Преображение старого дома в современную виллу

Переделка дачи в дом под ПМЖ

Не всегда реконструируют старые дома. Иногда люди берутся за переделку добротного строения, которое нужно дотянуть до уровня ПМЖ.

shushaУчастница

Жила была добротно построенная дача. Единственное чего ей не хватало — нормального утепления для круглогодичного проживания. Поэтому владелец взялся за реконструкцию и вот, что в итоге у него получилось.

Было.

Стало.

Реконструкцию разбили на ряд этапов:

Сделали перепланировку: увеличили кухню, добавили второй санузел и сделали из трех маленьких спален две комфортные.

Пристроили гостиную, крыльцо и добавили эркер, что позволило разместить в нем столовую.

С южной стороны пристроили террасу и пробили дверной проем, ведущий в сад.

Все пристраиваемые помещения конструктивно не связаны с основным объемом, а новые фундаменты заложены на расстоянии от старого основания.

Пристройка к дому сделана по каркасной технологии.

Дом хорошо утеплили и обшили досками из лиственницы.

Гостиная — открытое многофункциональное пространство с печью-буржуйкой и большой площадью остекления, создаёт атмосферу домашнего уюта.

Интересен подход к реконструкции. Для наглядности, сделана «кукольная» модель дома в масштабе с привязкой к габаритам участка.

План дома до и после реновации.

Архитекторам и дизайнерам удалось, в ходе реконструкции, на основе дачи, сделать красивый и современный дом под ПМЖ, который гармонично вписался в загородный участок.

Вдохновиться примерами реновации старых домов можно в теме: «Примеры реконструкции. “До и После” (Before and After)».

Советуем статьи:

Бегство из города: переделываем дачу под ПМЖ.

Решение «квартирного вопроса» от – расширяем старую дачу и превращаем ее в полноценный загородный дом.

В видеосюжете рассказывается, как переделать каркасную дачу в ПМЖ.

Источник

Работа

При строительстве дома мужчина решил комбинировать разные технологии. Первый этаж он ремонтировал с помощью строительных блоков. Второй сделал каркасным. Молодой человек даже немного укрепил фундамент.

Мужчина выложил новые стены и полностью их оштукатурил. Часть деревянных балок он заменил на металлические. После этого молодой человек приступил к внутренней отделке.

На полу в ванной комнате и прихожей мужчина использовал керамогранит. Материал не пропускает влагу, что увеличивает его долговечность. Саму ванную комнату он выложил кафельной плиткой. Однако в остальных помещениях молодой человек использовал другие строительные материалы.

В качестве основного покрытия пола мужчина использовал ламинат. На стены он установил деревянные панели. Их мужчина позже окрасил в белый цвет. Такой вариант дизайна полностью соответствует всем современным представлениям о ремонте. Белая краска отлично отражает солнечный свет.

Куплены на распродаже в гараже: в Руане обнаружены 2 рисунки великого Матисса

Мама 2 детей ходила на работу пешком 20 км, и полиция приготовила ей подарок

Девушка объединила два торта в один: получился очень красивый десерт

В результате чего помещение выглядит значительно больше, чем есть на самом деле.

Второй этаж мужчина строил по каркасной технологии. Он зашил его белым сайдингом, сымитировавшим применение натуральной древесины. Перед домом мужчина построил небольшой навес. Хозяин жилья признается, что теперь часто проводит время именно под этой крышей. Она надежно защищает от дождя и палящего солнца.

