Тонкости планировки маленького дома

Выбор проекта под узкий участок

Каталоги строительных компаний содержат примеры проектов домов на узких земельных участках разных конструкций (одноэтажных, двухэтажных, с гаражом, террасой, с различными планировками). Возведение дома тогда будет осуществляться с учётом формы участка, рельефа и пожеланий заказчиков:

• варианты типовых проектов зданий могут быть полностью идентичны, или с незначительными изменениями (в плане помещения, отделке);
• можно заказать индивидуальное проектирование с учётом отдельных пожеланий владельцев.

3D проект дома для узкого участка смотрите в видео:

Заключение

Получив участок узкой ширины, возникает необходимость его эффективного использования. Несмотря на имеющиеся мнения о том, что подобный проект похож на длинный барак, создано множество привлекательных архитектурных идей проектов узких домов, удобных и адаптированных к определённой местности.

Коротко о главном

Проекты размером 8х10 отличаются удобством и продуманностью с функциональной точки зрения. Они разнообразны по внешнему исполнению и планировочным решениям, а, благодаря компактности, вписываются в небольшие участки и оставляют достаточно места для рационального использования земли.

Популярностью пользуются проекты всех типов: одноэтажные, с мансардой или полноценным вторым этажом. Существуют общие принципы планировки, которые применяются во всех проектах 8 на 10. Вместе с тем, планировочные решения каждого типа имеют свои особенности, которые надо учитывать при выборе.

Кирпичный маленький дом для постоянного проживания

Небольшой кирпичный дом с гаражом на две машины

Дома маленьких размеров могут строиться из кирпича. Это традиционный материал, используемый для возведения сооружений. Строительство даже незначительных размеров требует основательного фундамента. Такое здание строится намного дольше своих современных аналогов, но, тем не менее, многие отдают свое предпочтение именно кирпичу. Материал на протяжении десятилетий зарекомендовал себя как надежный и выносливый, именно поэтому от него не так просто отказаться.

Кирпич один из самых распространенных материалов для строительства частных домов

Маленький дом – это и маленькая его стоимость и маленькие выплаты по кредиту

Спроектирован мини-дом из кирпича может быть по-разному. Главным требованием разработки плана строительства является создание удобной планировки.

Современные одноэтажные дома: за и ни одного против

Одноэтажные дома достаточно красивы внутри и привлекательны снаружи. Кроме своих эстетических качеств, они обладают еще рядом достоинств, за которые их выбирают. Рассмотрим эти аргументы:

• Комфортабельность. Из какого бы материала дом бы не был построен (кирпич, керамзит, СИП-панели, пенобетон, клееный брус), жилище остается удобным на протяжении всего срока эксплуатации.
• Требует минимум вложений для обслуживания. Канализационные системы и водообеспечение организовать несложно. Для этой цели можно от колонки или скважины на участке сделать прокладку труб. Обычно даже к работникам коммунальных служб не обращаются.
• Небольшая цена постройки. Одноэтажные дома не требуют столько финансовых вложений, как более высокие жилища. Если дом сооружается для временного проживания (в дачный сезон), тогда обойдется еще дешевле, чем полноценное жилое строение.
• Для постройки не нужно большого земельного участка. Шесть соток и дом с небольшой придомовой территорией уже готов.
• В современных одноэтажных домах можно легко организовать дополнительную площадь: цокольный этаж. Подвал, гараж, мансарду, террасу. Эти дополнения помогут сделать помещение еще более рациональным и удобным.
• Всегда можно самостоятельно продумать внутренний план дома и вариант крыши. Для этого не обязательно соглашаться на те варианты, которые предлагает компания застройщик.
• Готовое жилище становится многофункциональным. Каждую отдельную комнату легко обустроить по своему вкусу, придумать в ней интерьер.
• Универсальность — очередной плюс дома в один этаж. Аргументируется тем, что такую конструкцию можно поставить на любой тип грунта, не беспокоясь за серьезную осадку. Дом может быть временным утепленным сооружением для дачи или полноценным жилищем.

Красивое оформление фасада в одноэтажном домеИсточник kakpostroit.su

Оформление фасада одноэтажного дома деревянным сайдингомИсточник podryady.ru

Чтобы возвести дом в один этаж, не следует использовать специальную технику. Поэтому если на территории уже организован какой-то ландшафтный дизайн, его всегда есть возможность сохранить.

