

Для внутренней сети канализации используют трубы пвх. Широкий ассортимент и обильное наличие производителей данной продукции позволяют сделать правильный выбор необходимых для принятого проекта товаров.

Кроме использования основной трубы, потребуется масса соединительных и направляющих вспомогательных элементов.

Выбор трубы в большей степени зависит от области ее применения. То есть при использовании в качестве отведения от раковины, достаточно трубы диаметром в 50 мм, которая с легкостью справится с поставленной задачей и не потребует дополнительной очистки. Для отведения от унитаза и в качестве основной магистрали для слива, используется труба, диаметр которой 110 мм. Это связано с тем, что объем проходящей воды будет гораздо больше, чем при выведении из обычной раковины.

Соединение различных диаметров осуществляется с помощью переходников, которые с легкостью устанавливаются при необходимости. В основной системе также используются углы и комбинированные переходники, имеющие различные отведения.

Все материалы также можно разделить по месту использования. Для внутренней канализации используют серый пластик, который не будет подвергаться температурным воздействиям, а также физическим нагрузкам. Для внешней канализации используют трубу и комплектующие из более плотного коричневого пластика. Они имеют более крепкие стенки, что позволяет их вкапывать в землю.

Для использования наружной канализации необходимо использовать утеплители для труб, которые не позволят допустить промерзание даже в самые холодные месяцы.

К вспомогательным элементам относят крепежные приспособления и расходные материалы. Для надежного крепления трубы и соблюдения необходимого угла наклона используются металлические хомуты.

Важно! На этапе расчета проекта и необходимых материалов, нужно помнить о необходимости применения вентиляции. В качестве материала используется все та же пластиковая труба

Особенности централизованного подключения

Как показывает практика, такая схема водоснабжения имеет некоторые недостатки. В частности, в процессе эксплуатации может резко снижаться давление или изначально быть недостаточным и не обеспечивать нормальное функционирование систем. Кроме того, в самой воде могут содержаться различные добавки, в том числе и хлор. При проведении аварийного ремонта на магистрали в дом вода поступать не будет вплоть до окончания работ. Оплата осуществляется в соответствии с показаниями счетчика ежемесячно. Одним из достоинств централизованной системы является то, что при отключении электричества вода в дом будет продолжать поступать.

Составление проекта

Чтобы получить разрешение на земельные работы для водопровода требуется составить проект участка. Это может понадобиться, если производиться капитальный ремонт помещение или для недавно установленных строений. Для получения такой проектной документации можно обратиться к частным архитектурным конторам или соответствующим специалистам в компании, которая является владельцем сети водопровода.

В процессе составления требуется предоставить текущее количество живущих на участке, а также схему расположения санитарных узлов и бытовой техники, которая подключена к водопроводу. Если на участке есть дополнительные источники воды, то они тоже указываются. Также потребуется план дома, топографическая съёмка участка, тип сантехники, которая используется и список ограничений использования водопровода.

С помощью готового проекта можно понять схему разводки труб, размер и материал из которого они производятся, толщина бетонной стяжки, если водопровод будет вмонтирован в стену или пол, а также нужное количество материала для монтажа и дополнительных средств для подкачки воды (если напор недостаточный).

Видео описание

В этом видео показан пример составления плана водоснабжения:

Заявитель должен получить от строительной организации пакет документов, в который входит: 

1. Титульный лист, на котором отображаются общие данные и есть пояснительная записка.
2. План-схема, по которой видно расположение основной магистрали водопровода.
3. Схема разводки труб, в которой указаны все узлы и точки, в которых находиться крепление.
4. Объёмная схема водопровода и элементов нагрева.
5. Список использованных материалов для монтажа и проводки, а также из чего они сделаны.

Без этой схемы будет сложно рассчитать количество потребляемой воды и правильное расположение отвода к основной линии снабжения.

Пример технического условияИсточник dasiz.khabarovskadm.ru

Пункты договора

Чтобы получить разрешение на ввод водопровода в эксплуатацию или проведение новой линии снабжения к участку требуется составить договор с водоканалом. Это нельзя сделать без получения всех разрешений, которые описаны выше. В пунктах договора с компанией водоснабжения должны быть перечислены:

• Оформление договора по требуемым условиям подключения.
• Количество времени, в течение которого заявитель будет получать водоснабжение.
• Качество получаемой воды и порядок проведения контроля за этим параметром.
• Список условий, при которых может проводится остановка подачи воды на короткий срок.
• Счётчик для воды.
• Сроки и условия, по которым будут производиться выплаты за использование общей сети.
• Список пунктов, где показано разделение ответственности за использование водоканала между потребителем и поставщиком.
• Права и обязанности, которые должны выполнять обе стороны, а также наказание за их нарушение.
• В каком порядке будут разрешаться спорные моменты между поставщиком и потребителем.
• Разрешение на сбор проб и доступ к счётчикам для представителей компании-поставщика.

Пример договора о подключении водыИсточник rost63.ru

• Когда и каким образом пользователь будет подавать данные со счётчика, если он установлен.
• Как будет информирован пользователь, если поставщик услуг передаст свои права другой организации.
• Условия, по которым будет подаваться вода тем, кто подсоединяется к водопроводу заявителя, если составлены договорные обязательства с компанией-поставщиком.

После установки всех труб и узлов водопровода требуется составить акт о проведённых работах, который должен подписать заявитель. Если в процессе монтажа были проделаны скрытые работы, то для них нужен отдельный бланк. Они могут проводиться при прокладке трубопровода. Также требуется составлять акт СЭС при промывке труб и проверке качества воды на соответствие нормам.

Пример договора о подключения к канализацииИсточник novostroy-s.com

Коротко о главном

Перед тем, как подать заявление, которое разрешит подписание договора с компанией, поставляющей услуги водопровода, требуется сделать проект участка с перечислением всей техники, потребляющей воду и топографической картой.

Самостоятельное подключение и прокладка водопровода должны быть официально разрешены соответствующими службами, иначе будет получено административное наказание.

Подсоединение к общей сети водоснабжения может не понадобиться, если есть возможность установки личного колодца, скважины и септика.

Проектирование

Выполнять проектирование водоснабжения и канализации нужно для того, чтобы защитить водопровод от проникновения в него загрязненных вод канализации, если вдруг сложилась аварийная ситуация.

Разрабатывая проект канализации и водопровода, обязательно нужно придерживаться таких условий:

• Прокладывание водопровода и канализации в одной траншее категорически запрещено.
• Если диаметр трубы равен 200 мм, то расстояние между параллельными сетями должно быть не меньше 1,5 м.
• Водопровод должен быть выше канализации в местах их пересечения.
• Категорически запрещено сбрасывать стоки в места водозабора питьевой воды.
• В проекте нужно предусмотреть максимальное сокращение длины линий до стояка. Это должно быть сделано за счет оптимального распределения сантехнических приборов.

Это основные условия для строительства водопровода и канализации. Но необходимо знать, что данные системы являются инженерными сооружениями жизнеобеспечения, поэтому лучше покупать качественные материалы для строительства.

Самое сложное – это грамотно составить проект, поэтому лучше предоставить такую работу специалисту. А вот обустроить водопровод можно и самостоятельно. Для этого предусмотрено несколько правил:

1. Прокладывать водопровод ниже глубины промерзания грунта.
2. Водопроводные сети должны быть оснащены запорными кранами, которые могут перекрыть подачу воды при необходимости.

Желательно производить монтаж внутреннего водопровода и канализации при помощи пластиковых труб. Благодаря пластиковым трубам монтажные работы будут максимально упрощены.