Этапы сборки деревянного бруса

Процесс сборки жилого сооружения состоит из нескольких этапов:

1. На основание стелется несколько слоев изоляционного рубероида.
2. После рубероида укладывается закладная доска. Она заранее подготавливается для применения.
3. После закладной доски укладывается первый венец. От того, как ровно будет установлен первый венец зависит многое. Поэтому при выполнении работ следует использовать строительный уровень. Укладка бревен проводится исключительно в угловое сопряжение.
4. Обязательно при монтаже используется уплотнительный материал для герметизации чаш.
5. В первом венце проводится создание специальных отверстий для нагелей. Секрет получения надежного сооружения – сборка без применения не одного гвоздя или самореза. Чтобы бревна во время эксплуатации не раскалывались их укладка проводится в шахматном порядке.
6. Проводится возведение стен до нужной высоты. Каждый венец следует перемежать уплотнителем.
7. После возведения коробки следует приостановить все работы. Это связано с тем, что сооружения даст сильную усадку. На усадку может уходить достаточно большое количество времени.
8. Как только сооружение дало усадку, то можно приступать к возведению кровли. Она покрывается специальным изоляционным материалом.
9. Следующий шаг заключается в выпиливании оконных и дверных проемов. Профессионалы рекомендуют делать порогом половину второго венца.
10. Стоит учитывать, что проводить установку качественных окон и дверей вначале не следует. Это связано с тем, что даже после длительного периода простой сооружения оно может дать усадку.
11. Как правило, сооружение из оцилиндрованных бревен не обшивается дополнительной отделкой. Можно провести дополнительную шлифовку всех поверхностей.
12. Для того чтобы существенно продлить срок службы сооружения проводится защита дерева различными вещества. Современные препараты имеют в составе вещества, которые исключают вероятность появления грибка или сырости на поверхности.
13. Выполняется подвод и подключение всех коммуникаций. Примером назовем трубы водопровода, трубы канализационной системы, электрический кабель и телекоммуникационные провода.
14. Проводится обустройство полов. Зачастую данная конструкция представлена сочетанием деревянных лаг. Поверх для укладки отделочного материала заливается бетонная стяжка, которая будет обладать большой несущей способностью.
15. Для того чтобы через щели не проникал холодный воздух в помещение, проводится конопатка. Она выполняется после того, как сооружение уже дало усадку. Дополнительная изоляция стен требует довольно больших вложений, так как отсутствие вентиляции становится причиной повышения влажности, образования гнили и сырости.

Приведенная выше информация определяет то, что для возведения сооружения требуется довольно много времени и сил. Кроме этого есть возможность обратиться в компанию, которая занимается возведением сооружения с самого начала до финишной отделки.

Крыша

Если требуется ремонт деревянного дома своими руками именно в части кровли, то начинать придется с выбора материала. А это зависит от формы: скатной или плоской. Плоские кровли в основном применяются для хозяйственных построек любого назначения, а вот если делать хороший ремонт, то лучше заменить крышу плоскую на скатную, причем и тут есть выбор: с чердаком или без него.

Чердак – это удобное помещение для хранения вещей, размещения дымовой трубы (если есть камин или печное отопление), приток вентиляции. Кроме того, на чердаке можно сделать мансарду, а это дополнительная полезная и жилая площадь. Однако, в случае использования помещения, крышу в процессе подновления, лучше переделать в двускатную или ломаной формы, конечно, опираясь на художественные и практические качества. При этом следует помнить, что высокая крыша сделает одноэтажный дом привлекательным, а с двускатной крутой кровли быстро и легко удаляется снег, стекают дождевые струи, а значит, покрытие не подвергается коррозии, деформации.

Итак, ремонт крыши – это работы по демонтажу покрытия и прохудившихся элементов с заменой на новые, подновление или полное восстановление стропильной системы и покрытия.

1. Пометить краской элементы, нужные для замены;
2. Проверить состояние гидро-, теплоизоляции;
3. Купить материалы;
4. В сухую погоду заменить участки кровли.

Тепловая и звукоизоляция чердака требуют таких работ:

• Проемы между покрытием и стропилами заполняются минватой;
• Монтируется слой изоляции под облицовку;
• На пол выстилаются слои пенопласта толщиной 50 мм без захлеста;
• Засыпается слой керамзита толщиной в 20 см.

На этом чердачное помещение можно пускать под чистовую отделку, если таковая входит в ваши планы.