Проект красивого дома с отделкой клинкерным кирпичомИсточник st-deluxe.ru

Интересные идеи организации небольшого пространства

В любом доме основную часть площади занимает спальное место. Для маленького жилища это наиболее критично. Желательно размещать ложе таким образом, чтобы оно занимало минимум места. Хорошей идеей станет установка кровати под потолком. Это может быть специально спроектированная конструкция на опорах, имитирующая второй этаж.

Помимо кровати много места занимает стол. Для решения проблемы разгрузки пространства желательно отказаться от привычного варианта этого предмета. Используют различные идеи с раскладными изделиями. Например, откидной вариант, прикрученный к стене, стол-трансформер или нарочно расширенный подоконник.

Помимо необычных моделей применяют нестандартное расположение. Стол можно вынести в коридор или вовсе на улицу (если дом летний). В таком случае удачным решением станет сооружение веранды или съёмного навеса.

Использование встроенных систем хранения поможет улучшить обстановку с разгрузкой пространства. В качестве стула можно использовать короб. Предпочтительны лёгкие, плетёные варианты.

Маленький домик со скромным участком беда многих российских дачников. Рационально использовать мизерное пространство для создания условий, способствующих комфортному прибыванию или полноценной жизни, сложно, но можно.

Материалы для постройки готовой конструкции

Итоговая стоимость постройки определяется площадью, а также выбранными строительными материалами. В зависимости от климатических условий, вкусов и бюджета заказчиков, выбирается один из нескольких вариантов.

Мини дома на каркасной основе

Конструкции возводятся на прочной деревянной или металлической основе, к которой прикрепляются сэндвич-панели – готовые элементы для будущих стен. После этого дом утепляется, проводятся отделочные работы, а клиенты могут начинать пользоваться жильём.

Достоинства технологии – это быстрота строительства, возможность работать в любых погодных условиях, а также устойчивость конструкции. Поэтому каркасные дома подходят для илистых, болотистых почв с неустойчивым грунтом.

Основной недостаток такой технологии – низкая шумоизоляция помещений. Поэтому стоит дополнительно проконтролировать, чтобы предлагаемые проекты мини домов на каркасной основе учитывали эту особенность. Кроме того, сооружения на деревянном каркасе подвержены воздействию пожара.

Каркас делается одинаковый – для маленького или большого домаИсточник giropark.ru

Возведение миниатюрного жилья из дерева

Экологически чистый, хорошо сохраняющий тепло, миниатюрный дом из деревянных брусьев легко отапливается и обеспечивает хороший воздухообмен, формируя комфортный микроклимат.

К недостаткам выбранного материала относятся пожароопасность, а также необходимость ухаживать за натуральным деревом для сохранения его эксплуатационных свойств. Например, периодически следует обновлять слой краски, чтобы древесина сохраняла свой внешний вид.

Деревянный домик с джакузиИсточник pinterest.com

Домильоны из кирпича

Долговечные и экологичные кирпичные дома служат хозяевам многие десятки лет, материал не требует какого-либо ремонта или обслуживания. В такой постройке хорошо сохраняется тепло, высок уровень звукоизоляции.

Недостаток кирпичных сооружений – тяжесть, которая требует возведения прочного фундамента. Кроме этого, процесс постройки занимает значительное время, особенно по сравнению с возведением каркасных конструкций.

Даже маленькие кирпичные дома это капитальная постройкаИсточник messynessychic.com

Жилые конструкции из пеноблоков

Постройка из этого материала надёжна, морозостойка, а внешние поверхности поддаются отделке любыми материалами. Небольшие дома дёшево строить из пеноблоков, материал является компромиссом между дорогими кирпичными и доступными каркасными домами.

Минус данного материала состоит в его большой массе, благодаря которой необходимо создание прочного фундамента.

Двухэтажный мини дом из пеноблоков это большая полезная площадьИсточник martand.ru

Распределение площади домов разного типа

Строить громоздкие особняки, требующие огромных затрат энергии и ресурсов на обеспечение их функционирования, сейчас слишком накладно. С учетом стоимости строительства и земельного участка под такую постройку – тем более.