Ремонт стен старого дома начинается с зачистки

Далее настало самое трудное время. Трудное – психологически. Заметили, что местами отпадает штукатурка. То, что шатается нужно оторвать и наложить новый слой, крепкий и ровный. Начали зачистку штукатурки на стенах, внутри и снаружи. И местами обнаружились огромные трещины и шатающиеся кирпичи.

Всё выглядело так, что, казалось: «Ремонтировать здесь нечего». Пару дней приходили в себя от увиденного, думали, что делать дальше. Этот старый дом подлежит реконструкции? Или нужно начинать строить новый с нуля?

Перед нами встал такой выбор. Вариант первый: каркасник, совершенно пустой, без мебели и сантехники, с металлической печкой – этот дом съел бы все наши средства. Вариант второй: восстановление дома с дырами, которое обошлось бы нам дешевле даже с сантехникой, мебелью и внутренней отделкой и всё-таки это кирпичный дом с толстыми стенами и русской печкой. Во втором варианте результат обещал быть лучше, но предполагал риск, мы не знали, какие ещё недостатки проявятся дальше, старый дом полон неожиданностей. Остановились на втором, рискнули и не пожалели.

Как поднять и передвинуть дом

Переделка дома начинается с оценки состояния фундамента. Если он проблемный: просел, треснул или завалился, то сначала исправьте эти недостатки и только потом занимайтесь реконструкцией «коробки».

Посмотрите, как «фирма» когда-то решила проблему гуляющего из-за морозного пучения столбчатого фундамента. Дом обвязали стальными двутавровыми балками. Подняли и поставили на вкрученные рядом сваи.

Ошибка строителей: не был сделан расчет на несущую способность перекрытия из двутавровых балок.

Это привело к проблемам:

• Гуляние исчезло, но перекрытие первого этажа прогнулось.
• Пол при ходьбе раскачивается.
• Кроме этого, участок имеет уклон и в самой высокой точке расстояние от земли до перекрытия составило всего 5 см.
• Металл двутавра стал ржаветь.

Пользователь решил исправить эту проблему кардинально:

• Поднять дом.
• Закрутить новые винтовые сваи.
• Передвинуть дом.
• Поставить дом на новый фундамент.

Для этого: сняли всю металлическую обвязку. Заказали усиленные трёхметровые винтовые сваи, диаметром 133 мм. Толщина стенки ствола сваи 4.5 мм. Купили для обвязки брус сечением 20х20 см. Подняли дом на домкратах и перекатили дом на трубах, на новый фундамент.

Всего купили 36 шт. свай диаметром 133 мм и 2 сваи диаметром 108 мм.

Совет 2. Количество и длина винтовых свай берётся не “на глазок”, а в зависимости от веса дома, снеговой нагрузки и несущей способности грунта.  Рассчитайте, во сколько вам обойдётся строительство разных типов фундаментов:

• Свайно-винтового;
• Плитного;
• Ленточного;
• Утеплённой шведской плиты.

И выберите наиболее рациональный вариант.

Зачастую, дешевизна свайно-винтового фундамента мнимая, т.к. “фирма” считает только цену свай, “забыв” о стоимости перекрытия, утепления, забирки – заделки цоколя, чтобы дом не стоял на “курьих ножках”.

§ Жилище не должно вредить вашему здоровью

Следует избегать покупки деревенского дома, стены которого сделаны из шпал, а затем оштукатурены глиной. Такие конструкции всегда будут выделять пары креозота (деревянные, пропитанные креозотом шпалы служат по 30 лет до начала гниения, а в стенах пропитка сохраняется и 100 лет). Как правило, при хорошо оштукатуренных стенах этот запах неощутим, но вредные пары присутствуют в помещении и наносят ущерб здоровью проживающих.

Иногда дома строили «на две половины», одна из которых использовалась в качестве хлева для домашнего скота. Если в дальнейшем это помещение и было превращено в жилое, то при его обогреве возникает неистребимый зловонный запах. Не добавят здоровья и стены из монолитного шлакобетона или шлакоблоков. Вредные газы из угольного шлака будут выделяться всегда.

а). Конструкция, на которую годами лилась вода, не будет прочной. б). Если видно, что трещина была заделана и снова появилась, – она явно представляет опасность.

Выбор дерева для интерьера

Материал, который будет использоваться, напрямую зависит от цели его применения, габаритов помещения и стилевого направления. Подбирать древесину нужно в индивидуальном порядке. Паркет лучше всего изготавливать из дуба, так как он характерен твердостью и длительным сроком эксплуатации. Если выбирать цветовую гамму, то здесь лучше отдать предпочтение темным оттенкам, приближенным к черному цвету, лучше всего подойдет черный мореный дуб. Мебель из этой породы дерева всегда будет выглядеть интересно, стильно и шикарно.

Сосна – материал с хорошей гибкостью и прочностью, за счет золотистой фактуры имеет интересный внешний вид, отдает приятный аромат, что нельзя убить ни временем, ни специальными обработками. Этот материал характерен невысокой ценой, лучше всего использовать для изготовления дверей или междуэтажной лестницы.

Для того, чтобы сделать пространство более светлым можно использовать бук с розовыми полутонами. При термической обработке древесина этой породы становится мягкой и податливой к деформациям. Такое свойство активно используется, сейчас из бука изготавливают гнутую венскую мебель. Достоинство заключается в высоком уровне прочности, податливости к шлифованию.

Орех – еще один популярный вид древесины, что заслужил большого внимания благодаря широкому цветовому диапазону. Элементы декора из ореха всегда оригинальны и интересны, могут иметь как рыжий, так и шоколадный цвет, эта особенность позволяет применять материал в любом интерьере. Единственный недостаток ореха – из-за своих биологических свойств древесина начинает темнеть спустя время.

Если дом или квартира выполнены в стиле барокко, рококо, то лучше обратить внимание на липу, сердцевина которой имеет желтый цвет. Оптимальным решением станет применение березы, однако лучше использовать не привычную для наших краев, а специальную карельскую березу, что обладает медовыми оттенками

Такое цветовое решение сможет дополнить интерьер, как обычного домика, так и огромного пентхауса.

Как похвастаться дорогим красным деревом, если денег на него нет? Можно использовать альтернативу, что представляет собой вишню. Для максимального эффекта нужно применять тонировочную пропитку, после чего отличить материал от дорогого красного материала будет сложно, а для неопытного глаза и вовсе невозможно. Если же финансовое положение позволяет, то можно выбрать «короля» среди деревьев – махагон. Цена на него зашкаливает, однако он того стоит, а в результате можно получить шикарный дизайн с красными цветами, что прослужит десятилетиями.

Реконструкция фундамента

Когда производится ремонт деревянного дома, реконструкция фундамента зависит от того, насколько он поврежден. Если фундамент искрошился только в нескольких местах, берутся за восстановление старого. Но часто бывает, что деревянные дома оседают, врастая в землю. В данном случае необходимо их полностью заменять.

При ремонте деревянного дома своими руками сложности возникают при замене фундамента. Самостоятельно все работы произвести весьма проблематично. Лучше нанять небольшую строительную бригаду, которая ловко и сравнительно быстро справится со всеми задачами. Для этого нижние венцы дома поднимают при помощи домкрата на высоту около полуметра. Фиксируют в таком положении.

При выборе нового фундамента стоит свой выбор остановить на столбчатом или столбчато-ленточном. Он больше всего подходит в данной ситуации, не потребуется разбирать пол. Делается опалубка, которая армируется металлическими прутами. Она заливается бетоном. Когда бетон застывает, поверхность фундамента покрывается гидроизоляцией. На фундамент ставится коробка дома.

Советы бывалых строителей о том, как делать ремонт деревянных домов:

1. Если дом стоит на кирпичном или железобетонном фундаменте, его можно укрепить при помощи стержней-анкеров.
2. Точечный фундамент укрепляют, заливая промежутки между его частями. Благодаря этому он становится монолитным, обеспечивается его надежность и прочность.
3. Армирование фундамента помогает равномерно распределить нагрузку на него. Она уменьшится в несколько раз, если на цокольном уровне установить железобетонные или металлические балки. На них и ставится коробка дома.