При этом популярными остаются компактные здания, помещающиеся на небольших участках земли и совмещающие в себе все необходимые для комфортного проживания зоны. Именно в таких строениях грамотное использование пространства приобретает первостепенное значение.

Если говорить о классификации частных домов, то можно выделить два признака деления: этажность и размер. Наиболее распространенными считаются компактные одно- и двухэтажные здания площадью 6х6, 8х8 и 10х10 метров.

С учетом ограниченного пространства, популярным вариантом является строение с мансардой – жилым помещением, оборудованным под крышей.

Фундамент для дачи

Любой дом, даже маленький, должен иметь хорошее основание. Прочность фундамента влияет на то, сколько лет сможет простоять здание, а также на безопасность самого строения. Наиболее популярны следующие типы фундамента:

• столбчатый;
• ленточный;
• свайно-винтовой.

Столбчатый фундамент не позволяет перегружать здание, особенно двухэтажное. Леточное же основание справляется с нагрузками лучше. Свайно-винтовой фундамент удобен для быстрых построек, он тоже довольно прочный, относится к бюджетным вариантам. Перед установкой любого основания следует провести гидроизоляцию. Таким образом, если вы имеете небольшое дачное земельное пространство, но хотите получить большую жилую площадь, не увеличивая периметр строения, присмотритесь именно к дому в 2 этажа.

Деревянный маленький дом для постоянного проживания

Дома из дерева имеют очень много достоинств

Сегодня построить маленький деревянный дом по готовому проекту так же просто, как и каркасный. Но существует мнение, что он непригоден для постоянного проживания. Многие считают, что в таком доме холодно зимой, но все совсем не так. Современное строительство позволяет построить деревянный дом, который будет очень теплым и комфортабельным, ведь дерево в несколько раз хуже проводит тепло, чем кирпич или пеноблок. Этот натуральный материал, как и камень, имеет уникальное свойство – накапливать тепло. Обогреть в зимнее время деревянный домик очень просто, при этом не приложив к этому особенных усилий.

Стильный деревянный дом в красивом ландшафте

Мини-дома для постоянного проживания занимают все большую долю рынка загородной недвижимости

Удачное сочетание цветов сайдинга в отделке маленького дома

Летом же в таком доме будет комфортная свежесть и прохлада. Достоинства строительства деревянного домика очевидны. Во-первых, в нем будет особенная атмосфера. Во-вторых, он будет экологически чистым, в-третьих, теплым и комфортным. Готовые проекты строительства под ключ позволяют существенно сэкономить средства на возведение зданий.

Советы проектировщиков

Все расчеты должны быть точными, ведь пространство будет небольшим. Определите и финансовые средства, которые вы хотите потратить на создание собственного жилища.

Учитывайте основные критерии: количество людей, которые будут проживать в домике, площадь помещения, наличие маленьких детей. Также определитесь, будете ли вы проживать в нем долгое время или будете посещать домик временно. Для начала стоит определить количество этажей постройки, потом подобрать качественные материалы, которые помогут реализовать проект. Теперь следует начертить схему расположения внутри комнат, выбрать наиболее оптимальную конструкцию крыльца, определить конфигурацию крыши и кровельных материалов.

Традиционно центральным местом считается гостиная. При этом она может служить и дополнительным спальным местом для гостей, игровой комнатой для детей. Мебель сюда лучше выбирать практичную и функциональную, не загромождая пространство. Отличным вариантом могут стать диваны-трансформеры, раскладные стулья. Каждый элемент должен придавать комнате уют и неповторимый стиль. Центральной частью комнаты может стать камин.

Также следует тщательно продумать и прорисовать на схеме расположение всех других комнат и важных для вас помещений. Например, кухня. Именно здесь вы будете готовить пищу для всей семьи. При планировании параметров данного помещения стоит заложить и ту площадь, которая понадобится для бытовой техники. Обязательно продумайте процесс искусственного или естественного освещения.

Если вы планируете спальню в небольшом дачном домике, то лучше, чтобы она была небольшой. Это поможет вам не только сделать помещение уютным, но и существенно сэкономить на отоплении в зимнее время.