Дальнейший ремонт деревянного дома не составляет сложностей.

Перестройка дома 50-х годов

В этом традиционном бунгало 1950-х годов было достаточно места для реставрации благодаря большому саду, солидному подвалу и огромным окнам. Дом стал фантастическим холстом для архитекторов MARKEN Design + Consulting.

Архитекторы превратили компактное бунгало в современное, долговечное и энергоэффективное здание, которое будет служить десятилетия. Они добавили половину этажа выше, чтобы максимизировать допустимую жилую площадь внутри, и сосредоточились на экологически чистых материалах при создании расширения.

От спортсменов до голливудских звезд: мужчины Наоми Кэмпбелл

Гладкие подмышки без бритья: способы удаления волос с помощью обычных продуктов

Параолимпиец Талай без рук и ног: «чем труднее борьба, тем значительнее победа»

Новый фасад отделан синей штукатуркой, в то время как потолок подъезда разработан из кедрового дерева для традиционной отделки.

Переделка дачи в дом под ПМЖ

Не всегда реконструируют старые дома. Иногда люди берутся за переделку добротного строения, которое нужно дотянуть до уровня ПМЖ.

Жила была добротно построенная дача. Единственное чего ей не хватало — нормального утепления для круглогодичного проживания. Поэтому владелец взялся за реконструкцию и вот, что в итоге у него получилось.

Реконструкцию разбили на ряд этапов:

Сделали перепланировку: увеличили кухню, добавили второй санузел и сделали из трех маленьких спален две комфортные.

Пристроили гостиную, крыльцо и добавили эркер, что позволило разместить в нем столовую.

С южной стороны пристроили террасу и пробили дверной проем, ведущий в сад.

Пристройка к дому сделана по каркасной технологии.

Дом хорошо утеплили и обшили досками из лиственницы.

Гостиная — открытое многофункциональное пространство с печью-буржуйкой и большой площадью остекления, создаёт атмосферу домашнего уюта.

Реконструкция участка

Сегодня редакция Мир Путешествийрасскажет тебе о последних тенденциях экономной реконструкции. Если у тебя есть участок с постройкой, дважды подумай, прежде чем превращать ее в горы мусора! Смотри, как сделать дачный домик удобным и современным.

Современные дачные домики

На небольшом садовом участке можно спроектировать полноценный дом и маленькую теплицу. А некоторые умельцы могут сделать всё это на колесах!

Если квадратные стены кажутся скучными, никто не мешает закруглить их. На первом этаже получится идеальное место для кухни, на втором — для спальни.

Вместо обычного металлического вагончика на участке гораздо лучше выглядит дом с двумя входами, один из которых ведет на летнюю площадку.

Неожиданные планировки выглядят очень стильно, а экономия на стройматериалах видна невооруженным взглядом.

Чердак всегда считался лучшим местом для хранения ненужных вещей. Но приложи немного усилий, ненужное просто выброси, а под крышей сделай отдельные жилые комнаты.

Деревянные навесы — это отличное решение для дачи, на которую ездишь редко. Навесы станут отличной заменой летней площадке и гаражу.

А если негде взять земельный участок под реконструкцию, можно построить дом на колесах!

Тераса на втором этаже — смелое решение.

Треугольный дом-палатка на первый взгляд кажется непрактичным. Но это не так, построить его можно значительно быстрее, и, даже если выбирать самые дорогие материалы, строительство окажется менее затратным в сравнении с кирпичной (каменной) постройкой.

Для красивого дома нет неподходящего места. В современном строительстве есть много способов укрепить фундамент и почву, чтобы выйти из безвыходного положения.

Света много не бывает. И так говорят не только фотографы, но и архитекторы, когда предлагают сделать окна в крыше. Кстати, на их месте можно установить солнечные батареи.

Морские контейнеры или вагончики можно здорово преобразить. Тебе понадобится терпение и обязательно кондиционер.

Еще один проект дома с террасой на крыше. И всё это из контейнеров!

Это потрясающий дом! Сразу не разберешь, где тут стены, а где окна и крыша.

Очень интересный вариант загородного дома в три этажа.

Кто сказал, что на откосе нельзя построить коттедж?

Дачный участок станет волшебным местом для отдыха, если посадить на нём декоративные цветущие кустарники, которым подходит наш климат.

А если ты собираешься строить домик для отдыха, тебе пригодятся наши идеи современных беседок из бруса или камня, с мангалом и коптильней.

Поделиться на Facebook

published on
according to the materials

Запись
взята с сайта
.

Ремонт фундамента

От надежности основания любого здания, как известно, напрямую зависит срок его службы. Ремонтировать фундамент дачи нужно своевременно. Любые проблемы, связанные с основанием, обязательно самым негативным образом скажутся на других конструкциях здания.

Проводить ремонт фундамента полагается при необходимости его:

• усиления;
• восстановления.

В обоих этих случаях по периметру дома сначала выкапывают траншею на глубину залегания фундамента. Далее стенки основания очищают от земли. На следующем этапе при необходимости усиления:

1. Монтируют бандаж из швеллера 200 мм. Делают это с использованием шпилек из металлического прута 30-40 мм с нарезанной резьбой.
2. На углах здания швеллер соединяют через закладные болтами.
3. По длине стены концы бандажа стягивают шпильками.

Иногда реконструкция фундамента при необходимости его усиления может производиться и по такой методике:

• после удаления грязи, стенки основания здания зачищаются до арматуры;
• в прорытую траншею устанавливаются опалубка и каркас, после чего элементы последнего привариваются к старой арматуре внутри фундамента;
• опалубка заливается бетонной смесью.

При необходимости восстановления основания здания в большинстве случаев производятся следующие виды работ:

• под участком фундамента, подлежащим замене, делают подкоп длиной не более 80 см;
• удаляют материал разрушенной части основания;
• монтируют каркас и приваривают его к арматуре расположенных по обеим сторонам от подкопа целых участков фундамента;
• устанавливают опалубку, оставив вверху небольшую щель;
• заливают через щель бетонную смесь.

Внутренняя планировка

При выборе дизайна одноэтажного либо двухэтажного дома, необходимо в первую очередь определиться с тем, где и какая комната будет находиться:

• Для кухни сельского типа всегда характерно пространство, которое позволяет собирать за столом не только большое семейство, но и огромное количество друзей, соседей, да и просто хороших знакомых.
• Гостиная в деревне располагает к долгим душевным беседам перед камином либо к рукоделию женской половины дома. Очень удачно может вписаться в интерьер прялка или старинная швейная машинка.

• Для удобства санузел все же располагается в доме, а не как принято в старых деревенских домах на улице. Для более интересного оформления можно в ванной комнате использовать камень.
• Не стоит забывать также про крылечко, встречающее гостей и окунающее их в атмосферу дома. Оформление дома снаружи должно полностью перекликаться по стилю с внутренним убранством.

Что касается размеров домика, то сегодня можно выбрать любой подходящий для каждого вариант. Очень популярны небольшие дома размером, например, 7 х 8 м. Такой домик позволяет разместить на небольшом пространстве все самое необходимое. Рядом можно построить баню размером 4 х 9 м или любых иных габаритов.

Дополнительное утепление.

1. Утепление стен.

Если брусовые или бревенчатые стены продуваются, под обшивку бревенчатой или брусовой стены тупо закладывают утеплитель с паро и гидроизоляторами.

Что, получается, цель достигнута? Безусловно! Стены не продуваются! Но какой ценой это достигнуто?

Брусовые и бревенчатые стены отдают свою влагу теперь не в атмосферу, а в утеплитель! Утеплитель превращается в мокрую мочалку – перестает греть и начинает активно гноить деревянные стены.

В итоге – ТРЕБУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДЕРЕВЯННЫХ СТЕН!

Приведу пример:

Красавица-баня из бруса. Стены обложены утеплителем и обшиты блокхаусом:

Через 4 года мы сняли обшивки и утеплитель и вот что увидели:

Так что же делать, спросите Вы, если стены продуваются? За ответом далеко ходить не нужно! Нужно просто вспомнить, что в таких случаях делали наши предки, которые ТЫСЯЧИ ЛЕТ ЖИЛИ В ДЕРЕВЯННЫХ ДОМАХ!

А наши предки просто конопатили стены:

1. Сразу после строительства
2. Через год после активной усадки бревенчатых или брусовых стен
3. Через 3-4 года после окончательной усадки бревенчатых или брусовых стен (больше конопатить не нужно ни через 100, ни через 300 лет)!

Почему так сложно? Оказывается, дерево при высыхании уменьшается в объеме неравномерно: в сучковых зонах вдвое меньше, чем в межсучковых зонах. Таким образом между венцами образуются щели (седла), через которые дует. Их-то наши предки и конопатили!

Мы заменили гнилые элементы брусовых стен.

Проконопатили стены и заодно сделали каркасную пристройку.

И под конец обшили баню имитацией бруса БЕЗ УТЕПЛИТЕЛЯ!

Стык обшивки сделан специально – основное место, где заменено много гнилого бруса на новый, нужно будет через год повторно конопатить!

2. Утепление фундамента.

Утепление фундамента — у знающих людей такая фраза, конечно, вызывает смех, тем не менее такие запросы есть!

На вопрос: «Зачем Вы хотите утеплить фундамент?» — следует ответ: «Дует из под полов!»

То есть холодный тяжелый воздух подполья вдруг сошел с ума и рванул вверх в теплое помещение?

А может быть холодный воздух не сошел с ума, а просто занял место теплого воздуха, улетевшего через плохо утепленные потолки? Это логичнее, правда?

Вывод: чтобы не дуло из-под полов, нужно утеплять потолки (как это ни странно)!

И все же нам приходилось ремонтировать деревянные дома после тех строителей, которые утепляют фундаменты по просьбе клиентов. А ЗАЧЕМ ЗАДУМЫВАТЬСЯ? КАКАЯ РАЗНИЦА, ЗА ЧТО ПОЛУЧАТЬ ОТ КЛИЕНТА ДЕНЬГИ?

После одного такого утепления фундамента клиенты пришли к нам, потому что начали проваливаться полы и из-под пола как дуло (до утепления фундамента), так и дует (после утепления фундамента).

Фундамент утеплили и обвернули линолеумом.

Итог – закрыли все вентиляционные отверстия подпольного пространства и за 2 года сгноили полы (и нижние венцы заодно).

Вот это произвели косметический ремонтик! Вот это наделали бед!

3. Утепление крыши.

Утепление крыши – это тоже смешное выражение. Зачем утеплять крышу — она и так не замерзнет!

Может быть лучше утеплять мансардные помещения (стены и потолки)?

Тем не менее, крыши зачем-то все равно утепляют.

Утеплили крышу – утеплитель прямо под кровлей:

Итог – на мансарде холодно, а с металлической кровлей происходят «чудеса»:

На металле (в утеплителе) скапливался конденсат, превращался в лед и гнул металлические листы кровли!

4. Утепление карнизов крыши.

Утепление карнизов крыши, например (случается и такое), приводит к нарушению подкровельной вентиляции и, соответственно, к гниению стропильной системы.

5. Неверное утепление полов.

Неверное утепление полов, когда лаги пола полностю закрыты, приводит к гниению лаг пола! А ведь раньше в крестьянских избах полы вообще не утепляли! И ведь не замерзали! Дома крестьянин ходил зимой в трусах и в валенках, ведь дома было очень тепло, только вот доски пола холодные!

Небольшое читерство в интерьере

Почти всю мебель семья получила бесплатно или практически бесплатно: двери и ламинат остались после ремонта у сестры, старое кресло вытянули с балкона, где оно годами пылилось без дела, что-то было найдено на барахолке и приведено в порядок.