Таким образом, можно удачно создать планировку собственного небольшого жилища

Пусть ваш дом будет вашей крепостью.

Дома из бревна и бруса

Строительная древесина, заготовленная и обработанная по новым технологиям, представляет собой прекрасный материал для возведения качественных и недорогих загородных домов. При строительстве деревянного дома сэкономить можно за счет следующих факторов:

• дерево имеет малый вес, и под деревянный дом не нужен дорогостоящий фундамент с повышенной прочностью;
• деревянные стены можно оставить без отделки;
• можно заказать готовый недорогой домокомплект;
• строятся срубы быстро и с минимальными трудозатратами.

Видео описание

В следующем видео подборка проектов деревянных дачных коттеджей эконом класса:

Примеры проектов

Очень важно из огромного разнообразия проектов недорогих коттеджей выбрать максимально подходящий для семьи, которая будет в нем проживать. При выборе нужно учитывать все особенности и нюансы понравившихся вариантов

Проект коттеджа с открытой планировкой

Вариант архитектурного решения экономичного и комфортного дома. Для размещения кухни, гостиной и столовой выделено просторное помещение. В этом же помещении запланирована лестница, что позволяет не тратить место под лестничный холл.

На втором этаже есть вместительная кладовая. Еще одно место для хранения вещей можно сделать под лестницей. Вместо холла на втором этаже можно обустроить дополнительную спальню.

Проект коттеджа эконом классаИсточник vyca.muviro.ru.net

Проект дома с двумя санузлами

Данный вариант более дорогостоящий по сравнению с предыдущим. Но в этом доме можно разместить больше людей. Здесь предусмотрена жилая комната на первом этаже. Она может стать спальней для старших членов семьи. На втором этаже запланирован второй санузел и балкон. Благодаря этому уровень комфорта проживания существенно повышается.

Проект коттеджа с двумя санузламиИсточник tvdm.ru

Проект одноэтажного дома эконом класса

Бюджетный вариант жилья для молодой семьи или пожилой пары. Планировка хорошо продумана. Компактное квадратное здание вместило в себя все необходимые помещения и еще осталось место для террасы. Если рассматривать данный проект как архитектурное основание для возведения дачного домика, то гостиную можно превратить во вторую спальню.

Проект одноэтажного компактного домаИсточник analytspectr.ru

Качественный проект загородного дома эконом класса является архитектурным основанием для строительства удобного и надежного жилья. Главные отличительные черты бюджетного коттеджа – это отсутствие планировочных и декоративных излишеств, и максимально рациональное использование внутреннего пространства.

Стеновые материалы

Стеновой материал, из которого будут возведены наружные и несущие стены дома, необходимо выбрать еще до начала проектирования, так как набор характеристик выбранного материала обязательно учитываются при разработке проекта.

Пеноблок и газоблок

Пористые блочно-бетонные материалы активно используются в последние годы при возведении малоэтажных жилых строений. В число их достоинств входят такие характеристики:

• малый вес;
• простота в применении;
• высокие показатели теплосбережения;
• экологичность;
• паропроницаемость;
• невысокая стоимость;
• идеальная геометрия блоков.

Есть у пористых бетонов и свои недостатки. Прежде всего, нужно помнить о том, что они впитывают влагу, поэтому нуждаются в надежной термоизоляционной отделке. Кроме того, газоблоки и пеноблоки не достаточно прочные, и при их использовании необходимо качественное армирование стен и перекрытий.

Дом из газоблоков 6 на 9 с цоколем и мансардой в разрезеИсточник mos-logist.ru

Кирпич и керамоблоки

Строительная керамика отлично зарекомендовала себя многовековым использованием. Классический кирпич прекрасно конкурирует с современными усовершенствованными материалами. При этом и сам кирпич тоже имеет усовершенствованный аналог в виде поризованных керамических блоков.

Из традиционного кирпича строят сегодня сторонники проверенных технологий. Действительно, из кирпича получаются надежные и долговечные здания. Но кирпичные дома отличаются большим весом, поэтому под них нужно сооружать максимально крепкие дорогостоящие фундаменты.

Поризованные блоки легче кирпича. Они имеют внутри пустоты и у них пористая структура. За счет этого они гораздо лучше, чем кирпич, сохраняют тепло, но при этом их прочность несколько снижается.