Две односпальные кровати когда-то были двухъярусной конструкцией. Мужчина просто распилил ее и прибил ножки.

Двуспальная кровать из массива сделана под заказ у деревенского мастера. Обошлась она всего в 100 рублей.

Кухню из МДФ делал сосед-плотник из Заречан. Стоила около 400 рублей.

Стол остался от прежних хозяев — нужно было только о и покрасить. Прикрытый скатертью, он выглядит вполне ничего.

Внутренние двери тоже достались почти бесплатно, потратиться пришлось только на входную металлическую дверь и пластиковые окна.

Картины были нарисованы собственноручно, весь текстиль куплен на скидках и в недорогих магазинах.

На внутренние работы у ребят тоже ушло около $2 тыс. Конечно, если бы не подаренная родственниками мебель и личные запасы хозяев, сумма могла бы прилично возрасти, но такие пожитки имеются у многих. К тому же барахолка, где подобные предметы интерьера нередко отдают за бесценок, существует не просто так.

Варианты реконструкции

Реконструкция частного дома является обыденным и вместе с тем индивидуальным процессом, со своими тонкостями и сложностями. В планах хозяев много желаний, от переноса перегородок, до постройки террасы. Но, как правило, все работы привязаны к одному из вариантов.

Вариант 1. Достройка незаконченного сооружения

Для выполнения всех работ по завершению строительства требуются усилия бригады специалистов. Вокруг имеющегося строения возводят внешний каркас, попутно достраивая незаконченные фрагменты; каркас может быть и внутренним. Достройка дачного дома включает обустройство коммуникаций и утепление.

Часто одновременно увеличивают общую площадь за счет переделки чердака в мансарду. Если этот способ недоступен, можно воспользоваться менее практичным: возвести пристройку. В таком случае потребуется дополнительный фундамент.

Достройка дачного дома — распространенный вариант реконструкцииИсточник envybox.io

Вариант 2. Переделка (реконструкция)

Чаще всего переделывают временное строение в полноценное жилье. Данный вариант предполагает восстановление поврежденных элементов: модернизируется фундамент и стены, проводятся кровельные и отделочные работы.

Глубина переделки определяется индивидуально для каждого вида работ. Так, при превращении чердака в мансарду определяется необходимость усиления или замены стропильной системы. Проверяется качество деревянных элементов; при необходимости с поверхности выводится грибок. Может потребоваться замена окон на ПВХ- конструкции. При реконструкции двухэтажного дачного дома меняют внутреннюю лестницу. Реконструкция дома из бруса включает обработку деревянных поверхностей защитным составом.

Если семья планирует жить в доме постоянно, утепляются наружные стены и пол первого этажа. Привычный комфорт создаст ванная комната с горячей и холодной водой.

Строительные компании располагают большим опытом в проведении реконструкцииИсточник vashdom.msk.ru

Способы ремонта дачного дома: реконструкция (достройка, перестройка, перепланировка) и реставрация

Старый, но вполне пригодный и устраивающий хозяев дом можно реставрировать. Это будет экономичным вариантом обновления с облицовкой фасада и утеплением стен. Также продлить срок службы постройки можно, перекрыв крышу, укрепив фундамент, перестелив пол.

К реконструкции прибегают, когда простым ремонтом обойтись невозможно. Появляется необходимость реконструировать старую дачу с увеличением полезной площади, закончить строительство дома или объединить его с другими строениями. Часто хозяева стремятся достроить дачный дом или провести перепланировку помещений, обустроить жилую мансарду, пристроить веранду или террасу.

Причиной преобразований может стать не только физический, но и моральный износ (меняется состав семьи, вкусы и предпочтения). Хотя при реконструкции фундамент не затрагивается (и это значительная экономия по сравнению с постройкой нового здания), такие задачи предполагают большой объем работ. На это время владельцам придется подыскать временное жилье.

Полезной площади много не бываетИсточник backbreaker.net