Дом 6 на 9 из кирпичаИсточник tarifi.info

Монолитный дом

Строительство монолитного дома осуществляется путем заливки жидкой цементной смеси в опалубку с арматурным каркасом. Плюсы монолитных строений:

• сейсмоустойчивость;
• водонепроницаемость;
• прочность;
• равномерная нагрузка на фундамент;
• минимальная усадка.

Есть у такого типа строительства и свои недостатки:

• трудоемкость;
• необходимость использования специального оборудования;
• высокая теплопроводность;
• плохая звукоизоляция;
• в бетонных стенах сложно прокладывать дополнительные коммуникации.

Монолитный дом размерами 6 на 9 метровИсточник uk.aviarydecor.com

Дерево

Древесные материалы идеальны для строительства небольших коттеджей. Деревянный дом 6 на 9 с мансардой отлично впишется в любое природное или архитектурное окружение. Современные варианты строительного бревна и бруса позволяют быстро сооружать красивые, долговечные и практичные загородные дома.

Деревянный коттедж является теплым экологичным жильем с благоприятным микроклиматом. Единственным его недостатком можно считать необходимость следить за состоянием деревянных элементов, периодически обрабатывать их защитными составами, если потребуется – осуществлять реставрацию поврежденных частей здания. Но если дом небольшой, то уход за ним не будет слишком обременяющим.

Красивый дачный дом из дерева с высокими техническими характеристиками может быть построен из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса. Коттедж из бревна выглядит как настоящий традиционный сруб. Но этот материал дает усадку, а она, в свою очередь приводит к образованию трещин. Чем больше трещин, тем ниже теплосберегающие способности стен.

Деревянный дом 6 на 9Источник design-v-lipetske.ru

Брус тоже выглядит в готовом строении вполне привлекательно. При этом он не дает усадки, что повышает эксплуатационные свойства здания. Но стоит это материал дороже.

Каркасная технология

Все чаще загородные дома возводят по каркасной технологии. Это связано с тем, что сама технология, и применяемые в ней материалы постепенно оптимизируются. Параллельно растет уровень доверия к данной методике строительства в нашей стране, так как первые каркасные дома, построенные уже не одно десятилетие назад, по сей день успешно эксплуатируются.

Каркасные здания собираются по типу конструктора. Их можно строить в любое время года. Они получаются теплыми, комфортными, эстетичными. Но деревянный каркас требует такого же внимательного ухода, как и конструкции из бруса или бревна. Еще один важный нюанс – нужно очень серьезно подойти к вопросу выбора утеплителя.

Архитектурный проект каркасного дома 6 на 9Источник emupauto.ru

Интересные проекты небольших дачных домов

Небольшой участок вынуждает искать оптимальный вариант застройки, просматривая проекты одноэтажных домов. И в принципе, это отличное решение. Чтобы быть ближе к природе, есть смысл присмотреться к деревянным конструкциям. Небольшую внутреннюю площадь, в пределах 24 квадратов, с лихвой компенсирует просторная веранда, окружающая постройку, как минимум, с двух сторон. Экожилье можно выкрасить в желто-оранжевые тона и покрыть красной черепицей. Это создаст радостную атмосферу и не позволит домику затеряться в дебрях пышной садовой растительности.

Небольшой экодом с просторной террасой

Всю жизнь мечтали оказаться в шалаше? Пожалуйста! Естественно, это не означает, что придется собирать ветки и строить нечто а-ля «родом из детства». Вам вполне может подойти один из проектов дачных домиков для 6 соток, предлагающий небольшое строение в аналогичной архитектуре. Скромный и в очень необычном решении облагороженный шалаш, вызывает интерес и запоминается.

Дом-шалаш

То, что план пространства дома не предусматривает кладовых для размещения необходимых в дачной жизни аксессуаров, компенсируется площадями хранения, образованными низко нависающими (практически до земли) скатами крыш. Туда можно будет вместить не только уйму необходимых вещей, но и массу абсолютно ненужного.

Интерьер дома-шалаша

Среди проектов одноэтажных домов привлекает внимание и еще одно неординарное решение. Оно заинтересует владельцев, отслуживших свое трейлеров

Прицеп можно переобустроить в полноценный и очень комфортный жилой уголок, причем сделать все за считанные месяцы. По проектам, в этих небольших дачных домиках к уже имеющимся 20 квадратам площади предлагается добавить башнеобразную пристройку, на втором ярусе которой расположить балкон. При этом в нижней части получится уютная кухонька.

Дачный дом из трейлера

Желающим построить нечто более капитальное, стоит заглянуть в проекты небольших дачных коттеджей с каменными стенами. Классический вариант жилого строения впишется в ландшафт любого участка. В таком домике можно будет отдыхать круглогодично, если при его обустройстве предусмотреть камин или вообще, позаботиться об отоплении.

Одноэтажный дом из камня

Уют по-мексикански

Ярким и оригинальным дополнением дачного ландшафта станет мексиканский колорит. Проект одноэтажного дома такого типа можно отыскать в интернете. Постройка несет с собой атмосферу счастья и семейности. По плану пространство дома в среднем будет иметь около 30 квадратов, что позволит разбить его площадь на множество небольших комнаток, каждую из которых рекомендуется выкрасить в индивидуальный цвет. Получится этакое интерьерно-планировочное лоскутное одеяло. Нельзя не отметить то пестрота таким домикам невероятно к лицу.

Яркий дом в мексиканском стиле

Мини-дом из гаража

Нет, это не бред, а вполне реальный проект дачного дома, по которому жилым становится подсобное помещение. На благоустроенных 23 квадратах можно будет с комфортом расположиться и в зимние деньки. Наиболее трудозатратным в воплощении идеи станет пристройка небольшого крыла, куда будет вынесен санблок, и обустройство панорамного окна.

Интерьер дома из гаража

Мобильный дом

Этот проект дачного дома приведет в восторг тех, кто не терпит постоянства ни в чем. Благоустроенный и декорированный в веселом стиле вагончик может расположиться в любом углу дачи. Более того, его дислокацию можно будет менять в зависимости от настроения.

Мобильный дом легко установить в любом месте участка

Продуманный план пространства домика позволил расположить в нем небольшую, но удобную спаленку, кухонный блок и санузел. Для внутренней отделки использовался пластик, металлические детали, красочные аксессуары. Из декоративных элементов пригодились зеркала и необычный яркий текстиль.

Интерьер мобильного дома

План компактного дома

Компактное строительство предусматривает возведение небольших одноэтажных или двухэтажных коттеджей.

Планировка компактного домика с гаражом

При компактном строительстве планирование жилого помещения, как правило, принято подразделять на две зоны: парадную и приватную.

Парадная, или официальная зона расположена по направлению к главному фасаду и включает в себя все те помещения, посещение которых предполагается не только проживающими в доме членами семьи, но и всеми многочисленными гостями и родственниками, посещающими их. Это могут быть прихожая, гостиная, спальня для гостей.

Приватная зона состоит, как правило, из спален, ванной и совмещенного санузла. Доступ посторонних людей в эту зону ограничен.

Компактный дом с мансардой предполагает сооружение между крышей дома и жилой зоной маленького чердачного помещения. Здесь очень удобно хранить вещи и инвентарь, а также использовать эту площадь в качестве различных жилых или подсобных помещений.

Проект компактного дома с мансардой и цокольным этажом

Особенности

Планировка малогабаритного коттеджа преследует те же цели, что и проектирование больших зданий. При строительстве по созданному проекту маленького уютного здания необходимо выполнить такие же действия.  Главная сложность состоит в том, что проектировщикам и строителям потребуется на сравнительно небольшой площади расположить необходимые помещения внутри коттеджа (комнаты, кухня, туалет и т. п.).

Есть и положительные стороны: маленькие дома имеют относительно небольшой вес, поэтому при сооружении фундамента здания можно по усмотрению собственника выбирать бюджетные материалы и тип конструкции.

В плане строительства нередко участвуют проекты, которые невозможно использовать при сооружении зданий объемных площадей. Рассмотрим подробнее, как построить маленький дом.

Планировка здания

Планирование конструкции дома, расположения комнат и подсобных помещений, безусловно, один из ключевых моментов при обустройстве дачи. Проект здания с планом подразумевает под собой обсуждение и утверждение архитектурного (схемы и чертежи) и конструктивного (материалы и фундамент) разделов. Эффективное расположение комнат позволяет сразу определить, какие материалы необходимо будет использовать на том или ином участке и в каком количестве. Для вместительных домов мастера советуют следующие размеры: 8х8 м, 10х10 м и более.

Планировка дачи зависит от личных предпочтений хозяина. Но если рассмотреть общие тенденции, то можно определить примерную схему наиболее удобных двухэтажных дач. В большинстве случаев гардеробная, кухня, санузел и гостиная расположены на первом этаже. При строительстве это позволяет более удобно провести воду, газ и канализацию. В случае приглашения незваных гостей на чаепитие, вам не придется проводить их по всему дому.

Коридор, ведущий к гостинице, может не иметь двери и соединяться с комнатой при помощи арки, что позволяет освободить и украсить пространство. Популярны небольшие загородные дома с комнатами-студиями на первом этаже. Такой вариант предполагает соединение гостиной и кухни. Дополнительными пристройками к маленькому дачному дому могут быть:

• мансарда или мезонин;
• эркер, балконы и лоджии;
• веранда или терраса.

В хорошую погоду такое помещение открытого типа прекрасно подойдет для спокойного времяпрепровождения за чашкой чая. Также балкон, лоджию или террасу можно украсить цветами. На втором этаже дома чаще всего размещают такие комнаты, как спальня, личный кабинет, детская. Типовые проекты предусматривают установку окон с теплоизоляционным материалом. Жилое помещение чердачного типа, мансарда или мезонин будут маленьким «третьим этажом». Однако иногда их строят вместо второго, значительно увеличивая в размерах.

Увеличить внутреннее пространство 2-этажного домика можно с помощью эркера, балкона или лоджии. Остекленный по всему периметру эркер позволяет улучшить освещенность. Он не отделяется, как балкон, от комнаты и с внешней стороны всегда имеет крышу.

Строительство мини-домов с использованием готовых проектов

Проект для мини-дома можно создать самому или воспользоваться готовым

Сегодня построить маленький домик для проживания проще всего по готовому проекту. Это дает возможность существенно сократить расходы на разработку проектной документации. Готовые проекты позволяют быстро возвести такой домик, который станет удобным для всей семьи. Для подбора варианта всего лишь необходимо обратиться в строительную компанию, которая специализируется на возведении домов под ключ. Специалист компании предложит самый выигрышный вариант здания, который бы удовлетворял все желания и требования будущих владельцев. Обратившись в компанию профессионалов, каждый заказчик гарантированно получит то, о чем мечтает, ведь мастера:

• проведут осмотр участка, на котором планируется строительство;
• внимательно выслушают пожелания владельца и членов его семьи;
• подберут лучший вариант строительства, который идеально впишется в ландшафт земельного участка, максимально сохранив при этом его полезное пространство. При профессиональном подходе все желания клиента учитываются;
• проведут предварительные расчёты строительства, позволив сориентироваться, подъемна ли для заказчика сумма возведения здания;
• выполнят все виды работ под ключ.

Проект небольшого дома в желтом цвете

Проект маленького дома с мансардным этажом

Проект мини-дома из комбинированных материалов

Обратившись в специализированную компанию, каждый заказчик получает готовый дом с обустроенной территорией. Никакой головной боли, никаких поисков строительных бригад, никакой покупки материалов. Все, что остается – это периодически наблюдать за строительством, проверять предоставленные отчеты по желанию и, естественно, наслаждаться комфортом собственного дома. Маленькие дома для постоянного проживания, фото которых можно посмотреть в интернете – это комфортабельные и изысканные строения.

Проект маленького деревянного дома с мансардой и балконом

Какой проект дома выбрать: один или два этажа

Возможности современного проектирования жилых домов делают условным название «одноэтажный дом». План постройки дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.

Пример планировки дома с цокольным и мансардным этажамиИсточник medicroslavl.ru

Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.

Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом – обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций.

Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.

Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке.

Пример планировки двухэтажного домаИсточник centermira.ru

Если семья небольшая, то одноэтажного дома, даже на маленьком участке будет вполне достаточно, ведь двухэтажная конструкция обойдется гораздо дороже.